Упростить переход ипотеки с плавающей ставки на фиксированную без дополнительных сборов и комиссий. Такое предложение прозвучало на переговорах, посвященных плану помощи семьям, не имеющим возможности оплачивать ипотечные кредиты в связи с ростом ставки Euribor.
Диалог между правительством и финансовыми учреждениями Испании ведётся уже несколько месяцев. Власти не теряют надежды принять решение максимально быстро, чтобы соглашение вступило в силу 1 января 2023 года.
Одной из новых мер, предложенных Министерством экономики для субъектов ипотечного кредитования, является содействие возможности изменить ставку ипотеки с переменной на фиксированную путем продления срока кредита. По мнению экономистов, это повлечёт за собой увеличение месячных квот, но в тоже время упростит их выплаты.
Преимущество ипотеки с фиксированной процентной ставкой заключается в том, что их квота не меняется в течение всего срока кредита. Это, в свою очередь, даёт уверенность заёмщикам в том, что через месяц они заплатят ровно столько же, сколько полгода назад.
В качестве дополнительной поддержки возможно снижение максимальной комиссии, которую банки могут взимать со своих клиентов за изменение типа ставки, либо в рамках одной и той же структуры (новация), либо путем передачи кредита другому (суброгация).
Кроме того, будут задействованы такие меры, как ограничение процентных ставок, частичное списание долгов и займов.
Похожие темы:
Самая выгодная ипотека Испании в ноябре 2022 года
Банки Испании окажут помощь в оплате ипотеки
В Испании увеличилось количество выданных ипотечных займов
В январе в Испании выросло количество выданных ипотечных кредитов
источник »
Одна из основных загвоздок — национальность: испанские заемщики чаще одобряют покупателей из развитых стран в Западной Европе, Северной Америке. Между тем, выходцам из Восточной Европы кредит получить сложнее.
Рынок ипотеки в Испании продолжает расширяться. В январе этого года местные банки предоставили своим клиентам 29 778 кредитов, что на 9,2% больше, чем в январе 2017-го. Об этом сообщает Национальный институт статистики (INE).
