В испанском Обществе оценщиков отмечают, что после пандемии потенциальные покупатели недвижимости все чаще выбирают такие объекты, которые совмещают в себе сразу три пространства – жилье, досуговый центр, офис.
Таким образом, идеальным вариантом сейчас считаются такие дома или квартиры, где можно жить с комфортом, отдыхать и полноценно посвящать себя работе. Как отмечается, люди инвестируют в качество жизни. Такие изменения произошли после пандемии коронавируса.
Потенциальные покупатели останавливают свой выбор на таких объектах, как дома большой площади, красивыми видами или с садами либо террасами.
В обществе оценщиков подчеркивают, что такая тенденция по изменению спроса в большей степени наблюдается среди молодежи с гибким графиком работы, а также среди людей постарше с ограниченными семейными обязательствами или без них.
Похожие темы:
В Испании недвижимость покупают в основном люди старше сорока лет
Самая дорогая испанская недвижимость в большей мере востребована среди россиян
50% элитных домов на Коста Брава покупают французы
Купить недвижимость с бассейном будет дороже, чем обычное жилье: в Барселоне на 60%, в Мадриде на 6.8%
источник »
Цены на жилую недвижимость в Испании выросли во втором квартале 2021 года на 2,4% по сравнению с прошлогодними показателями. До 1 649,2 евро за квадратный метр. Такие данные публикует Министерство развития.
В августе цены на вторичную недвижимость в Испании практически не изменились, снизившись всего на 0,1%. Такие данные приводит аналитический отдел портала Idealista. По итогам месяца квадратный метр вторички стоил 1825 евро.
Эксперты отмечают неоднозначную динамику цен на элитную недвижимость в Испании. По данным агентства Barnes, на побережье Коста-дель-Соль такие объекты подешевели уже на 20%. А в Барселоне — всего на 5%.
Недвижимость на побережье Малаги, Аликанте и Балеарских островов оказалась наиболее рентабельной на протяжении всего года. Такие данные приводит испанский Self Bank.
Купить пентхаус в Испании - значит переплатить за квадратный метр в среднем 26% по сравнению с обычным жильем. Такие данные приводит портал Idealista. И покупатели готовы платить такие деньги, ведь взамен они получают вид на город или море, отсутствие соседей сверху и открытую веранду.
В июле цены на вторичную недвижимость в Испании выросли на 0,3% по сравнению с июнем и на 5,3% по сравнению с июлем прошлого года. Такие данные приводит портал Idealista. По итогам июля квадратный метр вторичного жилья в Испании стоит в среднем 1738 евро.
Регионы с самой дорогой и самой дешевой недвижимостью в Испании нанесли на карту. При ее изучении следует учитывать, что крупные города - такие, как Мадрид и Барселона - не брали в расчет. Иначе они бы существенно повлияли на показатели своими очень высокими ценами.
Вторичная недвижимость в Испании с апреля 2018 года по апрель 2019-го подорожала на 6%. Такие данные приводит портал Idealista, опираясь на подсчеты собственных аналитиков. За последний месяц (апрель) цены выросли на 0,3%.
В 2018 году Испания обошла такие страны, как США, Германия и Франция, по соотношению объёма инвестиций в недвижимость к ВВП страны. По подсчётам Global Investment Atlas de Cushman & Wakefield, доля таких инвестиций в Испании составила 1,26% ВВП, или 15,2 млрд евро в абсолютных цифрах.
16-17 марта 2019, Москва, Согласие Hall, — Добро пожаловать на третью международную выставку испанской недвижимости SPEX-ВЕСНА 2019. Начните свою весну с безупречной специализированной выставки SPEX:
- Общайтесь с представителями более чем 20 испанских агентств недвижимости из разных уголков Испании;
- Узнайте у специалистов об особенностях инвестирования в недвижимость Испании;
- Проконсультируйтесь по ипотеке и кредитным программам;
- Согрейтесь в теплой компании единомышленников, дегустируя дары испанской природы;
- Получите лучшие персональные скидки от застройщиков на реальные объекты.
Граждане Российской Федерации, которые решили купить недвижимость на Лазурном берегу во Франции, должны знать, что на данный момент времени необходимо оплачивать такие налоги: Единоразово: в момент сделки – регистрационный сбор; при продаже (если стоимость выше, чем при покупке) – налог на прирост капитала.
По предварительным оценкам, итоговый объем инвестиций в испанский отельный бизнес в 2017 году превысил сумму в 3,2 млрд евро, что на 45% больше, чем в 2016-м, и на 25% выше показателей 2015-го.
Только за последние месяцы в Испании были совершены такие крупные сделки, как продажа банком Сабадель (Sabadell) фонду Блекстоун (Blackstone) активов компании HI Partners, оцененных в 630 млн евро.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
