Сотни жителей Барселоны неделями пытаются арендовать квартиру. Теоретически, только что вступивший в силу закон о жилье, должен был снизить стоимость аренды. Однако, на практике, в данный момент цены контролирует не закон, а рынок.
Предложений так мало (и, не в последнюю очередь, благодаря закону), что цены резко взлетели вверх. На крупных порталах недвижимости только 10% текущих предложений не превышают 1.100 евро.
Эксперты утверждают, что спрос на арендную недвижимость продолжит расти из-за невозможности взять ипотеку по причине роста процентных ставок. Стоит отметить, что лимит в 1.100 евро эквивалентен минимальной заработной плате большинства жителей мегаполиса. Однако предложение настолько ограничено, что его недостаточно даже для 50% молодых людей, стремящихся жить отдельно.
Idealista, обладающий самым впечатляющим портфелем арендной недвижимости, смог предложить в этот четверг только 5.386 объектов, из которых только 557 были дешевле 1.100 евро. Другими словами, только одна из десяти квартир в Барселоне. В Fotocasa таких предложений было 447 из 4.534, в Habitaclia немногим больше, 667 из 4.512, то есть, всего 13%.
Ситуация меняется в худшую сторону, когда посетители сайтов начинают добавлять к цене новые критерии поиска. Например, если арендатору нужна терраса или лифт, то его шансы во всех трех поисковых системах уменьшаются вдвое. Квартира, площадью 60 кв. м. уменьшает варианты до 174 объектов.
Тенденция такова, что стоимость половины арендной недвижимости в Барселоне составляет более 1.800 евро в месяц. Самые дорогие квартиры представлены по стоимости от 3.000 евро в месяц.
Похожие темы:
В Барселоне стали арендовать все больше комнат
Испанские арендаторы жилья самые бедные в Европе
В Испании количество предложений по аренде жилья сократилось на 30%
В Барселоне аренда квартир подорожала за год на 19%
источник »
По итогам 2022 года средняя стоимость аренды жилья в Барселоне составила 14,33 евро в месяц. Такие данные приводит статистический отдел портала каталонского правительства. Среднестатистическая квартира в Барселоне сдаётся сейчас за тысячу евро.
Власти рассматривают вопрос повышения туристического налога в Барселоне на сумму до 4 евро, передает газета El Pais. Ожидается, что размер надбавки будет зависеть от сезона и района города, в котором турист будет жить.
На прошлой неделе в одном из ювелирных магазинов на Пасео-де-Грасиа в Барселоне была предпринята попытка ограбления. Мужчина хотел похитить кольцо стоимостью 7 млн евро с помощью фокуса.
Хавбек «Манчестер Юнайтед» Поль Погба имеет шансы отправиться в Испанию. Как сообщает Sport.es, «Барселоне» предложили приобрести француза за 150 млн евро.
Отмечается, что клуб заработал на продаже 24-летнего форварда 13 миллионов евро, еще 4 миллион каталонцы могут получить в виде бонусов, которые будут зависеть от его игры за новую команду.
Инвестиции в создание новых и модернизацию существующих отелей в Барселоне сократились в 2017 году на 20,7% и составили в общей сложности 216 млн евро.
