Из-за вступления в силу нового Закона о жилье, в Испании растет стоимость аренды недвижимости, причем довольно стремительно. Как показала статистика, своей главной цели – сдержать цены на аренду – Закону достичь не удается.
В частности, в третьем квартале текущего года арендная плата выросла на 9,3% в годовом исчислении и сейчас в среднем составляет в месяц порядка 11,8 евро за квадрат.
Отмечается, что рост цен наблюдается по всей территории Испании. Так, в 34 из столиц провинций цены выше, чем были до принятия закона. При этом в 21 столице стоимость аренды достигла исторического максимума.
Если учесть динамику цен на недвижимость в Испании, то за последние 3 месяца рост составил 0,3%. Арендная плата растет высокими темпами на крупных рынках королевства. В частности, в Барселоне аренда подорожала на 6,6%, в Мадриде – на 5,1%, в Аликанте и Валенсии – на 4,6 и 4,2% соответственно, в Малаге – 3,4%.
В годовом исчислении цены выросли еще больше: в Барселоне – сразу на 18,1%, в Валенсии и Аликанте соответственно на 22,1 и 18,6%, в Малаге – на 17,9%, а в Мадриде рост составил 10,7%.
Больше всего цены выросли в Санта-Крус-де-Тенерифе (+10,2%), а в Луго и Сан-Себастьяне арендное жилье подорожало на 6,8%.
Самым дорогим городом для аренды недвижимости является Барселона. Здесь метр квадратный стоит 20 евро. На втором месте Мадрид, где просят 17,7 евро за квадрат, на третьем – Сан-Себастьян – 16,9 евро за метр квадратный. В Пальме цена составляет 14,6 евро/м2, в Бильбао – 13,2 евро.
Что касается провинций, что в третьем квартале в 37 из них аренда жилья повысилась. Наибольший рост зафиксирован в Барселоне (+7,5%), а также в Гипускоа (6,2%), Луго (5,4%), Уэске (5,1%), Мадриде (4,7%), Валенсии (4,5%).
Кроме того, именно в провинции Барселоны цена квадратного метра остается самой высокой и составляет 17,2 евро. 16,2 евро за квадрат – стоимость аренды на Балеарских островах, а Мадриде 16,1 евро.
Эксперты портала Idealista отмечают, что, как и ожидалось, предложение на рынке сокращается из-за принятия закона, поэтому растут цены. Собственники предпочитают либо продавать дома и квартиры, либо сдавать их туристам.
Похожие темы:
В Каталонии ужесточат закон о жилье
Владельцы недвижимости нашли пробелы в новом законе «О жилье»
Экономисты Испании раскритиковали новый Жилищный закон
Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье
источник »
Жительница Барселоны сумела вернуть 8 620 евро, которые мошенники списали с её счёта, представившись сотрудниками банка BBVA.
История началась с тревожного SMS, в котором женщину предупреждали о «подозрительном снятии средств» и просили срочно позвонить по указанному номеру.
В Испании водители теперь сталкиваются с новыми строгими ограничениями при парковке. Машину запрещено оставлять против направления движения: на двусторонних улицах — только справа, на односторонних — слева.
Власти Испании напомнили, что ответственность за нарушение правил дорожного движения несут не только водители, но и пассажиры. Гражданская гвардия страны опубликовала предупреждение о штрафах за опасное поведение в автомобиле.
С началом летнего сезона испанские побережья заполняются туристами. Однако многие отдыхающие не подозревают, что сбор даже мелких "сувениров" — ракушек, песка или камней — может обернуться огромным штрафом.
Заемщики в Испании могут вздохнуть с облегчением: снижение Euribor приводит к ежемесячной экономии в сотни евро.
Май ознаменовался для Euribor значением в 2,08%, что является самым значительным годовым снижением за последние 16 лет.
Испанский Верховный суд постановил, что финансовые учреждения должны отвечать за убытки, возникшие в результате фишинговых атак, при условии отсутствия соучастия или небрежности со стороны клиента.
В условиях стремительно меняющегося рынка труда испанские студенты всё чаще делают ставку на будущее финансовое благополучие при выборе университетской карьеры.
По данным Министерства университетов и Социального страхования Испании, лидерами по уровню доходов стабильно остаются профессии в сфере медицины.
Разумеется, это усредненный показатель, и он относится к тратам не всех путешественников. Анализ показывает, что гости из государств, не входящих в Евросоюз, расходуют в бутиках на Пасео-де-Грасиа в среднем 1000 евро ежедневно.
В Испании дорогостоящие хирургические вмешательства финансируются государственной системой здравоохранения, при этом затраты на отдельные операции могут достигать 100 тысяч евро.
В топ-5 самых дорогостоящих операций входят лечение обширных ожогов с применением кожной пластики (до 104 094 евро), трахеостомия с длительной искусственной вентиляцией легких (до 85 874 евро), трансплантация сердца или легких (до 79 065 евро), хирургические вмешательства у преждевременно родившихся детей (до 74 505 евро) и установка кардиологических имплантатов (до 69 338 евро).
Правительство Испании совместно с профсоюзами достигло соглашения о повышении минимальной заработной платы (SMI) на 4,4% к 2025 году. Это решение увеличит ежемесячный доход работников на 50 евро, доведя минимальную зарплату до 1 184 евро в месяц при 14 выплатах в год, или до 16 576 евро в год.
