рынка - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Верховный суд Испании разрешил устанавливать зарядки для электромобилей без согласия соседей
В Испании поставлена точка в одном из самых острых бытовых споров последних лет: владельцам электромобилей больше не нужно получать разрешение собрания жильцов, чтобы установить зарядную станцию на своём парковочном месте. дальше »
2025-12-24 10:24 | |
|
Король Фелипе VI посетил Л’Оспиталет в день его столетия и подчеркнул значение единства и модернизации
Л’Оспиталет-де-Льобрегат в понедельник отметил столетие со дня присвоения статуса города. К юбилею муниципалитета прибыл король Испании Фелипе VI. Его визит стал центральным событием дня и привлёк внимание не только жителей второго по численности города Каталонии, но и всего региона. дальше »
2025-12-17 11:16 | |
|
|
Испании потребуется до 1,5 млн мигрантов за десятилетие для поддержания экономики
Испания в ближайшие десять лет будет нуждаться примерно в 1,5 миллиона трудовых мигрантов, чтобы сохранить темпы экономического роста и компенсировать быстрое старение населения. Такой вывод содержится в исследовании Барселонской ассоциации экономических и социальных исследований (SBEES), подготовленном совместно с объединением работодателей Foment del Treball. дальше »
2025-12-16 11:28 | |
|
|
Новый анализ рынка аренды показал: Мадрид и Барселона входят в число европейских столиц, где жильё требует одной из самых крупных долей зарплаты
Исследование стоимости аренды в крупнейших городах Европы выявило усиление давления на бюджеты горожан. Во многих столицах расходы на жильё растут быстрее доходов, а в отдельных мегаполисах ситуация уже перешла в критическую фазу. дальше »
2025-12-10 11:21 | |
|
|
Суд одобрил выселение крупного поселения в Каталонии
В Badalona начинается выселение около 400 мигрантов из здания бывшего института B9, которое было занято ими с лета 2023 года. Суд поддержал решение городских властей о выселении, несмотря на усилия юристов, представлявших интересы жильцов, которые пытались добиться альтернативного решения. дальше »
2025-12-9 11:31 | |
|
|
Барселона планирует полностью отказаться от туристической аренды к 2028 году
Мэр Барселоны, Хавьер Колбони, проинформировал платформу Airbnb о намерении аннулировать лицензии 10 000 существующих туристических апартаментов к 2028 году. Данная мера приведет к полному исчезновению туристического жилья в Барселоне. дальше »
2025-12-9 12:44 | |
|
|
В Испании завершается мораторий на выселения: десятки тысяч уязвимых семей рискуют оказаться без жилья
С 31 декабря в Испании прекращает действие временная защита от выселений для социально уязвимых арендаторов. Эта мера была введена в период пандемии и позволила приостановить тысячи процессов, однако согласно Real Decreto-ley 1/2025 продлена больше не будет. дальше »
2025-12-4 11:00 | |
|
|
Каталония рассмотрит запрет на покупку жилья в инвестиционных целях
В Каталонии стартовала работа над инициативой, которая может серьёзно изменить правила на региональном рынке недвижимости. Правительство автономии изучает возможность ограничить покупку квартир инвесторами, чтобы уменьшить спекулятивный спрос и облегчить доступ местных жителей к жилью. дальше »
2025-12-1 11:09 | |
|
|
Испания налаживает работу реестра туристического жилья после сложного старта
Испания постепенно преодолевает кризис, в котором оказался национальный реестр туристического жилья (NRUA) после его запуска летом 2025 года. Первоначально система, призванная создать прозрачный и единый учёт для сектора краткосрочной аренды, столкнулась с чередой трудностей, но к концу года ситуация начала стабилизироваться. дальше »
2025-11-27 11:38 | |
|
|
Разрыв в зарплатах в Испании превышает 130 000 евро: опубликован отчёт Randstad Research
Испания подходит к 2026 году с одним из самых заметных неравенств в оплате труда за последние годы. Новый отчёт Randstad Research Informe de Tendencias Salariales 2026, подготовленный на основе данных за 2025 год, фиксирует разницу более чем в 130 000 евро в год между самыми высокими и самыми низкими зарплатами в стране. дальше »
2025-11-27 11:15 | |
|
|
Испания ускоряет свои поезда: страна готовится приблизиться к китайскому уровню высокоскоростных перевозок
Испания намерена значительно увеличить скорость движения своих высокоскоростных поездов и тем самым выйти на новый технологический уровень в транспортной сфере. Министр транспорта Оскар Пуэнте заявил, что правительство готовит масштабную модернизацию железнодорожной сети, цель которой — увеличить максимальную скорость составов до 350 км/ч. дальше »
2025-11-18 11:48 | |
|
|
Испания предложит до 3 000 евро тем, кто решит получить права на управление грузовиками или автобусами
Власти Испании запускают программу Plan Reconduce, призванную сократить серьёзный кадровый голод в транспортной отрасли. По оценкам Министерства транспорта, стране требуется около 30 000 дальнобойщиков и 4 700 водителей автобусов — спрос уже перешёл в разряд критического. дальше »
2025-11-14 10:59 | |
|
|
Airbnb переориентируется на испанскую глубинку на фоне запретов в мегаполисах
Платформа аренды жилья Airbnb объявила о стратегическом развороте в Испании, перенося акцент с крупных городов на развитие сельского туризма. Решение принято в ответ на растущие ограничения на краткосрочную аренду в популярных туристических центрах. дальше »
2025-11-14 10:21 | |
|
|
Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость или лучше подождать: комментарии специалистов
Испанский рынок жилья находится в состоянии нестабильности из-за непрекращающегося роста арендных ставок. Многие граждане рассматривают покупку недвижимости как альтернативу аренде, что способствует активности на рынке купли-продажи по всей стране. дальше »
2025-11-10 10:38 | |
|
|
Испания запускает механизм стабилизации рынка оливкового масла
С 2025 года в Испании начинает действовать новая система регулирования цен на оливковое масло. Министерство сельского хозяйства утвердило механизм, позволяющий временно изымать с рынка до 20% произведённого объёма, если возникает риск перепроизводства. дальше »
2025-11-7 11:29 | |
|
|
В Испании владельцев жилья обязали платить налог с аренды, которую они не получили
Испанская налоговая служба Hacienda будет требовать от владельцев квартир уплаты подоходного налога (IRPF) даже в том случае, если арендная плата фактически не поступила — например, при так называемой «инкиоккупации», когда жильцы перестают платить, но продолжают занимать квартиру. дальше »
2025-11-7 11:13 | |
|
|
Барселона вновь занимает лидирующие позиции по инвестициям в гостиничный сектор
В 2025 году Барселона заняла второе место в Испании по общему объёму инвестиций в гостиничный бизнес, который составил 478 миллионов евро (17% от общего объёма рынка). За первые девять месяцев было заключено 15 сделок, что привело к появлению более чем 1200 новых гостиничных номеров в Барселоне и её окрестностях. дальше »
2025-11-7 10:43 | |
|
|
Барселонские отельеры требуют сохранить туристические апартаменты в отдельных зданиях
В Барселоне обострилась дискуссия о будущем туристических апартаментов. Ассоциации отельеров выступили против планов мэрии, намеренной к 2028 году полностью запретить краткосрочную аренду квартир для туристов. дальше »
2025-10-30 11:01 | |
|
|
Каталония создаёт службу поддержки семей, которым грозит потеря жилья
Жители Каталонии, оказавшиеся под угрозой выселения, смогут рассчитывать на новую систему помощи. Правительство региона объявило о создании Службы защиты и стабильности проживания (SPER) — структуры, которая будет сопровождать семьи на всех этапах процесса, от первых уведомлений до окончательного решения. дальше »
2025-10-29 10:29 | |
|
|
Барселона в комнатах: арендный кризис вынуждает семьи селиться в единственном помещении
Барселона стремительно превращается в город, где для растущего числа жителей понятие «дом» сузилось до одной комнаты. Из-за резкого роста цен на аренду и катастрофической нехватки доступного жилья такая модель проживания перестала быть временным решением для студентов и переехавших, а стала вынужденной реальностью для коренных барселонцев, вытесненных с рынка. дальше »
2025-10-29 11:45 | |
|
|
В Испании растёт спрос на квартиры с «окупасами»: рискованный рынок становится трендом
В Испании всё больше инвесторов проявляют интерес к покупке квартир, в которых продолжают жить незаконные жильцы — так называемые «окупасы». За последний год этот рискованный сегмент рынка недвижимости набрал особую популярность: низкая цена перевешивает опасения по поводу возможных юридических и финансовых последствий. дальше »
2025-10-16 11:30 | |
|
|
BYD рассматривает Испанию для строительства завода по производству электромобилей
Китайский автомобильный гигант BYD, лидер на рынке электромобилей и главный конкурент компании Tesla, рассматривает Испанию в качестве основной площадки для строительства своего третьего европейского завода, после Венгрии и Турции. дальше »
2025-10-16 10:17 | |
|
|
.jpg.f51a6e22751d6084a82e8c46860761a9.jpg)
Бизнес Каталонии требует пересмотра закона о такси и VTC: Барселона рискует остаться без транспорта
В Барселоне вновь разгорелись споры о будущем городского транспорта. Четырнадцать влиятельных организаций Каталонии — от ресторанных ассоциаций до представителей культурного и инновационного сектора — обратились к парламенту с требованием изменить законопроект, регулирующий работу такси и сервисов с водителем (VTC). дальше »
2025-10-9 10:11 | |
|
|
ВОЗ готовит удар по табачным киоскам: Испанию ждут массовые закрытия
С 17 по 22 ноября в Женеве пройдёт конференция COP11 — встреча сторон Рамочной конвенции ВОЗ по борьбе против табака. На ней Всемирная организация здравоохранения планирует обсудить новые меры: сокращение числа торговых точек, запрет финансовых стимулов для продавцов и возможное изъятие сигарет с фильтрами из-за их вреда для окружающей среды. дальше »
2025-10-6 11:15 | |
|
|
XPENG G6: китайский электромобиль для такси в Испании
Китайский электрический кроссовер XPENG G6 получил официальное разрешение на использование в качестве такси в Испании. Модель представлена в двух версиях: Standard Range с аккумулятором емкостью 65,34 кВт·ч и запасом хода до 435 км, и Long Range с батареей на 84 кВт·ч, позволяющей проехать до 570 км по циклу WLTP. дальше »
2025-9-30 10:57 | |
|
|
Верховный суд Испании разрешил жильцам блокировать туристическую аренду
Верховный суд Испании окончательно подтвердил право собственников многоквартирных домов запрещать краткосрочную сдачу квартир. Решение было вынесено в сентябре 2025 года по делу из Сеговии, где собрание жильцов большинством голосов проголосовало против размещения туристов в жилом здании. дальше »
2025-9-24 10:50 | |
|
|
Студенческое жильё в Испании: роскошь для одних и сверхприбыль для других
В Испании насчитывается почти 50 тысяч мест в студенческих резиденциях. Но половина этого рынка сосредоточена в руках всего пятнадцати компаний, за которыми стоят международные фонды. Их офисы и счета зарегистрированы в офшорных зонах — от Люксембурга и Нидерландов до Джерси, Абу-Даби и Нью-Йорка. дальше »
2025-9-16 11:11 | |
|
|
Налоговая служба Испании ужесточила правила покупки недвижимости за криптовалюту
Налоговое управление Испании (Agencia Tributaria или Hacienda) ввело новые правила налогообложения для сделок с недвижимостью, расчет по которым производится криптовалютой. Согласно обязательному разъяснению (Consulta Vinculante), такие операции теперь приравниваются к бартеру, что ведет к значительному увеличению налоговой нагрузки на обе стороны сделки. дальше »
2025-9-11 10:23 | |
|
|
Каталония усилит контроль над арендным рынком
Правительство Каталонии утвердило создание нового подразделения инспекторов по жилищному вопросу, насчитывающего 100 сотрудников. Их задача — контролировать соблюдение установленных потолков арендной платы в зонах с высоким спросом на жилье. дальше »
2025-9-11 10:01 | |
|
|
Испания в поисках жилья: на каждую комнату в среднем претендуют 22 человека
Доступ к жилью в Испании продолжает усложняться. На фоне рекордных цен на аренду квартир и трудностей с приобретением собственного жилья многие испанцы и экспаты вынуждены обращаться к рынку комнат. дальше »
2025-9-8 11:28 | |
|
|
В Испании компании обязаны информировать сотрудников о вакансиях: за сокрытие — штрафы до 750 евро
Работодатели в Испании обязаны информировать своих сотрудников о всех открывающихся вакансиях. Эта норма, закрепленная в Статуте трудящихся (Estatuto de los Trabajadores) и в статье 6. дальше »
2025-9-5 10:50 | |
|
|
Каждое второе объявление об аренде в Испании не прошло новую цифровую проверку
Новые правила регулирования туристического жилья в Испании показали первые серьезные результаты. Летом 2025 года почти половина заявок на регистрацию объектов для краткосрочной аренды была отклонена. дальше »
2025-9-4 11:19 | |
|
|
Испания вводит жесткие штрафы за неоформленный труд домработниц и сиделок
С 2025 года контроль за трудовыми договорами в домохозяйствах ужесточен, суммы штрафов для работодателей могут достигать 7500 евро. В Испании с начала 2025 года существенно усилен надзор за соблюдением трудового законодательства в частных домохозяйствах. дальше »
2025-9-3 12:29 | |
|
|
Испания в августе лишилась почти 200 тысяч рабочих мест
Август и январь — самые депрессивные месяцы для испанского рынка труда. Но в этом году особенно. По данным испанского правительства, в августе было ликвидировано 199 300 рабочих мест, что стало наихудшим показателем со времен пандемии. дальше »
2025-9-2 10:11 | |
|
|
Испанская ипотека входит в эпоху стабильности: ЕЦБ заморозил ставки
Европейский центральный банк (ЕЦБ) в июле 2025 года принял решение сохранить базовую процентную ставку на уровне 2%. Это пауза после восьми последовательных снижений, которая сигнализирует рынкам о начале длительного периода финансовой стабильности. дальше »
2025-8-28 11:18 | |
|
|
В ближайшие 10 лет Испания ощутит острый дефицит кадров
Испания столкнется с дефицитом 3,5 млн работников в ближайшее десятилетие. По данным Фонда при международной кадровой компании Adecco Group, с рынка труда уйдут 5,3 млн человек, в то время как в трудоспособном возрасте войдут лишь 1,8 млн молодых людей – это лишь треть от уходящих. дальше »
2025-8-26 10:25 | |
|
|
.jpg.2f9ae524896c3d34c459043e55432fda.jpg)
Проблема доступности жилья в Европе обостряется: растет разница между доходами и арендной платой
В крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, большинство людей столкнулись с трудностями в приобретении собственного жилья или даже аренде квартиры в центральных районах. Даже люди со стабильной работой вынуждены делить расходы с другими, поскольку значительная часть зарплаты уходит на оплату жилья. дальше »
2025-8-15 11:39 | |
|
|
Испанские банки распродают недвижимость на 800 млн евро, фиксируя прибыль
На фоне бума на рынке жилья крупнейшие банки Испании активно избавляются от «токсичных» активов — квартир и земельных участков, полученных из-за невыплат по ипотеке. За первые шесть месяцев 2025 года шесть ключевых финансовых институтов, включая CaixaBank, Santander и BBVA, продали такой недвижимости на 794 млн евро. дальше »
2025-8-8 11:02 | |
|
|
Призраки прошлого: Испания может столкнуться с новыми проблемами на рынке недвижимости
Приобретение собственного жилья в Испании превращается в сложную задачу. Для того чтобы накопить на квартиру, семье потребуется отложить значительную часть заработка – около семи лет, что сопоставимо с ситуацией, предшествовавшей обвалу рынка в 2004 году. дальше »
2025-7-22 10:12 | |
|
|
Как новый закон об аренде в Испании оставил туристов без жилья, а владельцев — под угрозой полумиллионных штрафов
1 июля в Испании начал работу единый реестр туристической недвижимости, призванный усилить контроль за краткосрочной арендой. Однако уже в первые дни проект столкнулся с техническими сбоями, критикой со стороны арендодателей и сомнениями в его эффективности. дальше »
2025-7-9 10:10 | |
|
|
В Испании зафиксирован резкий рост цен на жильё — вдвое выше, чем в среднем по ЕС
В первом квартале 2025 года стоимость жилья в Испании выросла на 12,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это более чем в два раза превышает средний показатель по Европейскому союзу, который составил 5,7%, сообщает статистическое агентство Eurostat. дальше »
2025-7-7 10:49 | |
|
|
В Испании наблюдается значительный скачок в реализации автомобилей Tesla: продажи увеличились на 61%
Несмотря на снижение популярности Илона Маска как бизнес-фигуры, компания Tesla продемонстрировала впечатляющий рост продаж в Испании. В июне текущего года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, объём реализации автомобилей вырос на 60,7%, достигнув 2632 единиц, согласно информации отраслевых источников. дальше »
2025-7-3 10:16 | |
|
|
Барселонский рынок аренды не принимает нововведения городских властей
В 2024 году в Барселоне была введена система контроля над арендной платой с целью "сбалансировать сектор". Предполагалось, что регулирование цен в районах с дорогим жильем приведет к стабилизации рынка. дальше »
2025-6-26 10:27 | |
|
|
Airbnb и Booking будут отчитываться перед испанскими властями об аренде жилья
Начиная с 1 июля, крупные онлайн-сервисы, в частности Airbnb и Booking, должны будут ежемесячно предоставлять правительственным организациям детальные сведения о сдаваемом в аренду туристическом жилье. дальше »
2025-6-26 10:08 | |
|
|
ЕС против налога на жилье для иностранцев в Испании
Европейская комиссия инициировала разбирательство в отношении Испании в связи с налогом на недвижимость, который затрагивает иностранных владельцев. Претензия заключается в том, что нерезиденты облагаются налогом в размере 2% от оценочной стоимости их основного жилья, в то время как резиденты от этого налога освобождены. дальше »
2025-6-20 10:25 | |
|
|