2021-4-10 14:23 |
Аренда офисов в Мадриде снизилась на 23% в первые три месяца 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, хотя в Барселоне, несмотря на «корону» спрос вырос на 55%.
По оценкам CBRE, в столице было арендовано около 82 500 квадратных метров (108 000 кв.м. в прошлом году), в то время как в Барселоне было арендовано 70 000 квадратных метров (для сравнения в первом квартале 2020 года было арендовано 45 000 кв.м.).
Благодаря этим цифрам, прогнозы на весь 2021 год - довольно оптимистичны. Сейчас многие компании решают продлить срок действия своих контрактов еще на один или два года.
Несомненно, пандемия сильно повлияла на рынок аренды. Поскольку теперь многие компании совмещают работу в офисе с удаленной работой и устанавливают гибкий график работы.
И несмотря на положительную тенденцию к набору персонала, арендаторы офисов очень осторожны при принятии решений о постепенном увеличение площади, что приводит к небольшому снижению основной арендной платы (в настоящее время на уровне 35,50 евро за квадратный метр в месяц в Мадриде и 27,50 евро в Барселоне).
Похожие темы:
Офисный рынок Барселоны увеличится, а спрос останется таким же
В 2019г. в офисную недвижимость Барселоны вложено рекордное количество средств инвесторов
В 2019 году будет побит рекорд по инвестициям в коммерческую недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании достигли исторического рекорда
Спрос на коммерческую недвижимость Испании в 2017 г - самый высокий в Европе
источник »