Универсальный консультант в сфере недвижимости BNP Paribas Real Estate предоставил отчет офисного рынка Мадрида и Барселоны за второй квартал. В документе четко видно, что в связи с ослаблением карантина нормализуется спрос на коммерческие помещения, и возрождается экономическая деятельность.
В Мадриде наблюдается спрос не только на офисные помещения, но и на набор персонала. В столице во втором квартале этого года было сдано в аренду в общей сложности 105 852 кв.м., а это на 55.5% больше по сравнению с этим же периодом за 2020 год.
В течение всего года потребность в служебных помещениях возросла до 186 397 квадратных метров, что на 9.3% больше, чем в первом полугодии прошлого года. Активнее всего рынок офисной недвижимости в районах Кампо-де-лас-Насьонес, Лас-Таблас, Манотерас и Хулиан Камарильо, которые находятся между скоростными шоссе М-30 и М-40.
В данный момент на рынке недвижимости остаются доступными различные офисные помещения общей площадью 8700 кв.м. К тому же продолжаются строительные и ремонтные работы над другими коммерческими помещениями, которые вскоре будут доступны для аренды.
Стоимость аренды
В Мадриде средняя стоимость аренды офиса составляет 18 евро за кв.м. в месяц (за последний год аренда снизилась на 4.9%).
По мнению BNP Paribas Real Estate спрос на коммерческие помещения будет продолжать расти, о чем свидетельствует активный набор персонала и поисковые запросы на офисы общей площадью около 400 тысяч квадратных метров.
В Барселоне во втором квартале 2021 года количество арендованных служебных помещений увеличилось на 68 001 кв. м, что на 65,1% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
При этом в первой половине 2021 года всего лишь 81.3% нового персонала приступили к работе в офисе. А это свидетельствует о новых договорах на аренду офисов.
Средняя стоимость аренды в Барселоне снизился на 10,6% по сравнению с тем же периодом 2020 года, до 16,5 евро за квадратный метр в месяц.
По мнению консультанта в сфере недвижимости спрос на офисы в Барселоне продолжит расти и в общей сложности в аренду будет сдано 300 тысяч квадратных метров.
Похожие темы:
Аренда офисов в Мадриде снизилась на 23%, а в Барселоне выросла на 55%
Офисный рынок Барселоны увеличится, а спрос останется таким же
В 2019г. в офисную недвижимость Барселоны вложено рекордное количество средств инвесторов
В 2019 году будет побит рекорд по инвестициям в коммерческую недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании достигли исторического рекорда
источник »
В первой половине 2021 года спрос на виллы в Испании вырос на 152% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом пишет Idealista со ссылкой на данные Lacooop – сервиса по подбору кооперативного жилья.
Спрос россиян на покупку недвижимости в Испании в июне 2021 года сократился менее чем на процент (-0,82%) по сравнению с маем текущего года. Кроме того, июньский показатель оказался ниже того же месяца 2020 (-18,98%) и 2019 (-21,09%) годов.
В Испании постояльцы отелей всё чаще предпочитают забронировать номер не на сутки, а на несколько часов. Об этом заявил Гильермо Гаспарт — основатель платформы ByHours, которая позволяет арендовать гостиничный номер с почасовой оплатой.
За последние три месяца спрос россиян на обучение в Испании вырос вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в агентстве Alegria.В компании объясняют это сохраняющимися ограничениями: пока граждане РФ могут въехать в страну лишь для учебы, работы или для лечения и при наличии ВНЖ. Если раньше подбор..Читать дальше
За последние три месяца спрос россиян на обучение в Испании вырос вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в агентстве недвижимости Alegria, работающем на побережье Коста-Бланка (предоставляет клиентам сопутствующие услуги – визовую поддержку и подбор образовательных стратегий).
Испанский авторынок в мае снизился на 72,7% и составил 34337 машин. Как отмечают в Испанской ассоциации производителей легковых и грузовых автомобилей (ANFAC), это худший результат с сентября 2012 года, однако открытие дилерских центров, тем не менее, позволило оживить спрос по сравнению с апрелем.
Спрос на испанскую недвижимость среди россиян за время карантина резко вырос, заявили noticia. ru в агентстве недвижимости Alegria. Число обращений в компанию за последние три месяца превысило 1,7 тыс.
Авиакомпании из России запустили продажу авиабилетов на лето. Так, уже сейчас можно приобрести билеты в Барселону с начала июня от авиакомпании «Уральские авиалинии».
Средняя стоимость билетов в Барселону, на данный момент, составляет порядка 18 тыс.
В немецком туристическом концерне TUI отметили спрос на небольшие групповые туры на лето 2020 года, традиционные направления, например турпоездки в Испанию, Грецию и Египет по-прежнему пользуются популярностью у заказчиков, заявила РИА Новости официальный представитель TUI Deutschland GmbH Штефани Хольвег.
Спрос у россиян на турпакеты в Испанию остается стабильно высоким.
Королевство уступило только Турции и Италии. По итогам десяти месяцев 2019 года, согласно данным Пограничной службы РФ, в Испанию выехали для отдыха порядка семисот тысяч соотечественников, что, однако, на 5,4% меньше аналогичного периода в 2018.
