Пары со средней совместной зарплатой более 4.200 евро и бессрочными трудовыми контрактами, являются самыми частыми заявителями на получение ипотеки для покупки жилья в Испании.
В большинстве случаев, для покрытия расходов, связанных с приобретением недвижимости, необходимы два заявителя. Однако, некоторые регионы значительно отличаются по требованиям и профилям клиентов. Согласно отчету «Профиль ипотечного кредитора в Испании», в Андалусии, Арагоне, Кастилии, Леоне, Валенсийском сообществе, Галисии и Стране Басков преобладают ипотечные кредиты, взятые одним владельцем со средней зарплатой 2.227 евро.
В тексте отмечается, что в регионах, где цены на жилье выросли не так сильно, возможность приобретения жилья «одиночками» значительно выше, «особенно молодыми людьми, поскольку срок погашения ипотеки у них более длительный». Наиболее часто молодежные кредиты выдаются в Андалусии, Арагоне и Стране Басков, где средний возраст заемщиков колеблется в пределах 30 лет.
Согласно статистике первого полугодия 2023, большинство будущих получателей кредитов выбирают фиксированные ипотеки: в Арагоне это порядка 90% заявок, за ним следуют Мадрид (84%), Астуриас (83%), Мурсия (83%) и Кастилия-Ла-Манча (82%).
В тоже время, несмотря на популярность фиксированных займов, растет популярность смешанных ипотек, которые уже превзошли кредиты с переменной ставкой: Андалусия (29%), Каталония (27%), Страна Басков и Галисия (25%), Валенсийское сообщество (24%) и Балеарские острова (18%).
Похожие темы:
Ипотеку в Испании чаще других иностранцев оформляют граждане Германии
В Испании растут ставки по ипотеке
В Испании все больше жилья продается без использования кредитных средств
В Каталонии сократилось количество выдаваемых ипотечных займов
источник »
Одна из основных загвоздок — национальность: испанские заемщики чаще одобряют покупателей из развитых стран в Западной Европе, Северной Америке. Между тем, выходцам из Восточной Европы кредит получить сложнее.
Рынок ипотеки в Испании продолжает расширяться. В январе этого года местные банки предоставили своим клиентам 29 778 кредитов, что на 9,2% больше, чем в январе 2017-го. Об этом сообщает Национальный институт статистики (INE).
