аренды - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Жильё или здоровье: Барселона на грани кризиса
Врачи и педагоги Барселоны звучат тревогу: недоступность жилья превращается в тихую эпидемию, подрывающую не только кошельки, но и здоровье горожан. Стресс, бессонница, депрессии и даже хронические болезни — теперь это не просто медицинские диагнозы, а последствия каталонского жилищного коллапса. дальше »
2025-4-10 11:07 | |
|
Иностранцы больше не хотят арендовать жилье в Барселоне
Ввиду завышенных арендных ставок, Мадрид и Барселона теряют привлекательность для приезжих из Европы и Америки. Экспаты, рассматривающие Испанию для переезда, все чаще обращают внимание на альтернативные города из-за недоступности жилья по разумным ценам. дальше »
2025-4-7 11:49 | |
|
|
Испанию захлестнёт волна протестов из-за кризиса жилья
В субботу, 5 апреля, улицы более 40 городов Испании превратятся в арену масштабных протестов, вызванных усугубляющимся жилищным кризисом. Демонстранты намерены перекрывать ключевые транспортные артерии, что приведёт к серьёзным сбоям в движении. дальше »
2025-4-4 11:00 | |
|
|
Каталонский рынок аренды жилья переживает период стагнации: предложения практически исчезли
В Барселоне и ее окрестностях найти объявления об аренде становится все сложнее. Агентства недвижимости, столкнувшись с ажиотажным спросом, больше не выставляют объекты на всеобщее обозрение, предпочитая работать с внутренними базами данных. дальше »
2025-4-2 11:49 | |
|
|
Иностранцы смогут потребовать от Испании возвращение налогов за арендованное жилье
После 2021 года наблюдается значительный рост числа нерезидентов ЕС, покупающих недвижимость в Испании, в основном для сдачи в аренду. Brexit и выход Великобритании из Евросоюза стали важными факторами этого увеличения. дальше »
2025-4-1 11:25 | |
|
|
Испанская ипотека: инвестиционный перевес над покупателями
В Испании наблюдается рост использования ипотеки как инструмента для инвестиций, что оказывает давление на цены на недвижимость, по данным Asufin. Исследование Asufin показывает, что доля покупателей первого жилья, использующих ипотеку, сократилась с 16% до 14% за год. дальше »
2025-3-27 12:35 | |
|
|
Жители Барселоны недовольны туристической арендой квартир
Опрос общественного мнения, проведенный в 2024 году, показал, что почти две трети (63,7%) барселонцев ощущают дискомфорт, вызванный туристической арендой жилья (HUT) в их окрестностях. По данным муниципалитета Барселоны, этот показатель заметно вырос за последние два года, увеличившись почти на 10%. дальше »
2025-3-24 11:39 | |
|
|
Испанский туристический взрыв: проклятие или благословение?
Бывшие укромные уголки Испании, ранее малоизвестные, столкнулись с наплывом посетителей благодаря вирусности в соцсетях. В 2024 году зафиксировано рекордное число иностранных туристов – 93,8 миллиона, потративших в стране 126,2 миллиарда евро. дальше »
2025-3-20 12:02 | |
|
|
В Каталонии благодаря новому законодательству удалось стабилизировать стоимость аренды жилья
Введение в действие в марте 2024 года закона, регулирующего верхний предел арендной платы, оказало значительное влияние на жилищный рынок Каталонии. Действие закона распространяется на 140 городов и населенных пунктов Каталонии, где проживает 80% населения. дальше »
2025-3-18 11:34 | |
|
|
Испанский суд поддержал запрет краткосрочной аренды в Барселоне
Высший суд Испании утвердил решение городских властей Барселоны о полном запрете краткосрочной аренды жилья к 2028 году. Этот шаг направлен на борьбу с ростом цен на недвижимость и обеспечение доступности жилья для местных жителей. дальше »
2025-3-17 11:24 | |
|
|
Жёсткие правила для туристической аренды: новые судебные решения в Испании
Соседи получили больше прав: аренду можно запретить, но с оговорками. Верховный суд Испании (TS) внёс ясность в вопрос ограничения краткосрочной аренды жилья. Теперь для её запрета недостаточно устных договорённостей или расплывчатых формулировок – соответствующее положение должно быть чётко прописано в уставе сообщества жильцов. дальше »
2025-3-10 11:15 | |
|
|
В Испании начали вводить штрафы для компаний, которые выдают туристическое жилье под видом частных арендаторов
Министерство потребления страны запустило процедуру наложения санкций на организации, управляющие туристическими квартирами, скрываясь за статусом индивидуальных арендодателей. Расследование стартовало в декабре 2024 года, когда власти запросили данные у ведущих игроков аренды жилья. дальше »
2025-2-21 11:26 | |
|
|
Мэры Мадрида и Барселоны требуют решения жилищного кризиса в ЕС
Мэры Мадрида и Барселоны обратились к Европарламенту с инициативами по преодолению жилищного кризиса, усугубленного ростом краткосрочной аренды. Они предложили разные подходы к решению проблемы, учитывая специфику своих городов. дальше »
2025-2-21 10:41 | |
|
|
Испанский Конгресс рассмотрит законопроект о запрете регистрации нелегалов и окупасов
На предстоящей неделе в Конгрессе Испании состоится обсуждение инициативы партии Vox, направленной на запрет регистрации в муниципальных реестрах нелегальных мигрантов и так называемых окупасов — людей, незаконно занимающих чужие жилища. дальше »
2025-2-18 10:48 | |
|
|
Барселона расширяет парк мотоциклов в аренду: три компании делят лицензии
В Барселоне продолжается развитие сервиса аренды мотоциклов, который становится всё более популярным среди жителей и гостей города. Согласно последним данным, на улицах каталонской столицы доступны 4255 мотоциклов, предоставленных тремя основными операторами: Acciona, Cooltra и Yego. дальше »
2025-2-14 10:48 | |
|
|
Жилищный кризис в Испании: угроза экономическому росту и социальной стабильности
Испания, несмотря на впечатляющие экономические показатели, которые выделяют её среди других стран Евросоюза, столкнулась с серьёзной проблемой, способной подорвать её успехи. Речь идёт о стремительном росте цен на жильё, который уже сегодня создаёт угрозу для экономики и социальной стабильности страны. дальше »
2025-2-13 10:26 | |
|
|
Какой штраф вам может быть наложен за отсутствие регистрации по месту фактического проживания согласно BOE
В Испании существует обязанность регистрироваться в муниципалитете, где вы действительно проживаете. Игнорирование этого правила может привести к штрафам, размер которых зависит от численности населения вашей местности, согласно статье 59 Королевского декрета 781/1986. дальше »
2025-2-10 12:00 | |
|
|
Альберто Нуньес Фейхоо предложил меры для улучшения жилищной ситуации в Испании
Лидер Partido Popular Альберто Нуньес Фейхоо представил ряд инициатив, направленных на решение жилищного кризиса в Испании. Среди ключевых предложений — введение налогового вычета в размере 15% от доходов от аренды для собственников, которые сдают жильё арендаторам младше 40 лет. дальше »
2025-2-5 11:43 | |
|
|
Новый страховой механизм для арендодателей в Испании вызывает скепсис
Правительство Испании во главе с Педро Санчесом представило новый страховой механизм, призванный защитить арендодателей от неплатежей и ущерба, вызванного незаконными жильцами. Однако эксперты сомневаются в эффективности этой инициативы, утверждая, что она может оказаться бесполезной на практике. дальше »
2025-2-3 10:53 | |
|
|
Испанские власти ограничат краткосрочную аренду жилья с 2026 года
С 3 апреля 2026 года сообщества собственников жилых домов в Испании получат право запрещать размещение туристов в квартирах. Это стало возможным благодаря новой законодательной поправке, согласно которой решение о запрете краткосрочной аренды сможет быть принято большинством в 60% голосов на собрании жильцов. дальше »
2025-1-30 10:58 | |
|
|
Определены наиболее востребованные регионы Испании для аренды жилья туристам
По итогам исследования Национального института статистики (INE), в ноябре 2024 года в Испании оказалось 368 295 объектов туристического жилья, что на 28 588 меньше, чем по состоянию на август предыдущего года (-7,2%). дальше »
2025-1-28 11:40 | |
|
|
Испания в тисках жилищного кризиса: туризм и спекуляции вытесняют местных жителей
Испания столкнулась с масштабным жилищным кризисом, который затрагивает не только крупные города, но и исторические районы, где местные жители постепенно вытесняются туристами и коммерческими структурами. дальше »
2025-1-23 11:45 | |
|
|
Страховые тарифы для пожилых в Испании выросли втрое: что стоит за резким подорожанием?
Стоимость медицинской страховки в Испании для людей старше 65 лет за последнее время увеличилась в три раза. Если для 40-летних клиентов средний ежемесячный платеж составляет около 60 евро, то для пожилых страхователей он достигает 180 евро. дальше »
2025-1-21 16:13 | |
|
|
Airbnb представил предложения по регулированию рынка аренды жилья
Компания Airbnb обнародовала результаты масштабного исследования, проведённого экспертами PwC по её заказу. Исследование опровергает распространённое мнение о том, что краткосрочная аренда является основной причиной роста цен на жильё в стране. дальше »
2025-1-16 11:32 | |
|
|
Испания вводит новый индекс аренды для контроля за ростом цен на жилье
Национальный институт статистики Испании (INE) представил новый инструмент для регулирования рынка аренды жилья — Индекс арендной платы. Эта инициатива направлена на сдерживание ежегодного роста цен на аренду и обеспечение более стабильных условий для арендаторов. дальше »
2025-1-10 10:52 | |
|
|
Опубликован список городов Испании с наибольшей доходностью от аренды жилья в 2024 году
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно последним данным ресурса Pisos. com, средний уровень доходности от аренды недвижимости в Испании в ноябре составил 5,90% в год, что немного выше по сравнению с октябрем (5,87%). дальше »
2024-12-25 10:50 | |
|
|
Владельцы туристических квартир намерены обратиться к каталонским властям с требованием компенсировать убытки на сумму 4,2 миллиарда евро
Новости Испании, Catalunya. ru© Владельцы туристических квартир намерены обратиться к каталонским властям с требованием компенсировать убытки на сумму 4,2 миллиарда евро, если не будет пересмотрен указ, который позволяет аннулировать ранее выданные лицензии на использование квартир в качестве туристических апартаментов. дальше »
2024-12-19 11:44 | |
|
|
Крупная платформа оштрафована в Испании за нелегальную аренду
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство по делам потребителей в Испании начало расследование против одной из самых значительных платформ, занимающихся арендой туристического жилья. Это связано с тем, что на сайте размещены тысячи объявлений, которые не соответствуют закону, включая отсутствие обязательной информации, такой как номера лицензий в тех регионах, где это требуется. дальше »
2024-12-19 11:33 | |
|
|
В Каталонии стартовали забастовки арендаторов: жители двух общин остановили выплаты
Новости Испании, Catalunya. ru© Союз арендаторов сообщил, что жильцы социальных домов в Салоу и Сентменате решили не платить арендную плату в ответ на «злоупотребления» со стороны управляющей компании InmoCaixa. дальше »
2024-12-16 12:14 | |
|
|
Компании, занимающиеся управлением туристической недвижимостью в Испании, оказались под следствием
Новости Испании, Catalunya. ru© Власти начали расследование в отношении фирм, которые управляют многочисленными квартирами и домами, сдаваемыми в краткосрочную аренду. Они будут проверены на соответствие требованиям Закона о защите прав потребителей. дальше »
2024-12-13 11:41 | |
|
|
Арендодатели смогут сократить налоги на 90% в следующем году
Новости Испании, Catalunya. ru© Хозяева объектов недвижимости, сдаваемых в долгосрочную аренду, смогут воспользоваться значительными налоговыми вычетами, достигающими 90%, при подаче налоговой декларации в следующем году. дальше »
2024-12-4 11:36 | |
|
|
Барселонцы настаивают на уменьшении взносов за аренду и вышли на улицы в знак протеста
Новости Испании, Catalunya. ru© Большое количество жителей - около 22 тысяч, по информации столичных органов правопорядка, и 170 тысяч, по информации устроителей, наводнили улицы столицы Каталонии с условием уменьшить взносы по аренде на половину и пообещали в случае невыполнения устроить забастовку, если положение дел с жилплощадью не изменится. дальше »
2024-11-26 11:01 | |
|
|
В Барселоне появится реестр квартир для сезонной аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне планируется создать единый государственный реестр для квартир, сдаваемых на срок менее одного года. Владельцы этих помещений обязаны будут обосновать свои причины для осуществления сезонной аренды. дальше »
2024-11-25 11:39 | |
|
|
Арендаторы в Испании угрожают массовыми протестами
Новости Испании, Catalunya. ru© Представитель Каталонского союза арендаторов Карме Аркаразо заявила, что организация инициирует «забастовку арендаторов», если законодательно не будут закреплены меры, такие как снижение арендной платы на 50% и право на бессрочные контракты. дальше »
2024-11-21 12:02 | |
|
|
Аренда жилья в Испании становится все более труднодоступной
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно данным исследования Федерации национальных ассоциаций недвижимости Испании (FAI), примерно 50% арендаторов в стране вынуждены совмещать несколько работ, чтобы справиться с ежемесячными арендными платежами. дальше »
2024-11-18 10:57 | |
|
|
Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате
Новости Испании, Catalunya. ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов. дальше »
2024-11-17 15:10 | |
|
|
Инициатива PSOE по созданию государственной страховки для аренды: решение жилищной проблемы
Новости Испании, Catalunya. ru© Партия PSOE планирует ввести государственную страховку для аренды, которая будет обеспечивать защиту как арендодателям, так и арендаторам в случае, если не осуществляется оплата. дальше »
2024-11-12 12:01 | |
|
|
"Инкиоккупация" вызывает тревогу у собственников жилья в Испании, и они предпочитают оставлять жилье без арендаторов
Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники недвижимости в Испании все чаще отказываются от сдачи квартир в аренду из-за угрозы "инкиоккупации", когда арендатор оплачивает лишь первый месяц и депозит, а затем перестает платить, становясь "законным оккупантом". дальше »
2024-11-12 11:53 | |
|
|
Туристическая аренда не влияет цены долгосрочной аренды жилья в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Агентство недвижимости Forcadell пришло к выводу, что аренда квартир для туристов не влияет на стоимость долгосрочной аренды в Барселоне. По их мнению, во-первых, количество таких квартир достаточно невелико, во-вторых, в тех муниципалитетах, где их почти нет, цены на аренду также возросли. дальше »
2024-11-8 11:18 | |
|
|
Испания за последнее десятилетие: от противостояния выселениям к нарративу об «антиизгнании»
Новости Испании, Catalunya. ru© В 2014 году в Испании произошло около 64 тысяч выселений, связанных с неуплатой по ипотечным кредитам. На сегодняшний день количество выселений достигло исторически низких показателей, однако большинство пострадавших — арендаторы. дальше »
2024-10-31 13:14 | |
|
|
Аренда автодомов в Испании стремительно возрастает в популярности
Новости Испании, Catalunya. ru© С начала постпандемического периода количество желающих арендовать автодома и кемперы в Испании значительно увеличилось. Автодома предоставляют безопасный и независимый способ путешествий. дальше »
2024-10-28 11:22 | |
|
|
Спрос на аренду жилых помещений в Испании вырос в четыре раза с 2019 года
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно актуальному исследованию, представленному idealista, в третьем квартале 2024 года каждое объявление о сдаче жилья на платформе получало в среднем 31 запрос, прежде чем его удаляли. дальше »
2024-10-25 10:44 | |
|
|
Проблемы молодёжной арендной субсидии в Испании: трудно найти квартиры дешевле 600 евро
Новости Испании, Catalunya. ru© Недавнее внедрение правительственной программы "арендный бонус для молодёжи" должно было упростить жизнь молодым арендаторам, но возникла серьёзная трудность: для получения субсидии арендная плата не должна превышать 600 евро в месяц (или 900 евро в некоторых областях). дальше »
2024-10-24 11:48 | |
|
|
Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство по защите прав потребителей под руководством Пабло Бустиндуа инициировало проверку ряда агентств, которые могут применять неправомерные практики по отношению к арендаторам. дальше »
2024-10-22 12:04 | |
|
|
Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного хозяйства Испании представило инициативу, которая направлена на регулирование краткосрочной аренды, включая туристические квартиры, временные жилища и аренду комнат. дальше »
2024-10-17 11:59 | |
|
|
Испанское правительство запускает новую инициативу под названием «Молодёжная арендная субсидия» на 2024-2025 годы
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании одобрена программа «Боно аренды для молодёжи», направленная на поддержку граждан в возрасте от 18 до 35 лет. Общий бюджет программы составит 200 миллионов евро. дальше »
2024-10-15 12:22 | |
|
|