В первые 6 месяцев года в Испании установлен новый рекорд по числу сделок купли-продажи. Всего за данный период зафиксировано 53 359 операций.
Это выше показателей 2007 года, когда иностранцы совершили порядка 33 тыс. сделок.
Кроме того, впервые за 5 лет снизилась стоимость квадратного метра, покупаемого иностранцами. Сейчас она в среднем составляет 1687 евро против 1716 евро в прошлом году. Но в годовом исчислении все же отмечается рост цен – на 0,9% с 2014 года.
Лидерами по количеству приобретенной недвижимости являются англичане – 7613 сделок (+8,8% к прошлому году). На втором месте французы – 4211 операций, снижение на 4,6%. На третьем – немцы (4139 сделок, что на 2,1% меньше). Также в лидерах румыны и жители Марокко – 3872 и 3662 сделки соответственно.
При этом стоит отметить, что наибольшим спросом пользуется недвижимость в Валенсийском сообществе – за полгода 15613 сделок, Андалусии (9737 сделок) и Каталонии – 7570 операций.
При этом на Канарских островах отмечен небольшой спад – здесь совершено на 10,6% меньше сделок. А в Мадриде, напротив, наблюдается рост на 5,4% - за первое полугодие заключено 4911 сделок купли-продажи.
В Валенсийском сообществе 12% покупателей – англичане и румыны, получившие испанское гражданство. 21% - шведы и британцы, которые не имеют карты ВНЖ, но решили купить жилье.
В Андалусии среди покупателей-резидентов 16% - марокканцы и англичане, а среди нерезидентов 28% англичан и 13% шведов.
При этом марокканцы с картой ВНЖ покупают больше всего недвижимости в Каталонии – их 13%, а на втором месте французы – 10%. Правда, среди покупателей-нерезидентов лидеры французы – 44% покупателей, а за ними следуют немцы – 7%.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
Национальный институт статистики опубликовал информацию по продажам недвижимости в сентябре
Рост испанского рынка недвижимости продолжится вплоть до 2020 года
Жилье на окраинах испанских мегаполисов подорожало наиболее значительно
Цены на жилье в Каталонии продолжают расти
Цены на жилье в Барселоне выросли на 12,86% и уже близки к своему "потолку"
источник »
На рынке жилой недвижимости в Испании наблюдается подъём, а число сделок в августе оказалось самым высоким с 2008 года. В этом месяце, по данным Национального статистического института, было совершено более 44 тысяч операций купли-продажи, что на 7% больше чем в прошлом году.
В июле цены на жильё в Испании установились на уровне 1376 евро/м2, что на 4,5% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Падение наблюдается впервые с августа 2016 года, сообщает Генеральный нотариальный совет страны.
Валенсия наращивает обороты на испанском рынке недвижимости. В 2017 году на эту провинцию пришлось 6% общего числа сделок купли-продажи жилья. По сравнению с предыдущим годом их количество выросло на 21%.
Сектор строительства и недвижимости Испании продолжает расти и восстанавливаться после кризиса. К постоянному росту цен на жильё, числу выдаваемых ипотек и сделок купли-продажи прибавляется также положительная динамика по количеству компаний, создаваемых в этой области.
Спрос на жилую недвижимость в Испании продолжает расти на протяжении последних четырёх лет подряд. В докладе банка Bankinter о состоянии рынка недвижимости сообщается о положительных перспективах для этого сегмента и в дальнейшем.
В Валенсийском сообществе в апреле был зарегистрирован рост в 35,5% по количеству сделок купли-продажи жилой недвижимости, общее число которых достигло 6172.
Иностранцы вновь проявляют большой интерес к испанскому рынку недвижимости. В прошлом году было заключено более 61 тысяч сделок с участием иностранцев по всей Испании. В Барселоне особо отмечается рост активности среди покупателей из России, на которых приходится 10% спроса.
Последние данные рынка показывают, что объем сделок по продаже недвижимости в первом квартале 2018 года увеличился на 20% в сравнении с аналогичным периодом 2017 года.
В первом квартале в земельный регистр было внесено 128 990 сделок, что на 13,4% больше, чем год назад, согласно последнему докладу Ассоциации испанских регистраторов недвижимости (Registradores).
Глобальный объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости в январе-марте 2018 года вырос на 15% — до 165 миллиардов долларов, что является 11-летним рекордом, говорится в пресс-релизе JLL.
Число сделок по покупке недвижимости в Испании растёт как среди жителей страны, так и среди иностранцев. В прошлом году граждане зарубежных государств приобрели в Испании 61 тысячу домов и квартир.
В прошлом году иностранцы приобрели более 61 тысячи объектов жилой недвижимости в Испании, что составляет 13% общего числа сделок купли-продажи. Портал о недвижимости Idealista, выяснил, с какими трудностями приходится сталкиваться иностранцам при попытке оформить ипотеку в Испании.
В январе 2018 количество сделок купли-продажи жилой недвижимости в Испании выросло на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и превысило 57 тысяч.
Испанский рынок недвижимости официально вернулся к докризисному уровню. Число сделок купли-продажи в 2017 году стало самым высоким с 2008 года. В прошлом году было заключено 465 тысяч сделок, что на 15% больше, чем в 2016 году.
В 2017 году иностранцы приобрели более 61 тысячи объектов жилой недвижимости по всей Испании. По данным за прошлый год, 13,6% сделок купли-продажи, совершили покупатели из-за рубежа.
По данным Министерства развития, в 2017 году число сделок по приобретению местной недвижимости превысило 500 000 – рекордная цифра, которой не было на рынке с 2008 года.
Аликанте переживает строительный бум. Провинция занимает третье место в Испании по количеству сделок купли-продажи недвижимости, уступая по этому показателю лишь Барселоне и Мадриду.
