В 2021 году инвестиции во все сегменты недвижимости выросли до 10,5 миллиардов и превысили показатель 2020 года на 33% (было 7,896 млрд. евро), однако этот показатель ниже инвестиций 2019 года (11,67 млрд. евро) согласно данным американской компании Cushman & Wakefield.
В 2021 году основная доля инвестиций приходилась на жилье (26%) и офисы (25%), далее следуют активы сектора материально-технического обеспечения (21%), гостиничного бизнеса (18%) и розничной торговли (10%).
Что касается иностранных инвесторов, то они продолжают приобретать недвижимость, хотя национальных покупателей в этом году больше, чем в прошлом. Такая тенденция, уже существовала до пандемии.
На Барселону приходится 2,974 миллиарда евро, что значительно больше, чем 1,413 миллиарда евро в 2020 году. Мадрид, со своей стороны, закрыл год с глобальными инвестициями в недвижимость с 2,063 миллиарда евро по сравнению с 3,366 млрд. в 2020 году.
Инвестиции по сегментам
В офисную недвижимость Барселоны в этом году было вложено 1,995 миллиарда евро, что выше, чем в прошлом году (было 755 миллионов евро).
В офисы Мадрида инвестировали 665 миллионов евро, что ниже, чем в 2020 году (1,4 миллиарда евро), и значительно ниже уровня 2019 года (2,2 миллиарда евро).
Что касается доходности, то доходность по сегментам коммерческой недвижимости оставалась стабильной.
Похожие темы:
Спрос иностранных инвесторов на покупку второго жилья в Мадриде, Барселоне или на Балеарах растёт
Иностранцы стали покупать больше недвижимости в Испании
Объем инвестиций в недвижимость Испании за год вырос сразу на 20%
Инвестиции в испанский сектор недвижимости выросли на 16%
источник »
В 2019 году цены на элитную недвижимость в Испании умерили свой рост. Тем не менее тенденция сохранилась и за год такое жильё подорожало на 1,5%. Средняя цена квадратного метра установилась на отметке в 6900 евро.
Ортодонты зарабатывают лучше, чем директоры компанийНи алгоритмы, ни базы данных, ни облачные технологии не являются самыми высокооплачиваемыми профессиями в Испании, согласно исследованию, которое провел портал по трудоустройству Infojobs.
Инвестиции в создание новых и модернизацию существующих отелей в Барселоне сократились в 2017 году на 20,7% и составили в общей сложности 216 млн евро.
Правительство Испании предлагает увеличить расходы на оборону в 2018 году на 6,9% по сравнению с прошлым годом, свидетельствуют данные проекта бюджета, представленного недавно министром финансов Кристобалем Монторо конгрессу депутатов.
Стоимость бренда Zara достигла в 2018 году 14,8 млрд евро, обогнав Banco Santander, который опустился на вторую строчку в топ-100 самых дорогих компаний Испании.
Власти курортного региона Кальвия на испанском острове Майорка составили список наиболее частых нарушений туристов и подняли штрафы за них от двух до четырех раз.
В прошлом году курорт, популярный среди британской и скандинавской молодежи, ввел солидные штрафы, но, подводя итоги сезона, власти сочли меру недостаточной и повысили размер выплат.
