жилищного - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Владельцам туристического жилья в Испании предстоит отчитаться о сдаче недвижимости в 2026 году
Собственники жилья, сдаваемого туристам через онлайн-платформы — включая Airbnb и аналогичные сервисы, — обязаны в феврале 2026 года подать информационную декларацию о своей арендной деятельности. дальше »
2026-1-20 11:08 | |
|
Санчес анонсировал налоговые льготы для арендодателей и ужесточение правил краткосрочной и покомнатной аренды
Премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о новом комплексе мер, призванных замедлить рост арендных ставок и навести порядок на рынке жилья. Инициативы будут оформлены в виде королевского декрета, который правительство планирует вынести на утверждение Совета министров в ближайшие недели. дальше »
2026-1-15 11:08 | |
|
|
Владельцы туристического жилья оспорили в суде инициативу мэрии Барселоны
Ассоциация туристических апартаментов Барселоны (Apartur) подала иск против городского совета, оспаривая меры, которые, по мнению бизнеса, фактически поощряют запрет краткосрочной аренды в жилых домах. дальше »
2025-12-23 11:44 | |
|
|
Барселона планирует полностью отказаться от туристической аренды к 2028 году
Мэр Барселоны, Хавьер Колбони, проинформировал платформу Airbnb о намерении аннулировать лицензии 10 000 существующих туристических апартаментов к 2028 году. Данная мера приведет к полному исчезновению туристического жилья в Барселоне. дальше »
2025-12-9 12:44 | |
|
|
Компенсация задолженностей по аренде жилья: помощь собственникам
В Испании правительство планирует утвердить пакет мер, направленных на поддержку владельцев недвижимости в ситуациях, когда арендаторы не платят за жилье. Об этом сообщила министр жилищного строительства Исабель Родригес. дальше »
2025-12-5 11:17 | |
|
|
Испанские власти представили "оригинальное решение" проблемы нехватки жилья
Кто бы мог подумать, что наиболее простой способ стимулировать сдачу пустующих квартир – это значительное повышение налогов, а именно увеличение на 150%? Правительство анонсировало свою "эффективную меру" по борьбе с незанятым жильём, предоставив муниципалитетам право взимать дополнительный налог на недвижимость с квартир, остающихся пустыми более двух лет. дальше »
2025-11-10 10:26 | |
|
|
Аренда до 30 лет: одобрение Верховного суда
Испанский Верховный суд утвердил законность соглашений об аренде с автоматической пролонгацией, позволяющих арендаторам оставаться в арендованном жилье до 30 лет. Данное решение было принято на фоне жилищного кризиса, который усилил споры о модели аренды в стране. дальше »
2025-11-6 10:31 | |
|
|
Йоланда Диас предлагает запретить покупку вторых домов и ограничить рынок недвижимости для нерезидентов
Вице-премьер Испании и лидер левой политической силы Sumar Йоланда Диас представила один из самых спорных пунктов своей жилищной программы — полный запрет на покупку вторых домов. По её словам, рынок недвижимости должен быть «зарезервирован для постоянных жителей», а не для спекулянтов и инвесторов, использующих жильё как средство наживы. дальше »
2025-11-3 12:04 | |
|
|
Каталония создаёт службу поддержки семей, которым грозит потеря жилья
Жители Каталонии, оказавшиеся под угрозой выселения, смогут рассчитывать на новую систему помощи. Правительство региона объявило о создании Службы защиты и стабильности проживания (SPER) — структуры, которая будет сопровождать семьи на всех этапах процесса, от первых уведомлений до окончательного решения. дальше »
2025-10-29 10:29 | |
|
|
Испания в поисках жилья: на каждую комнату в среднем претендуют 22 человека
Доступ к жилью в Испании продолжает усложняться. На фоне рекордных цен на аренду квартир и трудностей с приобретением собственного жилья многие испанцы и экспаты вынуждены обращаться к рынку комнат. дальше »
2025-9-8 11:28 | |
|
|
Каждое второе объявление об аренде в Испании не прошло новую цифровую проверку
Новые правила регулирования туристического жилья в Испании показали первые серьезные результаты. Летом 2025 года почти половина заявок на регистрацию объектов для краткосрочной аренды была отклонена. дальше »
2025-9-4 11:19 | |
|
|
Как бороться с соседями, которые выбрасывают окурки на ваш балкон в Испании
В испанских многоквартирных домах конфликты из-за курения — не редкость. Даже несмотря на снижение числа курильщиков, многие жильцы продолжают сталкиваться с проблемой: соседи сбрасывают пепел и окурки с балконов, загрязняя чужие террасы и создавая угрозу пожара. дальше »
2025-8-18 10:32 | |
|
|
Педро Санчес призвал регионы утроить финансирование жилищного сектора
Премьер-министр Испании Педро Санчес предложил регионам заключить национальное соглашение по жилью, предусматривающее увеличение госинвестиций с 2,3 до 7 млрд евро. Соответствующие письма направлены главам автономных сообществ накануне Конференции президентов, которая пройдёт в пятницу в Барселоне. дальше »
2025-6-5 11:34 | |
|
|
PSOE предложила новые меры для регулирования рынка жилья: налоги на туристическую аренду, пустующие квартиры и ограничения для покупателей из-за пределов ЕС
Испанская социалистическая рабочая партия (PSOE) представила в Конгрессе законопроект, направленный на решение жилищного кризиса. Документ предусматривает повышение налогов на краткосрочную аренду, введение сборов на пустующие объекты и новые ограничения для иностранных покупателей недвижимости. дальше »
2025-5-26 11:21 | |
|
|
Испания удалит более 65 тысяч объявлений Airbnb за нарушения законодательства
Власти Испании начали масштабную кампанию против незаконной краткосрочной аренды. Министерство по защите прав потребителей заявило о намерении удалить 65 935 объявлений о сдаче жилья на платформе Airbnb. дальше »
2025-5-23 13:08 | |
|
|
Испания усиливает борьбу с дискриминацией мигрантов при аренде жилья
В испанском Конгрессе депутатов предложили меры против дискриминации мигрантов на рынке недвижимости. Левые партии (Sumar, ERC, EH Bildu, Podemos, BNG) совместно с правозащитными организациями добиваются запрета на отказы в аренде и завышенные требования к иностранцам. дальше »
2025-5-19 12:59 | |
|
|
Жильё или здоровье: Барселона на грани кризиса
Врачи и педагоги Барселоны звучат тревогу: недоступность жилья превращается в тихую эпидемию, подрывающую не только кошельки, но и здоровье горожан. Стресс, бессонница, депрессии и даже хронические болезни — теперь это не просто медицинские диагнозы, а последствия каталонского жилищного коллапса. дальше »
2025-4-10 11:07 | |
|
|
В Каталонии благодаря новому законодательству удалось стабилизировать стоимость аренды жилья
Введение в действие в марте 2024 года закона, регулирующего верхний предел арендной платы, оказало значительное влияние на жилищный рынок Каталонии. Действие закона распространяется на 140 городов и населенных пунктов Каталонии, где проживает 80% населения. дальше »
2025-3-18 11:34 | |
|
|
По прогнозам CaixaBank Research в 2025 году стоимость жилья в Испании увеличится на 7,2%, поскольку спрос будет превышать предложение
Ожидается, что количество сделок с недвижимостью достигнет 650 000, что соответствует показателям 2022 года. Однако, по данным Министерства жилищного строительства, рост цен может составить 5,9%, так как они используют оценочную стоимость, а не данные INE. дальше »
2025-3-5 11:01 | |
|
|
Жилищный кризис в Испании: строительство ведется не там, где требуется жилье
В Испании продолжается рост цен на жилье, несмотря на острый дефицит доступных квартир в ключевых регионах. Парадоксальная ситуация объясняется тем, что новое строительство активно ведется в тех местах, где спрос минимален, в то время как в наиболее востребованных локациях темпы застройки сокращаются. дальше »
2025-2-27 10:32 | |
|
|
Мэры Мадрида и Барселоны требуют решения жилищного кризиса в ЕС
Мэры Мадрида и Барселоны обратились к Европарламенту с инициативами по преодолению жилищного кризиса, усугубленного ростом краткосрочной аренды. Они предложили разные подходы к решению проблемы, учитывая специфику своих городов. дальше »
2025-2-21 10:41 | |
|
|
Альберто Нуньес Фейхоо предложил меры для улучшения жилищной ситуации в Испании
Лидер Partido Popular Альберто Нуньес Фейхоо представил ряд инициатив, направленных на решение жилищного кризиса в Испании. Среди ключевых предложений — введение налогового вычета в размере 15% от доходов от аренды для собственников, которые сдают жильё арендаторам младше 40 лет. дальше »
2025-2-5 11:43 | |
|
|
Испанские власти ограничат краткосрочную аренду жилья с 2026 года
С 3 апреля 2026 года сообщества собственников жилых домов в Испании получат право запрещать размещение туристов в квартирах. Это стало возможным благодаря новой законодательной поправке, согласно которой решение о запрете краткосрочной аренды сможет быть принято большинством в 60% голосов на собрании жильцов. дальше »
2025-1-30 10:58 | |
|
|
Испания в тисках жилищного кризиса: туризм и спекуляции вытесняют местных жителей
Испания столкнулась с масштабным жилищным кризисом, который затрагивает не только крупные города, но и исторические районы, где местные жители постепенно вытесняются туристами и коммерческими структурами. дальше »
2025-1-23 11:45 | |
|
|
Airbnb представил предложения по регулированию рынка аренды жилья
Компания Airbnb обнародовала результаты масштабного исследования, проведённого экспертами PwC по её заказу. Исследование опровергает распространённое мнение о том, что краткосрочная аренда является основной причиной роста цен на жильё в стране. дальше »
2025-1-16 11:32 | |
|
|
Крупная платформа оштрафована в Испании за нелегальную аренду
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство по делам потребителей в Испании начало расследование против одной из самых значительных платформ, занимающихся арендой туристического жилья. Это связано с тем, что на сайте размещены тысячи объявлений, которые не соответствуют закону, включая отсутствие обязательной информации, такой как номера лицензий в тех регионах, где это требуется. дальше »
2024-12-19 11:33 | |
|
|
В Испании наблюдается значительный прирост продаж недвижимости
Новости Испании, Catalunya. ru© За первые девять месяцев 2024 года они увеличились на 9,5% по сравнению с прошлым годом. Согласно данным, предоставленным Министерством жилищного строительства Испании, с января по сентябрь 2024 года было зарегистрировано 515 810 сделок с жильем, что на 9,55% больше, чем в аналогичный период прошлого года. дальше »
2024-12-16 11:49 | |
|
|
Цены на жилую недвижимость в Испании достигли исторического максимума
Новости Испании, Catalunya. ru© В октябре 2024 года испанский рынок недвижимости вновь зафиксировал беспрецедентный уровень. Средняя стоимость квартир увеличилась на 9,6% по сравнению с прошлым годом, составив €2 209 за квадратный метр, а за последний месяц рост составил 1,2%. дальше »
2024-11-12 11:39 | |
|
|
Банк Испании не наблюдает признаков «пузыря» на рынке недвижимости
Новости Испании, Catalunya. ru© На этой неделе Банк Испании активно вступил в дискуссии о жилищной проблеме и трудностях, с которыми сталкиваются определённые группы населения, в первую очередь молодежь и люди с низкими доходами, при попытке получить доступ к жилью. дальше »
2024-10-22 12:22 | |
|
|
Россияне снизили объем покупок жилья в Испании, однако при этом цены выросли
Новости Испании, Catalunya. ru© Нотариусы Испании подвели итоги первой половины 2024 года и отметили рост активности украинских граждан на рынке недвижимости, в то время как россияне проявляют меньший интерес. дальше »
2024-10-18 11:43 | |
|
|
Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного хозяйства Испании представило инициативу, которая направлена на регулирование краткосрочной аренды, включая туристические квартиры, временные жилища и аренду комнат. дальше »
2024-10-17 11:59 | |
|
|
Сезонная аренда продолжает демонстрировать рост и теперь занимает 42% от всего объема предложения в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно данным Idealista, во втором квартале 2024 года доля этого сегмента в Испании достигла 13% на общем рынке, в то время как годовое увеличение предложения составило 55%. дальше »
2024-10-10 12:25 | |
|
|
Испанцы могут ограничить туристическую аренду в своих домах
Новости Испании, Catalunya. ru© Верховный суд Испании постановил, что владельцы квартир могут ограничить туристическую аренду в своих домах, если за это проголосует три пятых собственников, а не требуется единогласное согласие. дальше »
2024-10-9 11:34 | |
|
|
Цены на жилье в Каталонии упали на 3,1% спустя три месяца после введения стрессовой зоны
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно последнему отчету Нотариальной палаты Каталонии за июль, стоимость жилья в регионе снизилась на 3,1% в годовом выражении, что связано с новыми ограничениями на аренду в так называемой стрессовой зоне. дальше »
2024-9-21 12:04 | |
|
|
Что ожидает Испанию? Крупнейший банк обновил прогнозы для рынка недвижимости страны
Новости Испании, Catalunya. ru© Быстрый рост испанского рынка недвижимости в первой половине года заставил специалистов Caixa Bank пересмотреть свои прогнозы на 2024 и 2025 годы и повысить ожидания. дальше »
2024-9-18 11:55 | |
|
|
Значительное несоответствие на рынке недвижимости может стать причиной жилищного кризиса в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанский сектор недвижимости сталкивается с беспрецедентным разрывом между числом новых домохозяйств и объемом построенного жилья. Резкий рост численности новых семей (примерно 900 000 с 2019 по 2023 год) намного превышает количество возведенных домов (430 000 за тот же период). дальше »
2024-9-13 11:44 | |
|
|
В Испании решают вопрос с недостатком доступного жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство инициирует сотрудничество с частным строительным сектором, направленное на решение проблемы недостатка доступного жилья. В рамках новой программы будет выделено 6 миллиардов евро для поддержки создания социального жилья. дальше »
2024-7-31 14:26 | |
|
|
Новые туристические квартиры будут требовать согласия 60% жильцов (3 из 5)
Новости Испании, Catalunya. ru© Министр экономики Карлос Куэрпо сообщил в среду, что правительство разрабатывает поправку к Закону о горизонтальной собственности, которая обяжет получать предварительное согласие трех пятых собственников для открытия новых туристических квартир. дальше »
2024-7-29 11:54 | |
|
|
Феномен сезонного найма в Испании продолжает набирать обороты
Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство стремится ввести регулирование сферы сезонной аренды жилья, однако сезонные арендные отношения продолжают укреплять свои позиции на рынке, выступая в качестве правовой альтернативы для собственников, позволяющей им избежать некоторых сложных аспектов жилищного законодательства, включая пересмотр арендных ставок или досрочное продление договоров аренды. дальше »
2024-7-18 10:45 | |
|
|
Европейский стандарт по сбору данных о туристическом жилье примут в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Испания примет на вооружение единый европейский стандарт по сбору информации о объектах размещения для туристов. На сессии специализированной конференции по вопросам жилищного строительства и городского планирования, где было рассмотрено воздействие аренды жилья для отдыха на доступность жилья, министр по делам жилья и городского развития Исабель Родригес заявила о поддержке Испанией европейской нормы по сбору сведений о краткосрочной аренде жилья. дальше »
2024-7-15 11:03 | |
|
|
Испания ужесточит регулирование сезонной аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного строительства и градостроительной политики Испании назначило на сегодня новую встречу рабочей группы, целью которой станет регулирование сезонной аренды, не попавшей под действие закона о жилищном строительстве, принятого чуть более года назад. дальше »
2024-7-3 14:03 | |
|
|
Испания переживает острый дефицит жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно оценкам правительства, чтобы сбалансировать рынок недвижимости, стране ежегодно не хватает миллиона новых домов. Этот дефицит увеличивается на 100 тысяч единиц каждый год, при этом, наибольшая потребность в жилье существует в столичном районе Мадрида и на средиземноморском побережье. дальше »
2024-6-17 12:20 | |
|
|
В Испании продлили так называемый ипотечный щит
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанский парламент единогласно принял закон, продлевающий до 2028 года возможность оставаться в основном жилье при задолженности по ипотеке. Это решение будет поддержкой для семей, находящихся в трудной ситуации, и обеспечит им необходимую устойчивость. дальше »
2024-6-17 11:22 | |
|
|