По информации портала недвижимости Hogaria.net, в прошлом году цены на недвижимость на вторичном рынке страны выросли всего на 0,5%. Сейчас стоимость квадратного метра составляет 1726 евро. Напомним, в 2019г. цены продемонстрировали рост на 3,9%.
Как отмечается, наибольший рост цен в 2020г. был отмечен в четвертом триместре – он достиг уровня 0,8% в годовом исчислении. По словам экспертов, рост цен начался с июля. Но при этом в половине провинций цена вторичного жилья оставалась на более низком уровне, чем годом ранее.
Специалисты Hogaria отмечают, что ценам на вторичном рынке недвижимости удалось устоять перед последствиями кризиса. Поэтому прогнозы на текущий год довольно оптимистичны.
Стоит отметить, что представители банка BBVA полагают, что рынок «вторички» во второй половине 2021 года восстановится полностью. Иные эксперты, напротив, ожидают падения цен вплоть до 2023 года.
Самое большое падение стоимости вторичного жилья в прошлом году зафиксировано в Саламанке, Сории, Кордове, Жироне, Кантабрии. Падение в этих регионах составило от 2,9 до 3,7%.
В Мадриде, Гипоскуа, Касересе, Аликанте, Бадахосе зафиксирован максимальный рост стоимости «вторички» - в пределах 1,8 – 2,8%.
В конце 2020 года самые дорогие объекты недвижимости предлагались в Барселоне (3136 евро за квадрат), на Балеарских островах (3232 евро), в Гипоскуа (3038 евро).
В Леоне и Сьюдад-Реале, напротив, цены на недвижимость были самыми низкими – за 1 квадратный метр здесь просили 1130 евро.
Похожие темы:
Цена на вторичное жильё в Испании выросла в ноябре на 0.4%
Специалисты прогнозируют снижение цен на жилье в Испании
Эксперты прогнозируют падение цен на рынке недвижимости Испании
По итогам текущего года ожидается серьезный рост цен на рынке недвижимости Испании
В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1%
источник »
По данным аналитического отдела банка Bankia, цены на жильё в Испании в третьем квартале 2020 года выросли, что ставит под сомнение прогнозы, сделанные в начале пандемии относительно резкого падения цен из-за экономического кризиса.
На 20 двадцать процентных пунктов могут упасть цены на жилье в Коста-Бланка и Коста-дель-Соль, являющихся одними из самых крупных курортов Испании. Соответствующее исследование провел университет Барселоны с консалтинговой компанией «Forcadell», сообщает «Центральная служба новостей».
Подчеркивается, что в крупных испанских городах жилье подешевеет не так сильно. К примеру, в Мадриде и Барселоне падение цен составит от 10 до 13 процентов. Эксперт Гонсало Бернардос отметил, что в стране будет наблюдаться сокращение ставок аренды жилья.
МАДРИД, 28 октября, ФедералПресс. В следующем году из-за пандемии коронавируса цены на недвижимость в двух крупнейших туристических районах Испании могут упасть на 20 %. Это следует из прогноза Барселонского университета и консалтинговой фирмы Forcadell.
В 2021 году цены на недвижимость в двух крупнейших курортных регионах Испании Коста-Бланка и Коста-дель-Соль могут обвалиться на 20 процентов. Аналитики полагают, что в указанных регионах рост стоимости жилья после падения начнется не раньше 2022-го.
Третье место займёт Португалия (-0,5%). S&P предрекает быстрое возвращение цен на жильё на внутреннем рынке Испании: плюс 1,8% в 2021 году, наравне со Швецией. Более сильный рост аналитики ожидают только в Германии – плюс 2%.
Рейтинговое агентство Standard &Poor's (S&P) опубликовало прогноз изменения цен на недвижимость в разных странах Европы. Испания фигурирует в нём как одна из стран, где ожидаются наиболее существенные колебания цен.
В следующем году из-за пандемии цены на недвижимость в двух туристических центрах Испании: Коста-Бланка и Коста-дель-Соль могут упасть на 20%, сообщает Olive Press.
Аналитики банка Bankinter ухудшили прогноз для рынка недвижимости Испании. Они полагают, что в этом году цены снизятся на 4%, а в следующем — ещё на 5%. И раньше 2022 года восстановление не начнётся.
Исследование, проведённое сетью недвижимости Comprarcasa, показывает снижение цен на жильё на вторичном рынке Испании в среднем на 9% в мае и июне, в разгар снятия ограничений после нескольких месяцев строгой изоляции, сообщает Idealista.
Коронавирус нанёс ощутимый удар по всей испанской экономики, не забыв и про рынок недвижимости. По разным оценкам, падение цен будет варьироваться от 5% до 30% в зависимости от региона и типа недвижимости.
Эксперты отмечают неоднозначную динамику цен на элитную недвижимость в Испании. По данным агентства Barnes, на побережье Коста-дель-Соль такие объекты подешевели уже на 20%. А в Барселоне — всего на 5%.
События того дня обросли мифами, согласно большинству из них консолидированное антиправительственное выступление испанских военных началось с передачи по цен
Министерство транспорта, мобильности и городского обустройства представило государственную справочную систему, отображающую рыночные ставки аренды в испанских городах.
Компания Rastreador (специализируется на сравнении цен в сферах страхования, финансов и туризма) составила список самых бюджетных туристических направлений в Испании этим летом. Возглавили его Аликанте, Мадрид и Малага.
До 2023 года не стоит ждать восстановления цен на испанскую недвижимость до уровня 2019 года, считают эксперты оценочной компании Euroval и Института анализа рынка недвижимости (INSTAI). Особенно это касается вторичной недвижимости.
Коронавирус нанёс серьёзный удар по рынку недвижимости в Испании. Следует ждать и падения цен, и падения продаж на 10-20% уже в этом году, предупреждает президент испанского подразделения агентства недвижимости Remax Хавьер Сьерра.
Падение цен на жилье в Испании в ближайшем будущем маловероятно несмотря на негативное влияние пандемии коронавируса на местный рынок недвижимости. В сложившихся условиях покупатели, тем не менее, получили возможность больше времени тратить на выбор объекта.
Цены на жилую недвижимость в Испании снизятся в 2020 году на 3% — 3,5%. Такой прогноз дают аналитики рейтингового агентства S&P. Впрочем, падение цен на жильё из-за пандемии коронавируса ожидает почти всю Европу, отмечают авторы прогноза.
Эксперты прогнозируют общее снижение цен на испанскую недвижимость и сокращение числа сделок. Однако есть несколько типов недвижимости, которая может даже вырасти в цене.
Компания Knight Frank представила отчет, согласно которому в марте цены на жилье в Испании в годовом исчислении выросли в среднем на 3,2%. А по отношению к предыдущему месяцу рост составил 0,3%.
Испанская агрокомпания Cooperativas Agro-Alimentarias заявила, что в ближайшие недели, стране срочно потребуется около 100 000 рабочих. Но эта проблема, как и проблема низких цен, касается не только Испании, но и остальных партнеров ЕС.
В Испании более 700 фермеров на своих тракторах протестовали против политики ценообразования в сельском хозяйстве, сообщает ideal.es. Из-за несправедливых, по мнению аграриев, цен на продукцию, фермеры испытывают проблемы с экспортом.
МОСКВА, 21 фев — РИА Новости. Многочисленные демонстрации фермеров, требующих справедливых цен на свою продукцию, вновь проходят в нескольких регионах Испании, в акциях задействованы более 700 тракторов, сообщает новостное агентство…
