2018-7-9 10:55 |
Восстановление экономики привело к возобновлению ипотечного бизнеса в Испании - банки вновь начали битву за привлечение клиентов и даже вернули кредиты на суммы, превышающие 80% от оценочной стоимости жилья.
По данным Испанской Ипотечной Ассоциации (AHE), соотношение между суммой кредита и стоимостью имущества (LTV - аббревиатура от английского названия) остается на уровне 57,4%, но для 14% кредитного портфеля этот показатель уже превышает 80%.
Это вызывает тревогу экспертов, которые помнят, что произошло менее 10 лет назад, когда многие банки позволяли клиентам брать ипотеки более 100% от оценочной стоимости, поэтому они предупреждают о необходимости быть разумными и не возвращаться к тем же ошибкам.
"Пузырь" на рынке недвижимости и ипотечная бесшабашность, которая наблюдалась в Испании в начале 2000-х годов, и последующий момент, когда "пузырь" лопнул, привели к самому тяжелому и продолжительному кризису. Объем ипотечных кредитов, выданных на испанском рынке, упал до 468,78 миллиардов евро (данные на конец марта 2018), но их количество выросло до 5 382 474.
В апреле в Испании были подписаны 28 724 ипотечных кредитов - на 9% больше, чем в марте, и на 34,2% больше, чем за тот же месяц прошлого года, хотя нужно иметь в виду, что тогда он совпал с пасхальными каникулами.
Источник: Catalunya.ru. Новости ипотеки
Похожие темы:
Выдача ипотечных кредитов в апреле резко возросла
На ипотеки иностранцев приходится 7% всех ипотечных займов Испании
Как иностранцу оформить в Испании ипотекуНа покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро
В 2017 году в Испании выдано на 13% больше кредитов
В Испании снова уменьшается стоимость кредитов благодаря снижению Еuribor
источник »