Портал недвижимости Pisos.com считает, что инвестиции в недвижимость станут «безопасной гаванью» против инфляции. Индекс потребительских цен (IPC) продолжает расти (6% на конец года), и с его ростом будет расти цена на жилье.
Высокая инфляция, наряду с замедлением строительства нового жилья, снижением доступности предложений на вторичное жильё и низкими процентными ставками, подталкивают большинство инвесторов вложиться в сектор недвижимости.
Жилье, по мнению директора по исследованиям и пресс-секретаря pisos.com Феррана Фонта, является гораздо более интересным вариантом инвестиций, чем векселя и облигации, учитывая низкие процентные ставки.
Эксперт также дал понять, что традиционно жильё не является хорошей безопасной гаванью при инфляции, поскольку при росте инфляции растёт и процентная ставка, а цена на недвижимость может упасть.
Однако, нынешняя ситуация является исключением, так как центральные банки уверены, что повышение цен - это временное явление, которое несёт за собой не такие серьезные последствия, как увеличение процентной ставки.
По словам Фонта, подобное явление объясняется пандемией. В прошлом году из-за ковида также наблюдался рост индекса потребительских цен, и банкам пришлось отложить повышение процентных ставок.
Похожие темы:
76% испанцев считает, что покупка жилья - это лучшая инвестиция в будущее
Спрос иностранных инвесторов на покупку второго жилья в Мадриде, Барселоне или на Балеарах растёт
Иностранцы стали покупать больше недвижимости в Испании
Объем инвестиций в недвижимость Испании за год вырос сразу на 20%
источник »
Отмечается, что такая цифра является самым высоким показателем с третьего квартала 2019 года, до пандемии коронавируса. Несмотря на влияние пандемии на экономику Испании, цены на жилье растут уже 30 кварталов подряд.
На втором месте оказался Мадрид (€2820), а на третьем – как раз Страна Басков (€2550). Самой доступной испанской "вторичкой" по-прежнему является жильё в Кастилии-ла-Манче (€ 870 за кв. м). Следом идёт недвижимость в Эстремадуре (€ 890) и Мурсии (€ 1000).
Цены на жильё в Барселоне в первом полугодии 2018 года выросли на 12,86% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на подорожание, столица Каталонии больше не является лидером по темпам роста, уступая таким городам как Валенсия, Мостолес или Мадрид.
