По данным портала недвижимости, валовая прибыль жилья в аренду в Испании составила 6,44% за первый квартал 2021 года.
Таким образом, с учетом того, что средняя цена покупки жилья в Испании в первом квартале составила 178 395 евро (жильё от 105 квадратных метров, в среднем 1 699 евро за квадратный метр), среднемесячный доход составил 958 евро, т.е. владелец получает в общей сложности 11 496 евро ежегодно, что дает валовой доход в 6,44%.
Для сравнения, в первом квартале 2020 года валовый доход с аренды жилья составлял 5,78%, а в последнем квартале 2020 года - 6,39%.
По регионам доходность колеблется от 7,18% в Каталонии до 3,52% на Балеарских островах. На самом деле, самый высокий доход также был зарегистрирован в Арагоне (7,05%), Кастилии и Леоне (6,56%), Мадриде (6,35%) и Кастилья-ла-Манче (6,33%).
Директор по исследованиям pisos.com Ферран Фонт отметил, что третья волна «короны» не остановит сектор недвижимости. Несмотря на кризис, недвижимость остается стабильной, а рынок аренды динамично развивается.
Похожие темы:
Доходность от аренды жилья в Барселоне упала до 4.5%
Цена аренды в Барселоне снизилась на 9.4% в 2020 году
Стоимость арендного жилья в Испании резко сократилась
Цена на аренду жилья в Каталонии снизилась на 0.9%
источник »
После нескольких лет непрерывного роста стоимости аренды жилья в центральных районах Мадрида и Барселоны, связанного с наплывом туристов и расцветом бизнеса в сфере отпускной недвижимости, расценки на нее достигли своего верхнего предела.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
