собственников - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Отмена ВНЖ Инвестора в Испании окончательно утверждена
Новости Испании, Catalunya. ru© 19 декабря Конгресс депутатов дал окончательное согласие на отмену ВНЖ Инвестора в Испании. В тот же день был одобрен закон, касающийся ускорения судебных разбирательств по случаям оккупации жилья, так как оба изменения законодательства оформлены в единой поправке. дальше »
2024-12-23 11:38 | |
|
Крупная платформа оштрафована в Испании за нелегальную аренду
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство по делам потребителей в Испании начало расследование против одной из самых значительных платформ, занимающихся арендой туристического жилья. Это связано с тем, что на сайте размещены тысячи объявлений, которые не соответствуют закону, включая отсутствие обязательной информации, такой как номера лицензий в тех регионах, где это требуется. дальше »
2024-12-19 11:33 | |
|
|
Арендодатели смогут сократить налоги на 90% в следующем году
Новости Испании, Catalunya. ru© Хозяева объектов недвижимости, сдаваемых в долгосрочную аренду, смогут воспользоваться значительными налоговыми вычетами, достигающими 90%, при подаче налоговой декларации в следующем году. дальше »
2024-12-4 11:36 | |
|
|
В Испании продолжают бороться с окупас: внесены изменения в Уголовный Кодекс
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании сделан знаковый шаг в борьбе с незаконной оккупацией жилья. Конгресс депутатов утвердил изменения в Уголовно-процессуальном кодексе, которые позволяют ускорить разбирательства по делам о незаконном вторжении в жилые помещения. дальше »
2024-11-22 11:02 | |
|
|
Судья Верховного суда Испании предложил способ для ускорения выселения «окупас»
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании проблема незаконного занятия жилья, известная как «окупас», стала особенно актуальной. Многие владельцы сталкиваются с затяжными судебными разбирательствами, где права захватчиков часто защищены лучше, чем имущественные права собственников. дальше »
2024-11-15 11:57 | |
|
|
"Инкиоккупация" вызывает тревогу у собственников жилья в Испании, и они предпочитают оставлять жилье без арендаторов
Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники недвижимости в Испании все чаще отказываются от сдачи квартир в аренду из-за угрозы "инкиоккупации", когда арендатор оплачивает лишь первый месяц и депозит, а затем перестает платить, становясь "законным оккупантом". дальше »
2024-11-12 11:53 | |
|
|
Туристическая аренда не влияет цены долгосрочной аренды жилья в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Агентство недвижимости Forcadell пришло к выводу, что аренда квартир для туристов не влияет на стоимость долгосрочной аренды в Барселоне. По их мнению, во-первых, количество таких квартир достаточно невелико, во-вторых, в тех муниципалитетах, где их почти нет, цены на аренду также возросли. дальше »
2024-11-8 11:18 | |
|
|
Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного хозяйства Испании представило инициативу, которая направлена на регулирование краткосрочной аренды, включая туристические квартиры, временные жилища и аренду комнат. дальше »
2024-10-17 11:59 | |
|
|
Собственников квартир для краткосрочной аренды в Испании внесут в специальный реестр
Новости Испании, Catalunya. ru© Квартиры, которые сдаются на срок менее одного года, будут занесены в единый государственный реестр Испании, и их собственники обязаны будут обосновать необходимость сезонной аренды. дальше »
2024-10-11 10:58 | |
|
|
Испанцы могут ограничить туристическую аренду в своих домах
Новости Испании, Catalunya. ru© Верховный суд Испании постановил, что владельцы квартир могут ограничить туристическую аренду в своих домах, если за это проголосует три пятых собственников, а не требуется единогласное согласие. дальше »
2024-10-9 11:34 | |
|
|
Цены на жилье в Каталонии упали на 3,1% спустя три месяца после введения стрессовой зоны
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно последнему отчету Нотариальной палаты Каталонии за июль, стоимость жилья в регионе снизилась на 3,1% в годовом выражении, что связано с новыми ограничениями на аренду в так называемой стрессовой зоне. дальше »
2024-9-21 12:04 | |
|
|
Владельцы туристической недвижимости в Барселоне решили отстаивать свои интересы
Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники апартаментов для краткосрочной аренды подают иски против нового закона, который накладывает ограничения на эту деятельность. Ассоциация собственников арендуемой недвижимости угрожает правительству Каталонии множеством судебных исков в связи с новым законом, разрешающим мэру Барселоны запретить размещение рекламы краткосрочной аренды на таких платформах, как Airbnb, до конца 2028 года. дальше »
2024-9-19 10:37 | |
|
|
Жилтоварищества экстренно пересматривают свои уставы, закрывая возможность туристической аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Компании, управляющие недвижимостью, предупреждают о резком увеличении числа запросов на изменение уставов жилых комплексов для запрета использования апартаментов в туристических целях. дальше »
2024-9-17 11:42 | |
|
|
Лидер европейской солнечной энергетики
Новости Испании, Catalunya. ru© Испания занимает одну из лидирующих позиций в Евросоюзе по увеличению масштабов солнечной энергетики. К декабрю прошлого года солнечные энергетические системы стали давать одну пятую от всей электроэнергетики в государстве, повысив данный показатель на 28% в сравнении с 2022 годом. дальше »
2024-8-14 10:56 | |
|
|
Новые туристические квартиры будут требовать согласия 60% жильцов (3 из 5)
Новости Испании, Catalunya. ru© Министр экономики Карлос Куэрпо сообщил в среду, что правительство разрабатывает поправку к Закону о горизонтальной собственности, которая обяжет получать предварительное согласие трех пятых собственников для открытия новых туристических квартир. дальше »
2024-7-29 11:54 | |
|
|
Видеонаблюдение в Испании: как избежать крупных штрафов
Новости Испании, Catalunya. ru© Планируете установить видеокамеры в своем многоквартирном доме в Испании? Важно учитывать все нюансы, чтобы не получить штрафы до 600 000 евро. Основные рекомендации: Согласие жильцов: необходимо получить разрешение на собрании собственников, при этом требуется поддержка минимум 60% голосующих. дальше »
2024-7-25 10:19 | |
|
|
Испания – единственная европейская страна, где защищают окупасов
Новости Испании, Catalunya. ru© Испания является единственным государством в Европе, которое предоставляет правовую и институциональную защиту лицам, занимающим чужую недвижимость. Премьер Испании Педро Санчес заявил, что проблема оккупации затрагивает менее 0,06% жилых объектов в стране, или примерно 15 000 единиц. дальше »
2024-7-23 11:15 | |
|
|
Феномен сезонного найма в Испании продолжает набирать обороты
Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство стремится ввести регулирование сферы сезонной аренды жилья, однако сезонные арендные отношения продолжают укреплять свои позиции на рынке, выступая в качестве правовой альтернативы для собственников, позволяющей им избежать некоторых сложных аспектов жилищного законодательства, включая пересмотр арендных ставок или досрочное продление договоров аренды. дальше »
2024-7-18 10:45 | |
|
|
Европейский стандарт по сбору данных о туристическом жилье примут в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Испания примет на вооружение единый европейский стандарт по сбору информации о объектах размещения для туристов. На сессии специализированной конференции по вопросам жилищного строительства и городского планирования, где было рассмотрено воздействие аренды жилья для отдыха на доступность жилья, министр по делам жилья и городского развития Исабель Родригес заявила о поддержке Испанией европейской нормы по сбору сведений о краткосрочной аренде жилья. дальше »
2024-7-15 11:03 | |
|
|
Аренда комнат в Барселоне превысила 600 евро. Спрос продолжает расти
Новости Испании, Catalunya. ru© В крупных городах Испании наблюдается неуклонный рост спроса на аренду комнат в совместно снимаемых квартирах. Цены также продолжают повышаться, и в Барселоне они уже превышают 600 евро в месяц. дальше »
2024-7-8 11:51 | |
|
|
Испания ужесточит регулирование сезонной аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного строительства и градостроительной политики Испании назначило на сегодня новую встречу рабочей группы, целью которой станет регулирование сезонной аренды, не попавшей под действие закона о жилищном строительстве, принятого чуть более года назад. дальше »
2024-7-3 14:03 | |
|
|
Вторичное жилье в Испании продолжает дорожать
Новости Испании, Catalunya. ru© Цены на вторичное жилье в Испании продолжают увеличиваться и достигли нового рекорда. Портал Idealistа предоставил статистику за май 2024 года по автономным сообществам, провинциям и крупным городам. дальше »
2024-6-6 11:30 | |
|
|
Новые нормы, касающиеся лифтов в Испании: кто будет нести финансовые затраты на их ремонт?
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно новому испанскому закону о проверке лифтов, который вступит в силу 1 июля, каждый четвертый из десяти лифтов, уже установленных в жилых домах по всей стране, подлежит обязательной проверке. дальше »
2024-6-4 11:19 | |
|
|
Новый вариант регулирования рынка аренды жилья в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанские специалисты в сфере недвижимости представили предложения о регулировании арендного рынка. Основные идеи включают в себя установление ограничений на количество дней, в течение которых можно сдавать жилье в аренду в течение года, и введение процесса лицензирования. дальше »
2024-5-27 11:18 | |
|
|
Стоимость недвижимости в Испании стремительно падает – будет ли рецессия?
Новости Испании, Catalunya. ru© Ситуация на рынке недвижимости в Испании вызывает серьезные опасения в отношении возможного вступления в рецессию. В последние месяцы продажи недвижимости в стране продолжают снижаться с увеличивающейся скоростью, что приводит к тревожным выводам отдельных экспертов. дальше »
2023-11-10 11:17 | |
|
|
Требования к арендаторам со стороны агентств недвижимости усилились
Новости Испании, Catalunya. ru© Взимать плату за просмотр квартиры, отдавать приоритет парам с двумя зарплатами или требовать залог – одни из немногих новых требований, появившихся на арендном рынке Испании после принятия нового Жилищного закона. дальше »
2023-10-11 12:30 | |
|
|
В Каталонии ужесточат закон о жилье
Новости Испании, Catalunya. ru© В Каталонии планируется ужесточить закон жилье. По новой редакции, крупными держателями недвижимости признают всех, у кого в собственности от 5 объектов, а также тех собственников, совокупная площадь объектов которых превышает 1500 метров квадратных. дальше »
2023-8-17 11:20 | |
|
|
Испанцы предпочитают бары, чтобы общаться с друзьями или проводить бизнес-встречи
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно последнему исследованию Ассоциации директоров и менеджеров сферы услуг, в Испании люди предпочитают встречаться с друзьями или бизнес-партнерами именно в барах. дальше »
2023-6-27 11:15 | |
|
|
Владельцы недвижимости нашли пробелы в новом законе «О жилье»
Новости Испании, Catalunya. ru© Вчера Сенат Испании окончательно одобрил новый Закон «О жилье». Норма, направленная на изменение стандартов в сфере арендной недвижимости, вызвала много споров и неодобрения среди собственников, экспертов и профессионалов рынка. дальше »
2023-5-19 11:34 | |
|
|
Экономисты Испании раскритиковали новый Жилищный закон
Новости Испании, Catalunya. ru© Экономисты, которых в Сенат Испании пригласили для консультации, подвергли критике новый Жилищный закон. Эксперт полагают, что в новом документе есть ряд мер, которые негативно скажутся на экономике страны. дальше »
2023-5-18 12:13 | |
|
|
Кольбони предложил создать специальное подразделение по борьбе со сквоттерами
Новости Испании, Catalunya. ru© Кандидат на пост мэра Барселоны от партии PSC, Жауме Кольбони предложил создать специальное подразделение для борьбы с «преступным сквоттингом». Подразделение должно координироваться муниципальной полицией Guardia Urbana. дальше »
2023-5-17 11:35 | |
|
|
Во сколько обойдется собственнику пустующее жилье в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Страсти вокруг нового закона «О жилье» кипят уже вторую неделю. В этот раз испанские СМИ подняли тему пустующей недвижимости. Согласно новым правилам, муниципалитеты получат возможность устанавливать экономические санкции для тех собственников, которые надолго оставляют свое жилье пустым. дальше »
2023-5-3 11:00 | |
|
|
В Испании утвердили новый жилищный закон
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство после 3-хлетнего рассмотрения жилищного закона утвердило документ. В результате аренда жилья будет дорожать не такими быстрыми темпами. Согласно новому документу, с 1 января 2024 года повышение стоимости аренды будет ограничиваться 3%, если долгосрочные контракты будут продлеваться. дальше »
2023-4-18 11:48 | |
|
|
В сезоне 2023-2024 гг. в Испании вырастут цены на поездки Imserso
Новости Испании, Catalunya. ru© В Институте пожилых людей и социальных служб правительства Испании (Imserso) сообщили о повышении цен на поездки в сезоне 2023-2024 гг. на 7,5%. Тем самым вырастет размер маржи для турагентств и собственников отелей. дальше »
2023-3-31 12:37 | |
|
|
В Таррагоне оштрафованы 500 владельцев пустующей недвижимости
Новости Испании, Catalunya. ru© Мэрия Таррагоны впервые за многолетнюю историю города начала штрафовать владельцев пустующих квартир. В настоящий момент возбуждено 487 дел. Штрафные санкции применяются как к физическим и юридическим лицам, так и в отношении финансовых учреждений и банков. дальше »
2022-12-13 11:23 | |
|
|
Окупасам в Испании придется отвечать по всей строгости закона
Новости Испании, Catalunya. ru© Национальная партия Испании представила резолюцию о введении уголовной ответственности для окупас – срок наказания в случае принятия соответствующего закона составит от 3 до 5 лет лишения свободы. дальше »
2022-10-21 15:36 | |
|
|
Колау призвала Санчеса заморозить арендную плату
Новости Испании, Catalunya. ru© Мэр Барселоны попросила Педро Санчеса заморозить арендную плату, чтобы избежать роста цен при продлении контрактов. «Это не тот случай, когда можно спокойно сидеть и ждать полной готовности Закона о жилье. дальше »
2022-10-14 11:48 | |
|
|
Мэрия Барселоны требует удалить объявления о сдаче жилья в аренду
Новости Испании, Catalunya. ru© Мэрия каталонской столицы потребовала от платформы AirBnB удалить сразу 4100 объявлений о сдаче туристам арендного жилья. Причина – отсутствие у владельцев разрешения на такого рода деятельность. дальше »
2022-7-26 11:01 | |
|
|
Вторичное жилье в Испании растет в цене
Новости Испании, Catalunya. ru© Стоимость вторичного жилья на испанском рынке недвижимости в мае показала рост на 0,9% в месячном исчислении. А в годовом исчислении цены выросли на 3,6%. Как отмечается, сейчас квадратный метр стоит в среднем 1870 евро. дальше »
2022-6-7 10:57 | |
|
|
В Испании выставили на продажу квартиры на побережье от 66 тысяч евро
Обычно недвижимость ищут на профильный сайтах, но в случае Испании стоит также заглянуть на официальный портал Государственного вестника (BOE), где иногда публикуются интересные объявления. Тут можно найти дешёвое жилье, которое изъяли у собственников и выставили на продажу за долги. дальше »
2022-6-5 20:30 | |
|
|
В Испании каждый четвертый житель планирует в течение года продать свое жилье
Новости Испании, Catalunya. ru© На основании данных исследования рынка недвижимости от компании Housell был составлен общий портрет домовладельцев страны. Как оказалось, каждый четвертый собственник намерен в течение года заключить сделку по продаже своего жилья. дальше »
2022-3-1 11:30 | |
|
|
Рынок аренды в Испании будут жестко контролировать
Новости Испании, Catalunya. ru© В стране принят новый закон Ley por el Derecho a Vivienda, который позволяет региональным властям самостоятельно устанавливать предельный уровень арендных плат. Нововведение затрагивает собственников, которые владеют более чем 10 объектами. дальше »
2022-2-8 14:26 | |
|
|
