апартаменты - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Владельцы туристического жилья оспорили в суде инициативу мэрии Барселоны
Ассоциация туристических апартаментов Барселоны (Apartur) подала иск против городского совета, оспаривая меры, которые, по мнению бизнеса, фактически поощряют запрет краткосрочной аренды в жилых домах. дальше »
2025-12-23 11:44 | |
|
Барселона планирует полностью отказаться от туристической аренды к 2028 году
Мэр Барселоны, Хавьер Колбони, проинформировал платформу Airbnb о намерении аннулировать лицензии 10 000 существующих туристических апартаментов к 2028 году. Данная мера приведет к полному исчезновению туристического жилья в Барселоне. дальше »
2025-12-9 12:44 | |
|
|
Барселонские отельеры требуют сохранить туристические апартаменты в отдельных зданиях
В Барселоне обострилась дискуссия о будущем туристических апартаментов. Ассоциации отельеров выступили против планов мэрии, намеренной к 2028 году полностью запретить краткосрочную аренду квартир для туристов. дальше »
2025-10-30 11:01 | |
|
|
Туризмофобия негативно влияет на Барселону: снижение заполняемости отелей в августе
Барселона завершила летний туристический сезон с хорошим показателем — 88% загруженности в туристических апартаментах. Однако август оказался менее успешным по сравнению с предыдущим годом: зафиксировано падение на 2,5%. дальше »
2025-9-12 08:52 | |
|
|
Каждое второе объявление об аренде в Испании не прошло новую цифровую проверку
Новые правила регулирования туристического жилья в Испании показали первые серьезные результаты. Летом 2025 года почти половина заявок на регистрацию объектов для краткосрочной аренды была отклонена. дальше »
2025-9-4 11:19 | |
|
|
Мыло под запретом: как пляжный душ может опустошить кошелек
Идиллическая картина испанского лета: золотой песок, лазурное море и освежающий душ на пляже после купания. Однако эта, казалось бы, невинная привычка может обернуться для неосведомленных туристов и местных жителей серьезным штрафом, достигающим 750 евро. дальше »
2025-8-27 11:00 | |
|
|
Каталония усиливает борьбу с нелегальной арендой: выявлено свыше 300 незаконных туристических квартир
Власти Каталонии обнаружили 323 квартиры, сдаваемые туристам без соответствующих разрешений. Информация о нарушениях поступила через специальную онлайн-платформу, созданную для сбора жалоб от жителей. дальше »
2025-8-8 11:19 | |
|
|
Барселона удвоит туристический налог к 2029 году: поэтапное повышение начнётся в 2026-м
Власти Барселоны утвердили план поэтапного увеличения туристического налога. К 2029 году ставка вырастет с 4 до 8 евро за ночь с человека. Повышение будет происходить ежегодно на 1 евро, начиная с 2026 года. дальше »
2025-7-28 12:05 | |
|
|
Туристы в Испании массово отказываются от отелей в пользу аренды жилья
Испания, оставаясь одним из самых популярных туристических направлений, столкнулась с изменением предпочтений гостей. Весной 2025 года на 18,7% вырос спрос на туристические апартаменты, а число туристов, остановившихся у друзей или родственников, увеличилось на 19,2%. дальше »
2025-7-15 11:38 | |
|
|
Внимание: испанская налоговая служба пристально следит за операциями с недвижимостью
При реализации квартиры или дома в Испании необходимо тщательно оценивать стоимость. Налоговые органы контролируют не только арендные платежи, но и сделки купли-продажи. Занижение цены может повлечь за собой серьезные штрафные санкции, достигающие 100 000 евро. дальше »
2025-7-10 11:22 | |
|
|
Барселона аннулирует 260 незаконных лицензий на аренду жилья для туристов
Власти Барселоны начали масштабную проверку и отзыв 260 лицензий на краткосрочную аренду жилья в старинном районе Ciutat Vella. Эти разрешения, выданные в 2005–2006 годах, признаны недействительными из-за коррупционного скандала: участвовавшие в их оформлении чиновники были осуждены за подделку документов. дальше »
2025-7-1 10:58 | |
|
|
Сельские дома в Испании исключили из нового реестра туристической аренды
С 1 июля 2025 года в Испании начнёт действовать единый государственный реестр краткосрочной аренды жилья. Однако владельцы сельских домов (casas rurales), уже зарегистрированных в региональных туристических базах, смогут избежать повторной процедуры на федеральном уровне. дальше »
2025-6-23 10:45 | |
|
|
Испания теряет арендное жильё: рынок захватывает туризм
В крупных городах Испании найти квартиру в долгосрочную аренду становится практически невозможно. Согласно данным портала Idealista, с конца 2020 года количество таких предложений сократилось на 56%, в то время как число туристических и краткосрочных вариантов выросло на 30% и 41% соответственно. дальше »
2025-6-3 11:09 | |
|
|
Испанский Конгресс обсуждает упрощение запрета на туристические квартиры: контроль в руки жильцов
В Испании разгорается новый виток споров вокруг туристической аренды: вопрос уже не в том, имеют ли жильцы право запрещать туристические квартиры в своих домах, а в том — насколько просто это сделать на практике. дальше »
2025-5-5 11:37 | |
|
|
Барселона сталкивается с оттоком туристов: неблагоприятные признаки для ключевого направления в Испании
Туристический сектор Барселоны фиксирует тревожную тенденцию: заполняемость отелей демонстрирует спад с лета 2024 года, и признаки восстановления пока не наблюдаются. Несмотря на видимое обилие людей на улицах, индустрия выражает сдержанный пессимизм и беспокойство, так как снижается не только загрузка гостиниц, но и средняя стоимость номеров. дальше »
2025-4-16 11:56 | |
|
|
Арендодатели смогут сократить налоги на 90% в следующем году
Новости Испании, Catalunya. ru© Хозяева объектов недвижимости, сдаваемых в долгосрочную аренду, смогут воспользоваться значительными налоговыми вычетами, достигающими 90%, при подаче налоговой декларации в следующем году. дальше »
2024-12-4 11:36 | |
|
|
Испанские пенсионеры старше 65 лет должны правильно продавать недвижимость
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское налоговое агентство напоминает пенсионерам старше 65 лет о важных налоговых выгодах при продаже недвижимости, чтобы избежать ошибок при заполнении декларации по налогу на доходы (IRPF) и возможных штрафов. дальше »
2024-11-11 11:19 | |
|
|
В Испании наблюдается сокращение среднего времени пребывания туристов, что связано с высокими ценами на жилье
Новости Испании, Catalunya. ru© Средняя длительность визита туристов в Испании уменьшилась до пяти дней из-за резкого роста цен на гостиничные услуги. В период с мая по июнь 2024 года количество ночей, проведенных туристами, достигло рекордного показателя — 35,7 миллиона. дальше »
2024-11-1 10:42 | |
|
|
Жилтоварищества экстренно пересматривают свои уставы, закрывая возможность туристической аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Компании, управляющие недвижимостью, предупреждают о резком увеличении числа запросов на изменение уставов жилых комплексов для запрета использования апартаментов в туристических целях. дальше »
2024-9-17 11:42 | |
|
|
Испанские арендодатели под наблюдением налогового ведомства
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское налоговое ведомство повышает надзор над лицами, сдающими в аренду недвижимое имущество, даже невзирая на то, что оно пусто. Ведомство повышает количество инспекционных мероприятий у арендодателей, преимущественно у тех, кто владеет коммерческой недвижимостью. дальше »
2024-9-11 10:47 | |
|
|
Туристические квартиры стали причиной недовольства среди населения, однако многие готовы обмениваться своими жильем на время отпуска
Новости Испании, Catalunya. ru© По данным первого квартала 2024 года, в крупных городах Испании количество туристических квартир увеличилось на 11% по сравнению с до пандемийным периодом. дальше »
2024-9-10 11:43 | |
|
|
Дорогой летний отдых в Испании: нереальные цены на гостиницы
Новости Испании, Catalunya. ru© После короновируса летний отдых в Испании стал серьезным испытанием для финансового положения туристов. Оживление среди путешественников, захлестнувшее Испанию после пандемии, оказало значительную поддержку экономике государства и поспособствовало её подъему сильнее, чем у соседних стран. дальше »
2024-8-29 11:12 | |
|
|
Инвесторы предпочитают вкладывать в испанские отели
Новости Испании, Catalunya. ru© Интерес инвесторов к испанским отелям значительно возрос в первой половине 2024 года, став лидером роста на рынке недвижимости Испании. По оценкам компании Cushman & Wakefield, за этот период было инвестировано более 4 млрд евро в недвижимость, причем 1,7 млрд евро из этой суммы пришлось на сектор гостиничного бизнеса (что на 30% больше, чем годом ранее). дальше »
2024-7-3 19:47 | |
|
|
Испания планирует повысить налог на недвижимость и ввести дополнительный сбор на туристические апартаменты
Новости Испании, Catalunya. ru© Группа политических партий SUMAR подала инициативу в национальный конгресс Испании о изменении налога на недвижимость (Impuesto de Bienes Inmuebles – IBI), предлагая увеличить ставки для городской недвижимости, стоимость которой превышает 250 000 евро, а также ввести дополнительный сбор в размере 50% на жилье, предназначенное для туристического использования и расположенное в стрессовых районах. дальше »
2024-6-21 11:47 | |
|
|
Недвижимость на первой линии пляжей в Испании перейдет в собственность правительства
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство сможет конфисковывать апартаменты, отели или пляжные бары на первой линии пляжа в обмен на передачу владельцам права пользования на 30 лет, а в некоторых случаях - еще на 30 лет с возможностью продления. дальше »
2024-4-2 11:37 | |
|
|
В Барселоне существенно выросли цены на туристическое жилье
Новости Испании, Catalunya. ru© Туристы все реже выбирают ночлег в Барселоне из-за повышения цен на отели и апартаменты. Теперь гости столицы Каталонии предпочитают останавливаться в небольших пригородных городках. дальше »
2024-4-2 11:14 | |
|
|
В Каталонии ввели новый налог для туристов
Новости Испании, Catalunya. ru© Поездки в Испанию для туристов будут стоить дороже из-за введения новой "ежедневной платы". Отдыхающим теперь придется платить по 350 рублей в день. Известно, что эта мера распространяется пока только на Каталонию и Балеарские острова, сообщили испанские СМИ. дальше »
2024-3-21 11:49 | |
|
|
В Каталонии лицензии на туристические апартаменты будут выдавать сроком на 5 лет
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно новым правилам, лицензии на туристические апартаменты в Каталонии теперь будут выдаваться на пять лет. После истечения этого срока местные власти будут иметь право решить о продлении лицензии или отказе от нее, основываясь на нескольких факторах. дальше »
2023-12-26 11:10 | |
|
|
Отели Испании побили ценовой рекорд подорожав на 25%
Новости Испании, Catalunya. ru© Проживание в отеле во время отпуска еще никогда не было таким дорогим в Испании. Средняя стоимость проживания в стандартном двухместном номере достигла в июле 128,8 евро за ночь, что на 6,3% больше, чем в том же месяце прошлого года. дальше »
2023-8-25 14:14 | |
|
|
Заполняемость отелей Испании демонстрирует активный рост
Новости Испании, Catalunya. ru© В компании Laborde Marcet прогнозируют активный рост гостиничного сектора Испании во второй половине года. Как ожидается, благодаря хорошей заполняемостью роскошных отелей в летние месяцы иностранными туристами, гостиничный сектор страны будет активно расти. дальше »
2023-7-28 11:18 | |
|
|
Primavera Sound и Formula 1 подняли цены на проживание в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© В прошедшие выходные в Барселоне прошли два знаковых мероприятия, привлекшие в город посетителей всех возрастов и бюджетов. Фестиваль Primavera Sound и Гран-при Испании F1 вызвали резкий спрос и подняли цены на проживание. дальше »
2023-6-5 13:06 | |
|
|
Партия Ады Колау хочет закрыть туристические квартиры без компенсации владельцам
Новости Испании, Catalunya. ru© Партия мэра Барселоны Ады Колау намерена аннулировать туристические лицензии квартир в Барселоне. Их владельцы при этом не получат компенсации. Как рассказала вице-мэр города по жилищным вопросам Жанет Санс, в случае, если партия Колау получит соответствующие компетенции, владельцы туристических квартир будут лишены лицензий без компенсации. дальше »
2023-5-25 15:04 | |
|
|
250 тысяч евро – столько нужно заплатить за квартиру в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Издание El Debate составило рейтинг квартир, которые в Барселоне и Мадриде можно купить за 250 тысяч евро. И это достаточно сложно, как оказалось. Например, в Барселоне с таким бюджетом можно искать жилье в таких районах, как Раваль, Сант-Антони, Побле-Сек, Орта-Гинардо, Сант-Андреу и Сант-Марти. дальше »
2023-5-15 12:25 | |
|
|
В Барселоне могут начать отзывать лицензии на туристические апартаменты
Новости Испании, Catalunya. ru© Городские власти Барселоны намерены получить право на отзыв лицензий на туристические апартаменты, если жильцам дома мешает шум. Также лицензии планируют отзывать, если из-за туристических квартир жители вынуждены переезжать из своих районов. дальше »
2023-4-28 11:47 | |
|
|
В 2022 году в Каталонии окупасы захватили более 7000 объектов жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Как показала статистика за 2022 год, в Каталонии было незаконно занято порядка 7000 жилых объектов. В сравнении с 2021 годом количество соответствующих заявлений в полицию сохранилось на прежней отметке. дальше »
2023-4-11 10:48 | |
|
|
Онлайн - конференция "Недвижимость для инвестиций"
Новости Испании, Catalunya. ru© 20-22 декабря состоится онлайн-конференция о том, как в 2023 году инвестировать в высокодоходную недвижимость в РФ и за рубежом! Количество бесплатных мест ограничено, регистрируйтесь как можно скорее! Если Вы: - заинтересованы в сохранении и увеличении сбережений своих или клиентов - понимаете важность постоянного развития - хотите быть в курсе последних новостей инвестиций в недвижимости Конференция поможет вам: прокачать знания, узнать тенденции на рынке недвижимости, узнать востребованные и открытые для инвестиций проекты, рассчитать риски, узнать о подводных камнях и многом другом! Недвижимость - традиционный инструмент для сохранения сбережений. дальше »
2022-12-12 12:09 | |
|
|
В Жироне сократят количество туристических квартир
Новости Испании, Catalunya. ru© Мэрия Жироны установит лимит на количество туристических апартаментов в городе. Уже на следующей неделе власти окончательно утвердят максимальный предел в 15% таких квартир в каждом районе города. дальше »
2022-11-9 10:58 | |
|
|
Посмотреть спектакль и получить скидку в отеле сейчас можно в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Гильдия отельеров Барселоны в сотрудничестве со столичной мэрией и при поддержке Ассоциации театральных компаний Каталонии (ADETCA) запустила акцию «Gaudim junts del teatre». дальше »
2022-10-24 10:54 | |
|
|
В Испании выросли в цене услуги отелей
Новости Испании, Catalunya. ru© Стоимость услуг отелей в Испании выросла в среднем на 18% в сравнении с 2019 годом. Сейчас цены находятся на историческом максимуме. Так, стоимость номера в среднем по стране достигла отметки в 121,43 евро. дальше »
2022-8-25 11:55 | |
|
|
На Рождество количество бронирований отелей в Испании увеличилась в три раза
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании бронирование отелей на праздничные дни выросло почти в три раза по сравнению с показателями 2020 года, и составляют 79% бронирований 2019 года, согласно Kiwi. дальше »
2021-12-21 11:30 | |
|
|
Какие вопросы волнуют покупателей недвижимости в Испании в 2021 году
Инвестиции в недвижимость остаются одним из наиболее выгодных способов вложения денег для частных инвесторов. Все большее число русских выбирает квартиры и апартаменты за рубежом. Одной из стран-лидеров по покупке недвижимости иностранными гражданами остается Испания. дальше »
2021-12-17 18:10 | |
|
|
Рентабельность аренды квартир в Каталонии выше среднего показателя по Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Рентабельность аренды квартир в Каталонии в этом году составляет 6. 3%, что выше среднего показателя по Испании (6. 1%) согласно данным Servihabitat. В 2021 году показатель рентабельности аренды ниже на 0. дальше »
2021-12-13 11:11 | |
|
|
В Испании на День Конституции бронирование отелей выросло на 24%, расходы - на 14%
Новости Испании, Catalunya. ru© Бронирование отелей на выходные Дня Конституции выросло на 24% по сравнению с другими длинными выходными. По данным портала Weekendesk, отели бронируют на срок более двух ночей. дальше »
2021-12-8 10:40 | |
|
|
Airbnb ужесточает ограничения перед новогодними праздниками
Новости Испании, Catalunya. ru© Airbnb объявил о новых ограничениях на бронирование номеров в новогоднюю ночь, чтобы избежать ночных вечеринок и шумных празднований. Гости, у которых нет положительных отзывов на платформе, не смогут забронировать отель на Новогодние праздники (например, в ночь перед Рождеством). дальше »
2021-11-8 11:14 | |
|
|
Средние расходы на отели в Испании выросли на 150%
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно данным онлайн-портала eBooking, средние расходы на бронирование отеля выросли более чем на 150%, из них 96% бронирований приходятся на Мадрид, Севилью, Барселону, Малагу и Гранаду. дальше »
2021-10-27 11:04 | |
|
|