В вопросе о том, покупать ли недвижимость в Испании или все-таки снимать жилье в аренду, решение зависит от многих факторов. Например, стоимость недвижимости, наличие доступных собственных средств или возможность взять ипотеку.
Одним из показателей, которые могут помочь в принятии решения, является простой расчет количества лет аренды, необходимых для покрытия расходов в случае покупки дома.
Согласно последним данным Idealista, покупка дома в Испании эквивалентна оплате арендной платы в течение 14 лет. Однако, в исследовании портала, имеются и неприятные исключения. В Сан-Себастьяне, Ла-Корунье, Пальме, Понтеведре и Памплоне покупателю потребуется более 20 лет, чтобы стать полноценным владельцем недвижимости.
В частности, в Сан-Себастьяне, городе с самым высоким прожиточным минимумом в Испании, покупка дома будет эквивалентна сумме арендной платы за 27 лет. В Понтеведре, Пальме и Ла-Корунье этот показатель 22 года, а в Памплоне - 21 год. На уровень 20 лет вышли Кадис, Мадрид и баскская Витория. Приятно удивила Барселона. Здесь средний показатель достигает 18 лет. Уровень, на котором также находятся Сантандер и Вальядолид.
«Если сравнивать эти города с остальными испанскими столицами, то снимать в них жилье в аренду, куда более выгодно, чем покупать недвижимость», - говорится в отчете Idealista.
Городами, в которых вариант покупки особенно интересен по сравнению с арендой, названы Лерида, Мурсия, Уэльва и Хаэн. В первом случае для покупки дома требуется 12 лет аренды, а в остальных - 13.
Похожие темы:
Выяснили, где в Барселоне выгоднее всего сдавать квартиры на длительный срок
В Барселоне не будут устанавливать фиксированную стоимость аренды жилья
Стоимость аренды в Испании бьет новый рекорд
В Барселоне стали арендовать все больше комнат
источник »
Нынешнюю засуху в некоторых регионах Испании и Португалии признали самой сильной за 1200 лет, передает телеканал «Мир». Ученые считают, что причина изменениях в системе высокого атмосферного давления.
Согласно исследованию, некоторые районы Португалии и Испании стали самыми засушливыми за тысячу лет из-за системы высокого атмосферного давления, вызванной изменением климата, 4 июля сообщает Phys.org.
В институте статистики обратили внимание на рост цен на хлеб, крупы, молоко, сыр, яйца и мясо. Инфляция в Испании в прошлом месяце составила 8,7%. В марте этот показатель достиг самого высокого за 37 лет уровня и составил 9,8%.
Показатель годовой инфляции в Испании за март в 9,8% станет самым высоким за последние 37 лет, свидетельствуют предварительные данные Национального института статистики (INE).
В Испании с 15 декабря начинают прививать от коронавируса детей с 5 до 11 лет. Как отмечают медики, именно в этой возрастной группе в настоящее время регистрируется больше всего случаев заражения
Автономное сообщество Валенсия стало первым регионом Испании, который запустил массовую вакцинацию от коронавируса детей с 5 до 11 лет. Об этом 14 декабря пишет газета El Pais. Вакцинация будет проходить в самих школах.
Испанские власти в среду расширили список тех, кто может получить третью - "бустерную" - дозу вакцины от COVID-19, лицами старше 60 лет и работниками здравоохранения, заявил премьер-министр Испании Педро Санчес.
Испанские власти в среду расширили список тех, кто может получить третью - "бустерную" - дозу вакцины от COVID-19, лицами старше 60 лет и работниками здравоохранения, заявил премьер-министр Испании Педро Санчес.
В Испании активно прививают детей с 12 лет. С 16 лет ребенок может решать самостоятельно, нужна ли ему прививка от коронавируса, однако ребенка младше 16 лет можно привить только с согласия родителей, имеющих родительские права.
Министерство здравоохранения Испании и региональные власти страны договорились об использовании вакцины от коронавируса компании Janssen - подразделения американской Johnson & Johnson - для людей младше 60 лет. Об этом сообщила во вторник газета El Pais.
Препарат, разработанный компанией AstraZeneca и Оксфордским университетом в Испании, запрещается использовать лицам старше 55 лет, пишет ТАСС. Компания по вакцинации населения стартовала в Испании 27 декабря 2020 года.
Приговорить к лишению свободы сроком от 8 до 18 лет демонстрантов, обвиняемых в провоцировании беспорядков и избиении сторонников ультраправой партии Vox («Голос») на митинге в Барселоне, потребовала прокуратура Испании. Об этом 29 мая сообщает испанская газета La Vanguardia.
Ученые исследовательского центра эволюции человека обнаружили на севере Испании два деревянных инструмента, которые были изготовлены неандертальцами 90 тысяч лет назад.
РИМ, 22 янв — РИА Новости, Александр Логунов. Испанская полиция по запросу итальянских правоохранительных органов задержала 76-летнего главаря римской мафиозной группировки Фаусто Пеллегринетти, который 15 лет скрывался от правосудия…
Испанская полиция по запросу итальянских правоохранительных органов задержала 76-летнего главаря римской мафиозной группировки Фаусто Пеллегринетти, который 15 лет скрывался от правосудия, сообщает в понедельник полицейское управление итальянской столицы.
В Испании задержали 76-летнего главаря римской мафиозной группировки Фаусто Пеллегринетти, который 15 лет скрывался от правосудия. Об этом сообщает полиция итальянской столицы.
Преследованием беглого преступника в течение двух лет занимались отдел по борьбе с наркотиками испанской полиции и итальянские подразделения по противодействию мафии и обороту наркотиков.
Пиво и вино оказались самыми популярными напитками среди испанцев, которые пьют их как в рабочие дни, так и в выходные. Кроме того, как сообщает газета ABC со ссылкой на данные Опроса об употреблении алкоголя и наркотиков в Испании (EDADES), проведенного в 2015 году с участием 22 000 человек, жители страны начинают пить гораздо раньше, чем в былые годы: средний возраст, в котором они переживают подобный опыт, составляет 16,6 года.
«Очень нужен совет, подсказка. Объясню ситуацию.
Нерезидент купил недвижимость и Испании, и ему никто не сказал, что нужно подать специальную форму и платить налог в Agencia Tributaria.
Согласно исследованию, проведенному порталом Idealista, инвестиции в недвижимость Испании по-прежнему остаются как минимум в три раза рентабельнее государственных облигаций на 10 лет. Так, доходность вложений в жилье для последующей сдачи за год выросла с 6,3% до 7,3% в свете повышения спроса на аренду.
Долголетию людей, живущих на юге, способствует не только климат, но и правильное питаниеУпотребление большого количества средиземноморских блюд может защищать кости людей в возрасте от переломов и других последствий развития старческой хрупкости, заявляют медики в статье, опубликованной в Journal of the American Geriatrics Society.
Суд над мужчиной, прочитавшим в WhatsApp сообщения из переписки своей 9-летней дочери и бывшей жены, завершился в Испании оправдательным приговором. Этим решением испанский суд создал прецедент, позволяющий родителям отслеживать переписки своих детей.
Журнал Scientific Reports опубликовал доклад исследователя Исабель Бланко Монтенегро из Университета Бургоса (UBU) и ее коллег Фуэнсанты Монтесинос и Хосе Арносо из мадридского университета Комплутенсе, которые предположили, что большой подводный разлом между островами Гран-Канария и Тенерифе сформировался одновременно с первым островом Канарского архипелага более 16 миллионов лет назад. Об этом сообщают информационные агентства Испании.
Премьера выступлений Санкт-Петербургского Академического театра балета Бориса ЭйфманаЭто было больше, чем балет, больше, чем просто танец, безупречное владение телом – превосходство над телом. Герои буквально парили в воздухе.
Лаборатория глобального неравенства (Laboratori sobre la Desigualtat Global) опубликовала «Отчет о глобальном неравенстве» (Informe sobre la desigualtat global), согласно которому с середины 1980-х гг.
В 2016-м испанские паспорта получили в общей сложности 150 944 иностранца, что на 32% больше, чем годом ранее. Как сообщают информационные агентства страны, в течение трех предшествующих лет этот показатель непрерывно снижался.
