Первое решение Кольбони: Барселона объявлена зоной напряженного рынка жилья

Первое решение Кольбони: Барселона объявлена зоной напряженного рынка жилья
фото показано с : catalunya.ru

2023-6-30 14:12

Мэр Барселоны Жауме Кольбони принял свое первое решение, подписав в этот четверг указ об объявлении каталонской столицы «зоной напряженного рынка жилья». Мера соответствует Государственному жилищному законодательству и направлена на сдерживание роста цен на аренду в мегаполисе.
Градоначальник напомнил, что для «объявление города «зоной напряженного рынка», новый закон предусматривает наличие всего лишь одного из четырех требований. Барселона соответствует трем. Чтобы переломить ситуацию, необходимо «срочное» вмешательство». 
Во-первых, не более 30% дохода каждой семьи должно уходить на арендную плату и коммунальные услуги. В Барселоне этот показатель составляет 36%. Во-вторых, максимум 30% дохода каждой семьи может уходить на оплату ипотеки и коммунальных услуг. Барселона показывает 43%. В-третьих, в столице рост цен на покупку или аренду жилья за последние 5 лет превысил Индекс потребительских цен (IPC) на 3 пункта.
В мэрии Барселоны отмечают, что за последние 5 лет динамика цен на аренду в каталонском мегаполисе увеличилась на 21,1%, с 889 евро в месяц в четвертом квартале 2017 года до 1.077 евро в четвертом квартале 2022 года. В то же время, совокупный рост Индекса потребительских цен за тот же период составил 14,6%. Таким образом, разница между обоими показателями составляет 6,5 пунктов.
Похожие темы:
Ограничение на стоимость аренды коснется 140 муниципалитетов Каталонии В Барселоне не будут устанавливать фиксированную стоимость аренды жилья Стоимость аренды в Испании бьет новый рекорд В Барселоне стали арендовать все больше комнат источник »

цен жилья барселоне аренды аренду стоимость рынка

цен жилья → Результатов: 126


Фото:

На побережье Испании выросли цены на жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© По информации портала Idealista, предложение жилья для продажи значительно сократилось почти во всех прибрежных районах Испании, а это привело к росту цен. Так, в 19 из 22 провинций с прибрежным жильём в Испании за последний год сократилось предложение доступного жилья.

2023-6-30 15:19


Фото:

Ограничение на стоимость аренды коснется 140 муниципалитетов Каталонии

Новости Испании, Catalunya. ru© На этой неделе в Официальном журнале Женералитата Каталонии (DOGC) был опубликован список из 140 муниципалитетов, которые местное правительство намерено объявить зонами «напряженного рынка жилья», где будут применяться меры по ограничению цен на аренду недвижимости.

2023-6-24 13:34


Фото:

Фонды ICO для приобретения недвижимости

Новости Испании, Catalunya. ru© Помощь в приобретении жилья могут оказать не только банки, но и официальные государственные учреждения. В связи с ростом цен на недвижимость и сложностями входа в ипотеку, в Испании все более популярным становится вариант использования линии кредитов, гарантированных государством для получения первоначальных взносов по ипотеке, посредством ICO (Институт официального кредита).

2023-6-19 12:41


Фото:

Цены на «летнюю» недвижимость в Испании растут

Новости Испании, Catalunya. ru© Провести пару недель на берегу моря мечтают сотни жителей Испании. Специалисты уверены, что часть желающих откажется от своих планов, подсчитав, во сколько обойдется такой отдых.

2023-6-8 11:45


Фото:

В мае в Испании подорожало вторичное жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© Как показало исследование Idealista, стоимость вторичного жилья в Испании показала рост на 0,7%. Это на 7,1% выше показателей мая 2022 года. Как отмечается, цена на вторичное жилье достигла отметки в 1967 евро за квадрат.

2023-6-5 13:39


Фото:

Стоимость аренды в Испании бьет новый рекорд

Новости Испании, Catalunya. ru© Стоимость аренды жилья вновь установила рекорд. Наибольший ежегодный прирост был отмечен в Пальме (23%), Малаге (21,4%), Аликанте (21,3%), Валенсии (20,2%), Барселоне (16,6%) и Мадриде (11%).

2023-6-2 11:25


Фото:

Испанские арендаторы жилья самые бедные в Европе

Новости Испании, Catalunya. ru© Риск обнищания арендаторов в Испании является самым высоким в Европейском союзе. Согласно данным Банка Испании, почти 48,9% домохозяйств, живущих в арендной недвижимости, подвержены риску бедности и социальной изоляции.

2023-5-12 13:56


Фото:

Жители Барселоны просят не выдавать «Золотую визу» иностранным инвесторам

Новости Испании, Catalunya. ru© Федерация ассоциаций жителей Барселоны (Favb) обратилась к властям с просьбой отменить в Барселоне и муниципалитетах столичного региона визу для инвесторов, известную также как «золотая виза».

2023-4-28 10:16


Фото:

Педро Санчес: Испания решит проблему социального жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© Премьер-министр Испании Санчес заявил, что процент социального жилья вырастет до 20%. Сейчас этот показатель на уровне 3%.   По словам политика, совет министров страны должен утвердить план банка Sareb по сдаче в аренду 50 тысяч квартир по доступным ценам.

2023-4-19 12:13


Фото:

В Барселоне аренда квартир подорожала за год на 19%

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным Idealista, за год в столице Каталонии стоимость аренды квартир выросла на 19%.   Как отмечается, максимальное повышение цен зафиксировано в районах Эшампле и Сан Марти – более, чем на 25%.

2023-4-6 11:14


Фото:

Почти половину квартир в Барселоне арендуют иностранцы

Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне 43% сдающихся в аренду квартир снимают иностранцы. На фоне притока иммигрантов в город и снижению числа предложений на рынке цены на долгосрочную аренду растут рекордными темпами.

2023-3-31 12:06


Фото:

Барселона вошла в ТОП-3 городов Южной Европы по стоимости жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© Среди городов Южной Европы Барселона заняла третье место по такому показателю, как стоимость жилья. Так, в среднем в столице Каталонии квадратный метр стоит 4059 евро.

2023-3-22 11:32


Фото:

Недвижимость в Испании начала дешеветь впервые за последние 8 лет

Новости Испании, Catalunya. ru© Стоимость недвижимости в Испании в первом квартале 2023 года сократилась на 0,8%.   Национальный институт статистики представил индекс цен на жилье. Согласно этому показателю, недвижимость в Испании дорожала на протяжении 35 кварталов, но 2023 год стал исключением.

2023-3-10 11:13


Фото:

Иностранцы все чаще стали выбирать арендное жилье в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Портал Idealista представил данные, согласно которым в Испании отмечен рост спроса на аренду жилья со стороны иностранных граждан. В частности, по итогам прошлого года практически 15% объектов жилья были арендованы иностранцами.

2023-2-21 11:21


Фото:

Страхование от неуплаты аренды выросло на рынке жилья в Барселоне

Новости Испании, Catalunya. ru© Все чаще в объявлениях о сдаче жилья в аренду, встречается упоминание о том, что одним из условий является платёжеспособность арендатора. Включая этот пункт, испанские арендодатели пытаются отфильтровать клиентов с низкой зарплатой, не позволяющей оплатить текущий месяц или издержки на ремонт, а также жильцов без регулярного дохода.

2023-2-20 11:10


Фото:

Вторая по стоимости недвижимости улица в стране находится в Барселоне

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным портала недвижимости «Tecnitasa», в 2023 году Пассаж де Грасия является не только самой дорогой улицей в городе, но и второй по дороговизне жилья в Испании.

2023-2-17 12:46


Фото:

Иностранные граждане все чаще арендуют жилье в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© По статистике портала Idealista, на конец 2022 года 14,9% от общего объема спроса на арендное жилье пришлось на иностранцев. Это самый высокий показатель с 2019 года.

2023-2-10 10:55


Фото:

Аренда жилья в Испании показала рекордный рост цен в январе

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно информации от портала Idealista, в январе текущего года стоимость квадратного метра в арендном жилье достигла отметки в 11,6 евро в месяц, что является рекордным показателем с 2020 года.

2023-2-9 10:38


Фото:

Жилье в Испании серьезно подорожало

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным сайта недвижимости Fotocasa, в Испании стоимость жилья показала рекордный за 17 лет рост – на 9% в годовом исчислении. С 2006 года это максимальный прирост.

2023-2-6 12:55


Фото:

В Испании замедлился рост цен на рынке вторичной недвижимости

Новости Испании, Catalunya. ru© В январе вторичная недвижимость в Испании показала минимальный рост – на 0,1%. Сейчас стоимость квадратного метра составляет 1922 евро, что на 5,4% выше, чем в январе 2021г.

2023-2-3 11:40


Фото:

Каталония – лидер по количеству предложенных строительных проектов по итогам 2022 года

Новости Испании, Catalunya. ru© Уровень активности строительного сектора Испании сохранил в 2022 году высокий уровень активности.   По данным платформы управления документами для координации бизнес-деятельности Nalanda, несмотря на рост цен и снижение предложений, за год было зарегистрировано 18 696 новых проекта, что на 5,5% превысило показатели 2021 года.

2023-2-1 10:57


Фото:

Премиальный мегакомплекс строится на побережье Коста Дорада

Новости Испании, Catalunya. ru© Эксклюзивный жилой и гостиничный комплекс «Infinitum», расположенный на побережье Коста Дорада, перешел в заключительную фазу застройки. На площади около 21. 000 кв.

2023-2-1 13:14


Фото:

Главные тенденции испанского рынка недвижимости на текущий год

Новости Испании, Catalunya. ru© Аналитики компании Solvia составили прогноз для рынка недвижимости Испании на 2023 год. Как отмечают эксперты, на фоне роста ставок ЕЦБ число продаж жилья снизится на 10-15%.

2023-1-20 12:06


Фото:

В Испании ожидается стабилизация цен на новую недвижимость в этом году

Новости Испании, Catalunya. ru© Специалисты Испанской ассоциации анализа стоимости прогнозируют, что в первом квартале года стоимость объектов новой недвижимости вырастет на 4%, а в дальнейшем рост замедлится и составит порядка 1%.

2023-1-13 11:50


Фото:

В Испании появятся новые пособия для компенсации роста цен на продукты

Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Испании утвердило новый пакет мер поддержки населения в период кризиса. Среди них стоит выделить пособие в размере 200 евро, которое могут получить наиболее уязвимые группы потребителей.

2022-12-30 11:53


Фото:

Вторичная недвижимость в Барселоне продолжает расти

Новости Испании, Catalunya. ru© В конце 2022 года профессионалы рынка недвижимости Испании начинают подводить итоги года и делать прогнозы на следующие двенадцать месяцев.   Специалисты отмечают рост стоимости вторичного жилья до предпандемического уровня.

2022-12-30 11:30


Фото:

Барселона бьёт собственный рекорд по стоимости аренды жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© В 2019 году каталонская столица впервые стала рекордсменом по стоимости квадратного метра недвижимости в аренду. Но в этом году Барселона побила собственный рекорд.

2022-12-21 11:26


Фото:

Налоговая Испании запускает приложение для поиска аукционного жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© Предполагается, что программа поможет сэкономить до 50% от рыночной стоимости покупки. Как правило, Налоговая служба Испании оповещает обо всех своих предложениях об аукционной недвижимости через портал Официального государственного вестника (ВОЕ).

2022-11-30 10:22


Фото:

Жирона представила «знак качества» для туристических квартир

Новости Испании, Catalunya. ru© Власти Жироны решили активно взяться за владельцев нелегальных туристических апартаментов. Первый шаг в этом направлении был сделан на прошлой неделе, в рамках Х Симпозиума Ассоциации туристических апартаментов.

2022-11-15 10:40


Фото:

В Жироне сократят количество туристических квартир

Новости Испании, Catalunya. ru© Мэрия Жироны установит лимит на количество туристических апартаментов в городе. Уже на следующей неделе власти окончательно утвердят максимальный предел в 15% таких квартир в каждом районе города.

2022-11-9 10:58


Фото:

Дороже всего арендовать жилье в таких кварталах Барселоны, как Барселонета и Олимпийская деревня в районе Побленоу

Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне самые дорогие объекты недвижимости, которая сдается в аренду, находятся в Олимпийской деревне в Побленоу и в квартале Барселонета.   Это если считать исходя из нынешних цен за квадратный метр.

2022-10-24 12:42


Фото:

Колау призвала Санчеса заморозить арендную плату

Новости Испании, Catalunya. ru© Мэр Барселоны попросила Педро Санчеса заморозить арендную плату, чтобы избежать роста цен при продлении контрактов.   «Это не тот случай, когда можно спокойно сидеть и ждать полной готовности Закона о жилье.

2022-10-14 11:48


Фото:

Сейчас лучший момент для продажи жилья в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© В Генеральном совете официальных ассоциаций агентов недвижимости Испании сообщают, что Европейский центральный банк планирует повысить процентные ставки, что приведет к падению стоимости жилья и снижению покупательской способности.

2022-9-22 11:26


Фото:

В Испании рекордно подорожало новое жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© Средняя стоимость недвижимости в Испании с апреля по июнь текущего года составила 1894 евро за квадрат. Это самое высокое значение с 2010 года.   Таким образом, за квартал рост цен составил 2%, а в годовом исчислении – 7,5%.

2022-8-30 15:25


Фото:

В первом квартале года в Барселоне стало меньше арендного жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© В каталонской столице за первый квартал года количество предложений жилья в аренду сократилось на 20-35%. А спрос на такие объекты вырос на 11,7%. По этой причине стоимость аренды увеличилась на 20% в сравнении с прошлогодними значениями.

2022-7-30 13:15


Фото:

Испанцам нужно 11 лет копить на первый взнос на жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© В последние годы в Испании стоимость жилья существенно изменилась.   Если ранее, например, в 2000 году, достаточно было 8,8 лет копить на собственный дом, то сейчас приобрести недвижимость аналогичной площадью в 100 м.

2022-7-28 13:06


Фото:

В Испании стоимость жилья достигла докризисных значений

Новости Испании, Catalunya. ru© В ряде регионов Испании цены на жилье сравнимы с докризисными показателями. Стоимость нового жилья в Испании продолжает расти. Особенно это заметно в таких регионах, как Балеарские острова, Санта-Крус-де-Тенерифе, Малага, Ла-Корунья.

2022-7-22 13:06


Фото:

Цены на вторичном рынке жилья в Испании продолжают расти

Новости Испании, Catalunya. ru© Во втором триместре текущего года стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Испании в квартальном исчислении выросла на 2,8%. В годовом исчислении рост составил 3,3%.

2022-7-4 12:44


Фото:

В Испании снижают налоги на электроэнергию

Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании после улучшения ситуации с коронавирусом налоги на электричество стали расти рекордными темпами. На этом фоне правительство страны приняло решение сократить НДС на электроэнергию.

2022-6-30 11:51


Фото:

Жилье в Испании дорожает опасными темпами

Новости Испании, Catalunya. ru© За первый квартал текущего года недвижимость в королевстве подорожала на 8,5%. Этот показатель самый высокий с третьего триместра 2007 года.   Как рассказал Пабло Эрнандес де Кос, управляющий Банка Испании, если эта тенденция на рынке недвижимости сохранится, это может стать причиной переоценки жилья.

2022-6-28 11:57


Фото:

Стоимость аренды жилья в Испании продолжает расти

Новости Испании, Catalunya. ru© Только в мае 2022 года показатель увеличился на 3,1% в годовом исчислении. По данным специалистов, стоимость аренды квадратного метра в месяц за жилье в Испании достигла 11 евро.

2022-6-15 11:26


Фото:

Вторичное жилье в Испании растет в цене

Новости Испании, Catalunya. ru© Стоимость вторичного жилья на испанском рынке недвижимости в мае показала рост на 0,9% в месячном исчислении. А в годовом исчислении цены выросли на 3,6%. Как отмечается, сейчас квадратный метр стоит в среднем 1870 евро.

2022-6-7 10:57


Фото:

Недвижимость на вторичном рынке Испании выросла в цене

Новости Испании, Catalunya. ru© В апреле в Испании стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 3,3% в сравнении в 2021 годом. По данным портала Idealista, стоимость квадратного метра в среднем составила 1853 евро.

2022-5-25 12:20


Фото:

В апреле жилье в Испании подорожало на рекордные 1,5%

Новости Испании, Catalunya. ru© Портал Idealista предоставил данные по последнему индексу цен на недвижимость. Как оказалось, в апреле вторичное жилье в стране подорожало на 1,5% и сейчас средняя стоимость квадрата достигла отметки в 1850 евро.

2022-5-5 12:54


Фото:

В Барселоне самое дорогое арендное жилье в стране

Новости Испании, Catalunya. ru© По информации издания TOT Barcelona, каталонская столица в апреле стала самым дорогим городом страны по показателю стоимости проживания в арендном жилье.   Так, цена квадратного метра в прошлом месяце в среднем составила 16,5 евро.

2022-5-5 12:26


Фото:

Жилая недвижимость Испании стремительно дорожает

Новости Испании, Catalunya. ru© Цены на испанское жилье оказались динамичнее, чем испанские зарплаты, причем этот показатель гораздо выше, чем в других странах еврозоны. Для сравнения: в Италии и Финляндии отмечается обратный процесс: зарплаты увеличиваются быстрее, чем стоимость недвижимости.

2022-4-25 12:18


Фото:

В Испании заморозят цены на долгосрочную аренду жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© Стоимость долгосрочной аренды недвижимости в Испании не будут повышать до 30 июня. Поскольку в Испании аренда жилья на длительный срок отличается повышенным спросом, растет и ее стоимость.

2022-4-18 14:47


Фото:

Аренда жилья дорожает в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© В сравнении с прошлым годом стоимость аренды жилых помещений выросла после того, как на протяжении 13 месяцев она демонстрировала снижение.   Аналогичным образом складывается и в других европейских странах.

2022-4-13 11:09


Фото:

В Испании рост продаж жилья превысил 30%-ный рубеж

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанская экономика восстанавливается стремительными темпами. Об этом свидетельствует в том числе и рост продаж на рынке недвижимости страны. Так, в январе продажи в годовом исчислении выросли на 34,5%.

2022-3-10 11:05