За прошлый год в недвижимость каталонской столицы было инвестировано 3,66 млрд евро. Эта сумма вдвое больше, чем в 2020 году (рост на 139%). Также она выше и показателей 2019 года, когда инвесторы вложили на 24% меньше. Эти данные приведены в отчете CBRE.
Больше всего средств было инвестировано в офисную жилую недвижимость, а также в гостиницы. На их долю в прошлом году пришлось соответственно 46, 17 и 21% от общего объема капиталовложений. В промышленный и логистический сектор вложено 10%, а в сферу розничной торговли – 5% от всего объема.
В частности, в офисную недвижимость было инвестировано за год 1,67 млрд евро, что на 250% выше прошлогодних значений. По прогнозам на текущий год ожидается, что в данный сектор будет вложено столько же средств или даже больше, чем в 2021-м.
В гостиничный сектор Барселоны в 2021г было инвестировано 778 млн евро – самое высокое значение с 2012 года.
В жилье в прошлом году покупатели инвестировали 627 млн евро. Причем по состоянию на конец года достиг 21% от национального объема в данный сегмент рынка.
Стоит отметить, что столица Каталонии в прошлом году сконцентрировала 29% от общенационального объема инвестиций, что на треть больше, чем годом ранее.
Аналитики CBRE уверены, что в 2022 году такие секторы, как жилая, офисная и гостиничная недвижимость сохранят лидерство по объему инвестиций. Ожидается, что уровень вложений достигнет 1,8 млрд евро, а средний объем контрактов составит 340 млн м. кв.
Похожие темы:
76% испанцев считает, что покупка жилья - это лучшая инвестиция в будущее
Спрос иностранных инвесторов на покупку второго жилья в Мадриде, Барселоне или на Балеарах растёт
Иностранцы стали покупать больше недвижимости в Испании
Объем инвестиций в недвижимость Испании за год вырос сразу на 20%
источник »
Испания продолжает оставаться привлекательным рынком для инвестирования в недвижимость. Лишь за первое полугодие 2018 года прямые инвестиции в этой области составили 4,85 млрд евро, или в среднем 26,8 млн евро в день.
МОСКВА, 7 июн — РИА Недвижимость. Объем инвестиций в специализированное студенческое жилье в Европе в 2017 году вырос на 29% — до 13,6 миллиарда евро, говорится в пресс-релизе Cushman &…
Согласно исследованию компании Tinsa, по сравнению с первым кварталом 2017 года стоимость жилья в столице Испании увеличилась на 15. 5%. Так, сегодня средняя цена недвижимости в автономном сообществе (с пригородами) находится на уровне 2159 евро, в марте прошлого года эта сумма равнялась 1868 евро.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Испании в феврале составила 1613 евро, продемонстрировав рост в 1%. По данным портала о недвижимости Idealista, за 12 месяцев рост составил 7,7%.
Средняя стоимость жилья класса "люкс" в Испании в прошлом году выросла на 6% и составила около 6 225 евро за квадратный метр, в то время как в крупных городах и наиболее популярных туристических районах уровень роста оказался еще более заметным и достиг отметки в 12%.
Известный инвестор и обладатель третьего места в рейтинге самых богатых жителей планеты Уоррен Баффетт заинтересовался вложением средств в испанский рынок недвижимости. Для реализации данной цели он вошел в состав фонда Stoneshield Capital, который в этом году планирует инвестировать в недвижимость Испании около 300 миллионов евро.
По предварительным оценкам, итоговый объем инвестиций в испанский отельный бизнес в 2017 году превысил сумму в 3,2 млрд евро, что на 45% больше, чем в 2016-м, и на 25% выше показателей 2015-го.
Только за последние месяцы в Испании были совершены такие крупные сделки, как продажа банком Сабадель (Sabadell) фонду Блекстоун (Blackstone) активов компании HI Partners, оцененных в 630 млн евро.
