ставок - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Новые налоговые ставки на прибыль для малого и среднего бизнеса в Испании
С начала 2026 года в Испании начинают действовать изменения в системе налогообложения прибыли малых и средних предприятий. Ключевым нововведением является законодательное разделение между микро- и малыми предприятиями. дальше »
2025-12-19 10:30 | |
|
Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость или лучше подождать: комментарии специалистов
Испанский рынок жилья находится в состоянии нестабильности из-за непрекращающегося роста арендных ставок. Многие граждане рассматривают покупку недвижимости как альтернативу аренде, что способствует активности на рынке купли-продажи по всей стране. дальше »
2025-11-10 10:38 | |
|
|
Ипотека в Испании: штиль на рынке сохранится до конца года
Испанский рынок ипотек переживает редкий для последних лет штиль. Годовой Euribor — главный ориентир для кредитов с переменной ставкой — уже несколько месяцев почти не колышется, словно застыв на уровне около 2,1%. дальше »
2025-9-18 11:08 | |
|
|
Испанская ипотека входит в эпоху стабильности: ЕЦБ заморозил ставки
Европейский центральный банк (ЕЦБ) в июле 2025 года принял решение сохранить базовую процентную ставку на уровне 2%. Это пауза после восьми последовательных снижений, которая сигнализирует рынкам о начале длительного периода финансовой стабильности. дальше »
2025-8-28 11:18 | |
|
|
Барселона удвоит туристический налог к 2029 году: поэтапное повышение начнётся в 2026-м
Власти Барселоны утвердили план поэтапного увеличения туристического налога. К 2029 году ставка вырастет с 4 до 8 евро за ночь с человека. Повышение будет происходить ежегодно на 1 евро, начиная с 2026 года. дальше »
2025-7-28 12:05 | |
|
|
Призраки прошлого: Испания может столкнуться с новыми проблемами на рынке недвижимости
Приобретение собственного жилья в Испании превращается в сложную задачу. Для того чтобы накопить на квартиру, семье потребуется отложить значительную часть заработка – около семи лет, что сопоставимо с ситуацией, предшествовавшей обвалу рынка в 2004 году. дальше »
2025-7-22 10:12 | |
|
|
В Испании аренда жилья обходится значительно дороже, чем выплата ипотеки, разница достигает 400 евро
Согласно анализу iAhorro, в мае арендная плата в среднем составляла 1153 евро, в то время как ипотечный взнос – всего 722 евро. Подобная ситуация сложилась из-за уменьшения процентных ставок: ключевая ставка ЕЦБ снизилась до 2%, а средняя ставка по ипотеке достигла отметки в 2,74%. дальше »
2025-6-18 10:42 | |
|
|
Испанский рынок недвижимости: предложение на продажу падает, аренда растет
Испания столкнулась с резким сокращением предложения жилья на продажу — за год количество объявлений снизилось на 18,8%, свидетельствуют данные отчета UVE Valoraciones, основанного на статистике портала Idealista. дальше »
2025-6-12 10:36 | |
|
|
Ипотека в Испании — одна из самых доступных в еврозоне
Средняя ипотечная ставка в Испании в марте 2025 года составила 2,88% — это второй по низкости показатель в еврозоне после Мальты, где зафиксировано 1,95%. За год ставка в Испании снизилась на 22,5%, что связано с политикой Европейского центрального банка, понизившего ключевую процентную ставку до 2,25%. дальше »
2025-5-12 11:24 | |
|
|
Испанский Конгресс обсуждает упрощение запрета на туристические квартиры: контроль в руки жильцов
В Испании разгорается новый виток споров вокруг туристической аренды: вопрос уже не в том, имеют ли жильцы право запрещать туристические квартиры в своих домах, а в том — насколько просто это сделать на практике. дальше »
2025-5-5 11:37 | |
|
|
В Испании банки терпят поражения в судебных разбирательствах, касающихся ипотечных кредитов
После вердикта Европейского суда в Испании наблюдается волна отмены ипотечного индекса IRPH (Индекс ипотечного кредита для физических лиц). Это происходит, когда банк не предоставил клиенту исчерпывающего объяснения принципа работы этого индекса и связанных с ним рисков. дальше »
2025-4-28 11:28 | |
|
|
Облегчение ипотечного бремени в Испании
В связи с падением индекса Euribor до отметки 2,379%, испанские заемщики с переменной процентной ставкой по ипотеке ощутили снижение ежемесячных выплат. При сохранении текущей динамики, ежемесячные выплаты могут сократиться в среднем до 107 евро (1280 евро в годовом исчислении), что напрямую зависит от индивидуальных условий кредитного договора. дальше »
2025-4-18 10:16 | |
|
|
Доходность аренды в Испании: 7,3% в 2025 году
Испанский рынок арендной недвижимости демонстрирует стабильность: по данным Idealista, доходность вложений в жильё в первом квартале 2025 года составила 7,3% годовых. Это почти вдвое выше, чем прибыль от испанских гособлигаций (3,3%), что подтверждает привлекательность сектора для инвесторов. дальше »
2025-4-16 10:43 | |
|
|
Иностранцы больше не хотят арендовать жилье в Барселоне
Ввиду завышенных арендных ставок, Мадрид и Барселона теряют привлекательность для приезжих из Европы и Америки. Экспаты, рассматривающие Испанию для переезда, все чаще обращают внимание на альтернативные города из-за недоступности жилья по разумным ценам. дальше »
2025-4-7 11:49 | |
|
|
Испанская ипотека: инвестиционный перевес над покупателями
В Испании наблюдается рост использования ипотеки как инструмента для инвестиций, что оказывает давление на цены на недвижимость, по данным Asufin. Исследование Asufin показывает, что доля покупателей первого жилья, использующих ипотеку, сократилась с 16% до 14% за год. дальше »
2025-3-27 12:35 | |
|
|
В январе текущего года на испанском рынке жилой недвижимости наблюдался подъем: число транзакций купли-продажи увеличилось на 11%
Согласно информации, предоставленной Нотариальной палатой, в первый месяц 2025 года было оформлено 60 650 сделок, что указывает на оживление сектора после периода колебаний. Стимулом для роста активности послужило уменьшение процентных ставок по ипотеке, что повысило доступность приобретения жилья для населения. дальше »
2025-3-21 11:21 | |
|
|
В Каталонии благодаря новому законодательству удалось стабилизировать стоимость аренды жилья
Введение в действие в марте 2024 года закона, регулирующего верхний предел арендной платы, оказало значительное влияние на жилищный рынок Каталонии. Действие закона распространяется на 140 городов и населенных пунктов Каталонии, где проживает 80% населения. дальше »
2025-3-18 11:34 | |
|
|
Испанский рынок жилья продемонстрировал "исключительные результаты" в 2024 году
Общенациональный сектор недвижимости Испании продемонстрировал значительный подъем в прошлом году, зафиксировав второй по величине объем продаж за последнее десятилетие. По данным Испанской ассоциации нотариусов, общее количество проданных домов и квартир достигло 716 183, что на 11% выше, чем в 2023 году, и на 23% превышает средний показатель за 10 лет, составляющий 581 039 сделок. дальше »
2025-3-10 12:14 | |
|
|
В январе 2025 года показатель Euribor прервал продолжавшееся девять месяцев снижение
В январе 2025 года показатель Euribor, ключевой индикатор для ипотечных кредитов с переменной ставкой в Испании, увеличился до 2,525%, прервав продолжавшееся девять месяцев снижение. Тем не менее, заемщики, чьи ипотечные кредиты подлежат пересмотру в этом месяце, всё равно почувствуют снижение своих ежемесячных выплат. дальше »
2025-2-4 11:26 | |
|
|
В Испании упрощаются правила по выселению окупас
Конституционный суд Испании аннулировал некоторые положения законодательства, которые усложняли выселение незаконных арендаторов. Суд признал, что определённые статьи Закона о жилье являются неконституционными, поскольку они требовали от собственников предоставления дополнительных доказательств при исках о выселении. дальше »
2025-1-31 11:35 | |
|
|
Испания вводит новый индекс аренды для контроля за ростом цен на жилье
Национальный институт статистики Испании (INE) представил новый инструмент для регулирования рынка аренды жилья — Индекс арендной платы. Эта инициатива направлена на сдерживание ежегодного роста цен на аренду и обеспечение более стабильных условий для арендаторов. дальше »
2025-1-10 10:52 | |
|
|
Прогноз на 2025 год: всплеск на рынке испанской недвижимости
Новости Испании, Catalunya. ru© Экономист Гонсало Бернардос ожидает существенный рост цен на жильё в Испании в следующем году. По его словам, такие факторы, как увеличение покупательской способности, снижение ставок по кредитам и повышение заработной платы создают «идеальные условия» для резкого скачка цен на недвижимость. дальше »
2024-12-17 11:16 | |
|
|
Ипотека в Испании: второе место по выгодности в Европе
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанские ипотечные кредиты стали наиболее привлекательными среди всех в Европейском Союзе. Согласно данным Европейского центрального банка (ЕЦБ), Испания находится на втором месте среди европейских стран с низкими процентными ставками по ипотеке. дальше »
2024-12-13 11:50 | |
|
|
Авторитетное издание «The Economist» назвало Испанию лучшей экономикой 2024 года среди развитых государств
Новости Испании, Catalunya. ru© Испания заняла первое место в рейтинге, подготовленном британским изданием, которое оценивало развитые экономики по пяти ключевым критериям: рост валового внутреннего продукта (ВВП), уровень инфляции, состояние фондового рынка, уровень безработицы и бюджетный дефицит. дальше »
2024-12-12 11:08 | |
|
|
Испанцам предстоит платить больше за электроэнергию: причины и последствия
Новости Испании, Catalunya. ru© В ближайшие годы счета за электроэнергию для жителей Испании значительно вырастут. Основная причина — изменение налоговой политики и внешние факторы, влияющие на стоимость производства электричества. дальше »
2024-12-10 11:29 | |
|
|
Фиксированные ипотечные кредиты вновь начинают занимать лидирующие позиции на рынке после уменьшения интереса к смешанным займам
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно отчёту Испанской Ипотечной Ассоциации (AHE) за второй квартал, заключение сделок на приобретение жилья с использованием смешанных кредитов в этом году снизилось в пользу фиксированных ставок. дальше »
2024-10-24 12:04 | |
|
|
Значительное несоответствие на рынке недвижимости может стать причиной жилищного кризиса в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанский сектор недвижимости сталкивается с беспрецедентным разрывом между числом новых домохозяйств и объемом построенного жилья. Резкий рост численности новых семей (примерно 900 000 с 2019 по 2023 год) намного превышает количество возведенных домов (430 000 за тот же период). дальше »
2024-9-13 11:44 | |
|
|
Значительное уменьшение рабочих мест за июль в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© По информации от одного из министерств Испании, в июле этого года страною потеряно 9783 рабочих мест, это считается самым плохим показателем для трудового рынка в этом месяце за 23 года. дальше »
2024-8-5 11:50 | |
|
|
Феномен сезонного найма в Испании продолжает набирать обороты
Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство стремится ввести регулирование сферы сезонной аренды жилья, однако сезонные арендные отношения продолжают укреплять свои позиции на рынке, выступая в качестве правовой альтернативы для собственников, позволяющей им избежать некоторых сложных аспектов жилищного законодательства, включая пересмотр арендных ставок или досрочное продление договоров аренды. дальше »
2024-7-18 10:45 | |
|
|
Золотой век испанской элитной недвижимости: Уоррен Баффет в авангарде
Новости Испании, Catalunya. ru© Рынок элитной недвижимости в Испании переживает период бурного роста, который можно назвать настоящим золотым веком. Независимо от высоких процентных ставок и политико-экономических турбуленций, этот сегмент продолжает стремительно развиваться, в значительной степени благодаря иностранным покупателям. дальше »
2024-7-5 09:01 | |
|
|
Жилье в Испании будет и дальше расти в цене – эксперты
Новости Испании, Catalunya. ru© Прогнозы специалистов говорят о том, что стоимость жилья в Испании будет продолжать увеличиваться. Организация испанского анализа стоимости (АЕВ), представляющая 86% компаний в этой отрасли, прогнозирует рост цен на вторичное и новое жилье до 5% к концу текущего года. дальше »
2024-6-21 10:55 | |
|
|
Испания планирует повысить налог на недвижимость и ввести дополнительный сбор на туристические апартаменты
Новости Испании, Catalunya. ru© Группа политических партий SUMAR подала инициативу в национальный конгресс Испании о изменении налога на недвижимость (Impuesto de Bienes Inmuebles – IBI), предлагая увеличить ставки для городской недвижимости, стоимость которой превышает 250 000 евро, а также ввести дополнительный сбор в размере 50% на жилье, предназначенное для туристического использования и расположенное в стрессовых районах. дальше »
2024-6-21 11:47 | |
|
|
Прогноз рынка недвижимости Испании от искусственного интеллекта
Новости Испании, Catalunya. ru© Средний уровень Euribor в мае составил 3,68%, что ниже пиковых значений прошлого лета. Прогнозы на июнь предполагают небольшой рост до 3,71%, но долгосрочные перспективы остаются оптимистичными. дальше »
2024-6-11 12:23 | |
|
|
Новый вариант регулирования рынка аренды жилья в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанские специалисты в сфере недвижимости представили предложения о регулировании арендного рынка. Основные идеи включают в себя установление ограничений на количество дней, в течение которых можно сдавать жилье в аренду в течение года, и введение процесса лицензирования. дальше »
2024-5-27 11:18 | |
|
|
Рынок недвижимости Испании в 2024 году покажет рост
Новости Испании, Catalunya. ru© Агентства недвижимости в Испании прогнозируют улучшение рынка купли-продажи и аренды жилья в 2024 году. По результатам опроса, проведенного исследовательской организацией Idealista, ожидания рынка купли-продажи выросли на 10 пунктов и достигли 68, что является самым высоким показателем с 2018 года. дальше »
2024-5-24 13:32 | |
|
|
Жилье в Испании растет в цене быстрее инфляции
Новости Испании, Catalunya. ru© Стоимость недвижимости в Испании продолжает уверенно расти, опережая уровень инфляции. Специалисты отмечают неравновесие между спросом и предложением на рынке жилой недвижимости в этой стране. дальше »
2024-4-27 12:32 | |
|
|
Банки Испании борются за ипотечные кредиты
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанские банки готовятся к войне за ипотеки, надеясь возродить этот доходный источник после катастрофического 2023 года. Они ожидают снижения ставок Европейского центрального банка (ЕЦБ) и предлагают лучшие условия по фиксированным ставкам. дальше »
2024-4-18 10:56 | |
|
|
450 vs 850. Как изменились цены на аренду в Барселоне за 10 лет
Новости Испании, Catalunya. ru© Аренда квартиры в Барселоне – верный способ опередить инфляцию. За последнее десятилетие цены на аренду жилья в столице Каталонии выросли на 88%. В то время как инфляция в Испании оставалась на уровне около 2% (или даже была отрицательной), стоимость аренды в Барселоне росла в 4 раза быстрее. дальше »
2024-3-29 11:44 | |
|
|
В Испании стали брать меньше ипотечных займов
Новости Испании, Catalunya. ru© Количество ипотечных сделок в Испании продолжило сокращаться в январе 2024 года. По последним данным Национального института статистики (INE), число совершенных ипотечных договоров на покупку жилья снизилось на 10,3% по сравнению с январем 2023 года и составило 33 128 операций. дальше »
2024-3-28 10:54 | |
|
|
В марте Euribor снова увеличится и достигнет своего наивысшего уровня с ноября
Новости Испании, Catalunya. ru© Аналитики объясняют повышение Euribor тем, что рынок вынужден корректировать свои прогнозы относительно следующего снижения процентных ставок Европейским центральным банком (BCE), которое планируется в июне. дальше »
2024-3-27 11:21 | |
|
|
Ипотеки с переменной ставкой в Испании станут дешевле
Новости Испании, Catalunya. ru© Хорошие новости для ипотечников Испании с переменными ставками. В январе 2024 года европейская межбанковская ставка (EURIBOR), используемая для расчета процентов по таким ипотечным кредитам, снизилась до среднего уровня 3,609% по сравнению с 3,679% в декабре и максимумом 4,1%, достигнутым летом. дальше »
2024-2-2 11:09 | |
|
|
В Испании вырастет ставка НДС на электричество
Новости Испании, Catalunya. ru© С начала января Санчес планирует повысить ставку НДС на электроэнергию до 10%, а в апреле этот налог будет увеличен с 10% до 21% для газа. На прошедшем заседании правительство согласовало, что с 1 января ставка НДС на электроэнергию снизится с 5% до 10% и останется на этом уровне в течение 2024 года. дальше »
2023-12-29 10:53 | |
|
|
В Испании вырастет ставка НДС на электричество
Новости Испании, Catalunya. ru© С начала января Санчес планирует повысить ставку НДС на электроэнергию до 10%, а в апреле этот налог будет увеличен с 10% до 21% для газа. На прошедшем заседании правительство согласовало, что с 1 января ставка НДС на электроэнергию повысится с 5% до 10% и останется на этом уровне в течение 2024 года. дальше »
2024-1-3 10:53 | |
|
|
Снижение Euribor в 2024 году предвещает улучшение ситуации на ипотечном рынке Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© После значительного роста процентных ставок по ипотекам в 2023 году, ожидается их постепенное снижение в наступающем году, что обеспечит более выгодные условия для заемщиков. дальше »
2023-12-20 11:41 | |
|
|