квартир - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Уход инвестиционных фондов из Каталонии, вызванный ограничениями на арендные ставки, предоставляет шансы для создания доступного жилья
Регулирование арендных цен в Каталонии привело к тому, что так называемые «фонды-стервятники», среди которых Blackstone и Cerberus, начали распродажу своих активов. Эти компании владеют более 10 000 жилых помещений, но из-за установленных потолков на аренду их доходы упали до 3-4%, что снижает привлекательность их инвестиций. дальше »
2025-1-30 11:33 | |
|
Определены наиболее востребованные регионы Испании для аренды жилья туристам
По итогам исследования Национального института статистики (INE), в ноябре 2024 года в Испании оказалось 368 295 объектов туристического жилья, что на 28 588 меньше, чем по состоянию на август предыдущего года (-7,2%). дальше »
2025-1-28 11:40 | |
|
|
Испания в тисках жилищного кризиса: туризм и спекуляции вытесняют местных жителей
Испания столкнулась с масштабным жилищным кризисом, который затрагивает не только крупные города, но и исторические районы, где местные жители постепенно вытесняются туристами и коммерческими структурами. дальше »
2025-1-23 11:45 | |
|
|
Испания вводит новый индекс аренды для контроля за ростом цен на жилье
Национальный институт статистики Испании (INE) представил новый инструмент для регулирования рынка аренды жилья — Индекс арендной платы. Эта инициатива направлена на сдерживание ежегодного роста цен на аренду и обеспечение более стабильных условий для арендаторов. дальше »
2025-1-10 10:52 | |
|
|
В Барселоне можно найти квартиры, которые продаются с окупасами
Новости Испании, Catalunya. ru© Организация «Платформа пострадавших от окупасами» выявила около 200 таких объектов в открытой продаже. Объявления о продаже этих квартир, как правило, отличаются низкой ценой и пометкой «квартира захвачена»: это жильё было захвачено сквоттерами, и вернуть его законным владельцам невозможно. дальше »
2024-12-21 10:50 | |
|
|
Владельцы туристических квартир намерены обратиться к каталонским властям с требованием компенсировать убытки на сумму 4,2 миллиарда евро
Новости Испании, Catalunya. ru© Владельцы туристических квартир намерены обратиться к каталонским властям с требованием компенсировать убытки на сумму 4,2 миллиарда евро, если не будет пересмотрен указ, который позволяет аннулировать ранее выданные лицензии на использование квартир в качестве туристических апартаментов. дальше »
2024-12-19 11:44 | |
|
|
Крупная платформа оштрафована в Испании за нелегальную аренду
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство по делам потребителей в Испании начало расследование против одной из самых значительных платформ, занимающихся арендой туристического жилья. Это связано с тем, что на сайте размещены тысячи объявлений, которые не соответствуют закону, включая отсутствие обязательной информации, такой как номера лицензий в тех регионах, где это требуется. дальше »
2024-12-19 11:33 | |
|
|
Компании, занимающиеся управлением туристической недвижимостью в Испании, оказались под следствием
Новости Испании, Catalunya. ru© Власти начали расследование в отношении фирм, которые управляют многочисленными квартирами и домами, сдаваемыми в краткосрочную аренду. Они будут проверены на соответствие требованиям Закона о защите прав потребителей. дальше »
2024-12-13 11:41 | |
|
|
Жители провинции Барселона совсем не против туристов
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно результатам опроса, проведённого провинциальной администрацией, 73% жителей Барселонской провинции имеют положительное отношение к туризму. В то же время 17,5% респондентов высказывают негативные мнения о туризме, что почти в два раза больше по сравнению с 2023 годом, когда так считали 9,5%. дальше »
2024-12-11 11:50 | |
|
|
В Барселоне появится реестр квартир для сезонной аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне планируется создать единый государственный реестр для квартир, сдаваемых на срок менее одного года. Владельцы этих помещений обязаны будут обосновать свои причины для осуществления сезонной аренды. дальше »
2024-11-25 11:39 | |
|
|
«Технопарк 22@»: владельцы бизнеса в барселонском районе 22@ обращаются за поддержкой к городской администрации
Новости Испании, Catalunya. ru© Технологическая зона 22@ в Барселоне — это история успеха, которой не хватает завершения. В дневное время здесь царит активная атмосфера, но с наступлением темноты улицы опустевают, а закрытые офисы создают почти зловещую обстановку. дальше »
2024-11-19 11:55 | |
|
|
"Инкиоккупация" вызывает тревогу у собственников жилья в Испании, и они предпочитают оставлять жилье без арендаторов
Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники недвижимости в Испании все чаще отказываются от сдачи квартир в аренду из-за угрозы "инкиоккупации", когда арендатор оплачивает лишь первый месяц и депозит, а затем перестает платить, становясь "законным оккупантом". дальше »
2024-11-12 11:53 | |
|
|
Цены на жилую недвижимость в Испании достигли исторического максимума
Новости Испании, Catalunya. ru© В октябре 2024 года испанский рынок недвижимости вновь зафиксировал беспрецедентный уровень. Средняя стоимость квартир увеличилась на 9,6% по сравнению с прошлым годом, составив €2 209 за квадратный метр, а за последний месяц рост составил 1,2%. дальше »
2024-11-12 11:39 | |
|
|
Туристическая аренда не влияет цены долгосрочной аренды жилья в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Агентство недвижимости Forcadell пришло к выводу, что аренда квартир для туристов не влияет на стоимость долгосрочной аренды в Барселоне. По их мнению, во-первых, количество таких квартир достаточно невелико, во-вторых, в тех муниципалитетах, где их почти нет, цены на аренду также возросли. дальше »
2024-11-8 11:18 | |
|
|
Увеличивающаяся «проблема»: Испания возводит 100 000 домов ежегодно, но в следующем десятилетии ожидается появление 2,8 миллиона новых семей
Новости Испании, Catalunya. ru© Испания стала страной с наиболее значительным приростом населения в Европе за последний год, увеличившись на 525 000 человек за двенадцать месяцев по данным Eurostat. дальше »
2024-10-31 11:30 | |
|
|
Проблемы молодёжной арендной субсидии в Испании: трудно найти квартиры дешевле 600 евро
Новости Испании, Catalunya. ru© Недавнее внедрение правительственной программы "арендный бонус для молодёжи" должно было упростить жизнь молодым арендаторам, но возникла серьёзная трудность: для получения субсидии арендная плата не должна превышать 600 евро в месяц (или 900 евро в некоторых областях). дальше »
2024-10-24 11:48 | |
|
|
Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного хозяйства Испании представило инициативу, которая направлена на регулирование краткосрочной аренды, включая туристические квартиры, временные жилища и аренду комнат. дальше »
2024-10-17 11:59 | |
|
|
Собственников квартир для краткосрочной аренды в Испании внесут в специальный реестр
Новости Испании, Catalunya. ru© Квартиры, которые сдаются на срок менее одного года, будут занесены в единый государственный реестр Испании, и их собственники обязаны будут обосновать необходимость сезонной аренды. дальше »
2024-10-11 10:58 | |
|
|
Испанцы могут ограничить туристическую аренду в своих домах
Новости Испании, Catalunya. ru© Верховный суд Испании постановил, что владельцы квартир могут ограничить туристическую аренду в своих домах, если за это проголосует три пятых собственников, а не требуется единогласное согласие. дальше »
2024-10-9 11:34 | |
|
|
Средняя стоимость сельскохозяйственных земель в Испании составляет примерно 10 000 евро за гектар
Новости Испании, Catalunya. ru© Каждый год в Испании происходит около 70-80 тысяч сделок по купле-продаже сельскохозяйственных земель, и наиболее частая мотивация для приобретения - желание создать загородное поместье. дальше »
2024-9-23 12:20 | |
|
|
Цены на жилье в Каталонии упали на 3,1% спустя три месяца после введения стрессовой зоны
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно последнему отчету Нотариальной палаты Каталонии за июль, стоимость жилья в регионе снизилась на 3,1% в годовом выражении, что связано с новыми ограничениями на аренду в так называемой стрессовой зоне. дальше »
2024-9-21 12:04 | |
|
|
Владельцы туристической недвижимости в Барселоне решили отстаивать свои интересы
Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники апартаментов для краткосрочной аренды подают иски против нового закона, который накладывает ограничения на эту деятельность. Ассоциация собственников арендуемой недвижимости угрожает правительству Каталонии множеством судебных исков в связи с новым законом, разрешающим мэру Барселоны запретить размещение рекламы краткосрочной аренды на таких платформах, как Airbnb, до конца 2028 года. дальше »
2024-9-19 10:37 | |
|
|
Туристические квартиры стали причиной недовольства среди населения, однако многие готовы обмениваться своими жильем на время отпуска
Новости Испании, Catalunya. ru© По данным первого квартала 2024 года, в крупных городах Испании количество туристических квартир увеличилось на 11% по сравнению с до пандемийным периодом. дальше »
2024-9-10 11:43 | |
|
|
В Барселоне только в 8 кварталах нет туристических квартир
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно официальным данным, только в восьми из 73 кварталов Барселоны отсутствуют квартиры для туристов. Хотя городской совет прекратил выдачу лицензий в 2014 году, благодаря юридическим обходным путям количество таких квартир в городе за последние годы только возросло. дальше »
2024-9-2 13:13 | |
|
|
В Испании решают вопрос с недостатком доступного жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство инициирует сотрудничество с частным строительным сектором, направленное на решение проблемы недостатка доступного жилья. В рамках новой программы будет выделено 6 миллиардов евро для поддержки создания социального жилья. дальше »
2024-7-31 14:26 | |
|
|
Новые туристические квартиры будут требовать согласия 60% жильцов (3 из 5)
Новости Испании, Catalunya. ru© Министр экономики Карлос Куэрпо сообщил в среду, что правительство разрабатывает поправку к Закону о горизонтальной собственности, которая обяжет получать предварительное согласие трех пятых собственников для открытия новых туристических квартир. дальше »
2024-7-29 11:54 | |
|
|
Испания ужесточит регулирование сезонной аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного строительства и градостроительной политики Испании назначило на сегодня новую встречу рабочей группы, целью которой станет регулирование сезонной аренды, не попавшей под действие закона о жилищном строительстве, принятого чуть более года назад. дальше »
2024-7-3 14:03 | |
|
|
Стоимость аренды жилья в Барселоне превысила исторический максимум
Новости Испании, Catalunya. ru© В столице Каталонии средняя цена аренды жилья в первом квартале 2024 года достигла исторического пика - 1193,41 евро в месяц. Это на 9,75% выше уровня первого квартала 2023 года. дальше »
2024-7-3 11:14 | |
|
|
Барселона намерена вернуть 10.000 туристических квартир жителям города
Новости Испании, Catalunya. ru© Прошёл год с тех пор, как Жауме Кольбони занял пост мэра Барселоны. За это время он успел реализовать ряд инициатив, которые получили как положительную, так и отрицательную оценку горожан. дальше »
2024-6-24 14:59 | |
|
|
Барселона намерена вернуть 10.000 туристических квартир жителям города
Новости Испании, Catalunya. ru© Прошёл год с тех пор, как Жауме Кольбони занял пост мэра Барселоны. За это время он успел реализовать ряд инициатив, которые получили как положительную, так и отрицательную оценку горожан. дальше »
2024-6-27 14:59 | |
|
|
Барселона требует от Booking удалить нелегальные объявления
Новости Испании, Catalunya. ru© Администрация Барселоны потребовала от портала Booking удалить 340 объявлений о нелегальной сдаче туристических квартир, выявленных в апреле. Эти объявления относятся к числу наиболее активных на данный момент в городе, сообщают местные СМИ. дальше »
2024-6-20 12:11 | |
|
|
Caixabank сдаёт квартиры в аренду от 350 евро
Новости Испании, Catalunya. ru© Поиск доступной квартиры для аренды в крупных городах Испании превратился в настоящий многоуровневый квест. В большинстве случаев, аренда небольших квартир или студий, предназначенных для одного человека, превышает 1 000 евро в месяц. дальше »
2024-6-3 11:09 | |
|
|
Испания бьет европейский антирекорд по дороговизне арендного жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© По последнему докладу Банка Испании за 2023 год, Испания привлекает внимание высоким количеством семей (45%), проживающих в ситуации аренды и находящихся в зоне риска бедности или социальной изоляции среди европейских экономик. дальше »
2024-4-24 12:36 | |
|
|
Недвижимость на первой линии пляжей в Испании перейдет в собственность правительства
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство сможет конфисковывать апартаменты, отели или пляжные бары на первой линии пляжа в обмен на передачу владельцам права пользования на 30 лет, а в некоторых случаях - еще на 30 лет с возможностью продления. дальше »
2024-4-2 11:37 | |
|
|
В Барселоне существенно выросли цены на туристическое жилье
Новости Испании, Catalunya. ru© Туристы все реже выбирают ночлег в Барселоне из-за повышения цен на отели и апартаменты. Теперь гости столицы Каталонии предпочитают останавливаться в небольших пригородных городках. дальше »
2024-4-2 11:14 | |
|
|
Закон о регулировании цен на аренду жилья вступил в силу в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© В 140 муниципалитетах Каталонии начал действовать закон о регулировании цен на аренду жилья. Новое регулирование касается только новых договоров аренды, так что владельцы уже арендуемых квартир и домов не смогут повышать цены для новых жильцов. дальше »
2024-3-18 10:59 | |
|
|
Пожар в доме в Испании, приведший к 10 жертвам, начался с кухонной техники
Расследование полиции указывает, что возгорание возникло из-за кухонного прибора в одной из квартир дальше »
2024-3-12 13:28 | |
|
|
В Испании можно купить жилье менее чем за 150 000 евро
Новости Испании, Catalunya. ru© По данным отчета портала недвижимости idealista за четвертый квартал 2023 года, 65% жилых объектов в Испании продаются по цене, не превышающей 150 тысяч евро. Квартиры составляют 76% данного предложения, в то время как оставшиеся 24% приходятся на дома и загородные дома. дальше »
2024-3-11 12:58 | |
|
|
В Испании краткосрочная аренда жилья постепенно заменяет долгосрочную
Новости Испании, Catalunya. ru© В некоторых испанских городах аренда квартир на сутки все больше набирает популярность, опережая долгосрочную аренду. Доля сезонной аренды составляет 11% рынка, тогда как предложение долгосрочной аренды уменьшилось на 15%. дальше »
2024-3-4 11:27 | |
|
|
В Каталонии ограничат стоимость арендного жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© В Каталонии уже установлена дата, когда будут введены ограничения на цены аренды жилья. Это произойдет 13 марта в соответствии с законом о жилище 12/2023. Данная мера является предварительным шагом к введению ограничений на арендную плату в Барселоне и других крупных населенных пунктах региона. дальше »
2024-3-1 11:09 | |
|
|