При покупке недвижимости в Испании на сумму более 50 тысяч евро необходимо будет получать разрешение правительства страны.
Сейчас идет подготовка Королевского указа, который будет регулировать авторизацию иностранных покупателей недвижимости. На основании нового закона обяжет власти авторизовывать каждую сделку по приобретению недвижимости, если сумма превышает 500 тыс. евро.
С принятием нового закона будут расширены виды затронутых инвестиций – как в недвижимость, так и в контракты на финансирование.
Так, все операции на сумму от 1 млн евро со сроком окупаемости от 1 года, также можно будет проводить только с одобрения правительства. Разрешение на проведение таких операций также должны будут получать местные компании, в которых участие иностранцев составляет более 1 млн евро.
Как поясняется, из-за того, что крупные фонды и богатые покупатели инвестируют крупные денежные суммы в недвижимость, ее стоимость может серьезно вырасти, как и цены аренды жилья.
Похожие темы:
Инвестировать в испанскую недвижимость стало менее выгодно
В недвижимость Барселоны инвестирована рекордная сумма
76% испанцев считает, что покупка жилья - это лучшая инвестиция в будущее
Спрос иностранных инвесторов на покупку второго жилья в Мадриде, Барселоне или на Балеарах растёт
источник »
Испания продолжает оставаться привлекательным рынком для инвестирования в недвижимость. Лишь за первое полугодие 2018 года прямые инвестиции в этой области составили 4,85 млрд евро, или в среднем 26,8 млн евро в день.
МОСКВА, 7 июн — РИА Недвижимость. Объем инвестиций в специализированное студенческое жилье в Европе в 2017 году вырос на 29% — до 13,6 миллиарда евро, говорится в пресс-релизе Cushman &…
Согласно исследованию компании Tinsa, по сравнению с первым кварталом 2017 года стоимость жилья в столице Испании увеличилась на 15. 5%. Так, сегодня средняя цена недвижимости в автономном сообществе (с пригородами) находится на уровне 2159 евро, в марте прошлого года эта сумма равнялась 1868 евро.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Испании в феврале составила 1613 евро, продемонстрировав рост в 1%. По данным портала о недвижимости Idealista, за 12 месяцев рост составил 7,7%.
Средняя стоимость жилья класса "люкс" в Испании в прошлом году выросла на 6% и составила около 6 225 евро за квадратный метр, в то время как в крупных городах и наиболее популярных туристических районах уровень роста оказался еще более заметным и достиг отметки в 12%.
Известный инвестор и обладатель третьего места в рейтинге самых богатых жителей планеты Уоррен Баффетт заинтересовался вложением средств в испанский рынок недвижимости. Для реализации данной цели он вошел в состав фонда Stoneshield Capital, который в этом году планирует инвестировать в недвижимость Испании около 300 миллионов евро.
По предварительным оценкам, итоговый объем инвестиций в испанский отельный бизнес в 2017 году превысил сумму в 3,2 млрд евро, что на 45% больше, чем в 2016-м, и на 25% выше показателей 2015-го.
Только за последние месяцы в Испании были совершены такие крупные сделки, как продажа банком Сабадель (Sabadell) фонду Блекстоун (Blackstone) активов компании HI Partners, оцененных в 630 млн евро.
