Ставка EURIBOR продолжит свой рост в Испании. Напомним, к ней привязаны финансовые продукты с переменной процентной ставкой, а также большинство ипотечных займов. В ноябре EURIBOR вырос до 2,8%, тогда как на конец октября рост ставки составлял 2,6%.
Из-за роста EURIBOR средняя ипотека с переменной ставкой в Испании подорожает на 3000 евро в год.
Стоит отметить, что в 2021 году EURIBOR был отрицательным – минус 0,48%. И хотя в начале лета текущего года был отмечен рост покупок недвижимости на фоне ожидаемого роста ставок, уже к сентябрю этот сегмент рынка начал замедляться.
В настоящее время ипотечные займы в большинстве своем выдаются по ставке 4% годовых – это фиксированное значение. При этом ряд экспертов выражает опасения, что ставка EURIBOR может увеличиться до аналогичных показателей.
Испанскому правительству, как сообщается, удалось достичь с банками договоренности о предоставлении некоторых льгот должникам по ипотеке, у которых очень низкие доходы – не более 25,2 тыс. евро в год. Так, эти категории заемщиков при наличии согласия банка могут продлить срок выплат или отложить их.
Для семей, доход у которых в год не превышает 29,4 тыс. евро, а платежи по ипотеке более трети доходов, также предусмотрены льготы.
В случаях, когда ипотека дорожает очень сильно, заемщикам рекомендуют найти другой банк, готовый рефинансировать ставку или смягчить условия выплат.
Если же решения нет, то всегда можно продать квартиру, – советую банкиры.
Похожие темы:
В каком возрасте в Испании можно подать заявку на ипотеку
Испанские власти окажут поддержку тем, кто выплачивает ипотечные кредиты
Банки упростят переход ипотеки с переменной ставки к фиксированной
Самая выгодная ипотека Испании в ноябре 2022 года
Банки Испании окажут помощь в оплате ипотеки
источник »
