аренды - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Аренда жилья в Испании становится все более труднодоступной
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно данным исследования Федерации национальных ассоциаций недвижимости Испании (FAI), примерно 50% арендаторов в стране вынуждены совмещать несколько работ, чтобы справиться с ежемесячными арендными платежами. дальше »
2024-11-18 10:57 | |
|
Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате
Новости Испании, Catalunya. ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов. дальше »
2024-11-17 15:10 | |
|
|
Инициатива PSOE по созданию государственной страховки для аренды: решение жилищной проблемы
Новости Испании, Catalunya. ru© Партия PSOE планирует ввести государственную страховку для аренды, которая будет обеспечивать защиту как арендодателям, так и арендаторам в случае, если не осуществляется оплата. дальше »
2024-11-12 12:01 | |
|
|
"Инкиоккупация" вызывает тревогу у собственников жилья в Испании, и они предпочитают оставлять жилье без арендаторов
Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники недвижимости в Испании все чаще отказываются от сдачи квартир в аренду из-за угрозы "инкиоккупации", когда арендатор оплачивает лишь первый месяц и депозит, а затем перестает платить, становясь "законным оккупантом". дальше »
2024-11-12 11:53 | |
|
|
Туристическая аренда не влияет цены долгосрочной аренды жилья в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Агентство недвижимости Forcadell пришло к выводу, что аренда квартир для туристов не влияет на стоимость долгосрочной аренды в Барселоне. По их мнению, во-первых, количество таких квартир достаточно невелико, во-вторых, в тех муниципалитетах, где их почти нет, цены на аренду также возросли. дальше »
2024-11-8 11:18 | |
|
|
Испания за последнее десятилетие: от противостояния выселениям к нарративу об «антиизгнании»
Новости Испании, Catalunya. ru© В 2014 году в Испании произошло около 64 тысяч выселений, связанных с неуплатой по ипотечным кредитам. На сегодняшний день количество выселений достигло исторически низких показателей, однако большинство пострадавших — арендаторы. дальше »
2024-10-31 13:14 | |
|
|
Аренда автодомов в Испании стремительно возрастает в популярности
Новости Испании, Catalunya. ru© С начала постпандемического периода количество желающих арендовать автодома и кемперы в Испании значительно увеличилось. Автодома предоставляют безопасный и независимый способ путешествий. дальше »
2024-10-28 11:22 | |
|
|
Спрос на аренду жилых помещений в Испании вырос в четыре раза с 2019 года
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно актуальному исследованию, представленному idealista, в третьем квартале 2024 года каждое объявление о сдаче жилья на платформе получало в среднем 31 запрос, прежде чем его удаляли. дальше »
2024-10-25 10:44 | |
|
|
Проблемы молодёжной арендной субсидии в Испании: трудно найти квартиры дешевле 600 евро
Новости Испании, Catalunya. ru© Недавнее внедрение правительственной программы "арендный бонус для молодёжи" должно было упростить жизнь молодым арендаторам, но возникла серьёзная трудность: для получения субсидии арендная плата не должна превышать 600 евро в месяц (или 900 евро в некоторых областях). дальше »
2024-10-24 11:48 | |
|
|
Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство по защите прав потребителей под руководством Пабло Бустиндуа инициировало проверку ряда агентств, которые могут применять неправомерные практики по отношению к арендаторам. дальше »
2024-10-22 12:04 | |
|
|
Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного хозяйства Испании представило инициативу, которая направлена на регулирование краткосрочной аренды, включая туристические квартиры, временные жилища и аренду комнат. дальше »
2024-10-17 11:59 | |
|
|
Испанское правительство запускает новую инициативу под названием «Молодёжная арендная субсидия» на 2024-2025 годы
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании одобрена программа «Боно аренды для молодёжи», направленная на поддержку граждан в возрасте от 18 до 35 лет. Общий бюджет программы составит 200 миллионов евро. дальше »
2024-10-15 12:22 | |
|
|
Собственников квартир для краткосрочной аренды в Испании внесут в специальный реестр
Новости Испании, Catalunya. ru© Квартиры, которые сдаются на срок менее одного года, будут занесены в единый государственный реестр Испании, и их собственники обязаны будут обосновать необходимость сезонной аренды. дальше »
2024-10-11 10:58 | |
|
|
Сезонная аренда продолжает демонстрировать рост и теперь занимает 42% от всего объема предложения в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно данным Idealista, во втором квартале 2024 года доля этого сегмента в Испании достигла 13% на общем рынке, в то время как годовое увеличение предложения составило 55%. дальше »
2024-10-10 12:25 | |
|
|
Назван самый прибыльный тип недвижимости в Испании в 3 квартале 2024 года
Новости Испании, Catalunya. ru© Доходность жилья растет. Однако наиболее выгодным является другой вид активов. По данным портала Idealista, в 3 квартале 2024 года общая норма прибыли от покупки арендного жилья выросла до 7,2 %; к концу лета 2023 года она составляла 7,1 %. дальше »
2024-10-10 12:16 | |
|
|
Испанцы могут ограничить туристическую аренду в своих домах
Новости Испании, Catalunya. ru© Верховный суд Испании постановил, что владельцы квартир могут ограничить туристическую аренду в своих домах, если за это проголосует три пятых собственников, а не требуется единогласное согласие. дальше »
2024-10-9 11:34 | |
|
|
Законодательство в сфере жилья и его влияние: новые вызовы для рынка аренды в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Жозе Рамон Сурдо, директор Агентства по Управлению Арендой (ANA), в разговоре с idealista/news поделился важными последствиями нового Закона о Жилье, который оказал влияние на аренду. дальше »
2024-10-8 11:51 | |
|
|
Льорет-де-Мар: город, который может столкнуться с временной блокировкой инвестиций в жилую недвижимость
Новости Испании, Catalunya. ru© Льорет-де-Мар — живописный курорт и популярный туристический центр на берегу Коста-Брава. Молодежь со всего мира приезжает сюда, делая этот город известным местом для вечеринок в Средиземноморье. дальше »
2024-9-23 12:07 | |
|
|
Изменения в инвестиционных трендах: семейные офисы в Барселоне переходят к коммерческой недвижимости
Новости Испании, Catalunya. ru© Сектор недвижимости Барселоны переживает новый этап. В первой половине 2024 года семейные офисы стали важными участниками инвестиционного рынка, сосредоточив свои усилия на коммерческой недвижимости. дальше »
2024-9-21 11:55 | |
|
|
Арендовать квартиру в Испании дешевле покупки жилья в ипотеку
Новости Испании, Catalunya. ru© По данным нового исследования, аренда двухкомнатной квартиры в Испании оказывается на 83% дороже, чем ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Однако, чтобы приобрести жилье, покупателям необходимо собрать более 48. дальше »
2024-9-19 11:05 | |
|
|
Владельцы туристической недвижимости в Барселоне решили отстаивать свои интересы
Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники апартаментов для краткосрочной аренды подают иски против нового закона, который накладывает ограничения на эту деятельность. Ассоциация собственников арендуемой недвижимости угрожает правительству Каталонии множеством судебных исков в связи с новым законом, разрешающим мэру Барселоны запретить размещение рекламы краткосрочной аренды на таких платформах, как Airbnb, до конца 2028 года. дальше »
2024-9-19 10:37 | |
|
|
Жилтоварищества экстренно пересматривают свои уставы, закрывая возможность туристической аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Компании, управляющие недвижимостью, предупреждают о резком увеличении числа запросов на изменение уставов жилых комплексов для запрета использования апартаментов в туристических целях. дальше »
2024-9-17 11:42 | |
|
|
Названы самые неблагополучные для посещения районы Барселоны
Новости Испании, Catalunya. ru© Наиболее рискованные районы Барселоны и окрестностей не рекомендуются для посещения, а тем более для аренды или покупки недвижимости. Испания считается одной из самых безопасных стран на планете, но, как и в любом другом месте, есть участки, где сконцентрированы криминальные элементы. дальше »
2024-9-4 11:01 | |
|
|
В Барселоне только в 8 кварталах нет туристических квартир
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно официальным данным, только в восьми из 73 кварталов Барселоны отсутствуют квартиры для туристов. Хотя городской совет прекратил выдачу лицензий в 2014 году, благодаря юридическим обходным путям количество таких квартир в городе за последние годы только возросло. дальше »
2024-9-2 13:13 | |
|
|
Названы испанские города с высокими ценами на аренду комнат
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно отчёту портала недвижимости Idealista, в Испании стоимость совместной аренды жилья увеличилась в среднем на 3%, достигнув €400 в месяц. Франсиско Иньярета, представитель портала, связывает этот умеренный рост с увеличением предложения, которое возросло на 29%. дальше »
2024-8-30 11:21 | |
|
|
Дорогой летний отдых в Испании: нереальные цены на гостиницы
Новости Испании, Catalunya. ru© После короновируса летний отдых в Испании стал серьезным испытанием для финансового положения туристов. Оживление среди путешественников, захлестнувшее Испанию после пандемии, оказало значительную поддержку экономике государства и поспособствовало её подъему сильнее, чем у соседних стран. дальше »
2024-8-29 11:12 | |
|
|
Новый вид съема жилплощади в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Вид съема жилплощади через Flex Living является новым и представляет собой сервис, заполучивший популярность при помощи сочетания комфорта и гибкости. Главным достоинством данного направления является то, что съемщик временно приобретает благоустроенную квартиру с подключенным бытовым обслуживанием, интернетом, а также посещением таких объектов, как бассейны, спортивные и детские зоны. дальше »
2024-8-19 11:43 | |
|
|
Взыскание для незаконных сервисов бронирования жилья в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанский департамент по делам потребителей запустил проверку недоброкачественной рыночной деятельности нелегальных домов отдыха. Расследование опирается на данные больших сервисов бронирования жилплощади для отдыха, например Vrbo и Airbnb. дальше »
2024-8-19 11:30 | |
|
|
Прибыль от аренды жилплощади в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Непродолжительная аренда жилой площади для путешественников в Испании каждый год дает свыше шести миллиардов евро, рассказывается в СМИ. Туристическая отрасль и аренда недвижимости считаются основными направлениями экономики Испании. дальше »
2024-8-3 12:10 | |
|
|
В Испании решают вопрос с недостатком доступного жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство инициирует сотрудничество с частным строительным сектором, направленное на решение проблемы недостатка доступного жилья. В рамках новой программы будет выделено 6 миллиардов евро для поддержки создания социального жилья. дальше »
2024-7-31 14:26 | |
|
|
Сектор аренды электросамокатов предлагает снижение верхнего предела скорости до 20 км/ч
Новости Испании, Catalunya. ru© Арендные компании готовы сократить максимальную скорость с нынешних 25 км/ч до 20 км/ч, если Управление дорожного транспорта (DGT) отменит требование о ношении шлемов. дальше »
2024-7-30 11:19 | |
|
|
Новые туристические квартиры будут требовать согласия 60% жильцов (3 из 5)
Новости Испании, Catalunya. ru© Министр экономики Карлос Куэрпо сообщил в среду, что правительство разрабатывает поправку к Закону о горизонтальной собственности, которая обяжет получать предварительное согласие трех пятых собственников для открытия новых туристических квартир. дальше »
2024-7-29 11:54 | |
|
|
Неизвестно, как изменятся цены на рынке жилья Испании к концу года
Новости Испании, Catalunya. ru© Прогноз изменения цен на жилье в Испании к концу 2024 года пока не ясен. В начале 2024 года стоимость квадратного метра жилья в Испании выросла на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув отметки в 1 998 евро. дальше »
2024-7-25 09:55 | |
|
|
Феномен сезонного найма в Испании продолжает набирать обороты
Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство стремится ввести регулирование сферы сезонной аренды жилья, однако сезонные арендные отношения продолжают укреплять свои позиции на рынке, выступая в качестве правовой альтернативы для собственников, позволяющей им избежать некоторых сложных аспектов жилищного законодательства, включая пересмотр арендных ставок или досрочное продление договоров аренды. дальше »
2024-7-18 10:45 | |
|
|
Арендаторам в Испании нужно зарабатывать вдвое больше для съема жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© По данным исследования федерации национальных ассоциаций недвижимости (FAI), более половины арендаторов в Испании нуждаются в двух зарплатах для оплаты арендной платы, которая превышает 1000 евро в месяц в крупных городах, таких как Малага и Валенсия, и достигает 1500 евро в Мадриде и Барселоне. дальше »
2024-7-17 10:43 | |
|
|
Европейский стандарт по сбору данных о туристическом жилье примут в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Испания примет на вооружение единый европейский стандарт по сбору информации о объектах размещения для туристов. На сессии специализированной конференции по вопросам жилищного строительства и городского планирования, где было рассмотрено воздействие аренды жилья для отдыха на доступность жилья, министр по делам жилья и городского развития Исабель Родригес заявила о поддержке Испанией европейской нормы по сбору сведений о краткосрочной аренде жилья. дальше »
2024-7-15 11:03 | |
|
|
Аренда комнат в Барселоне превысила 600 евро. Спрос продолжает расти
Новости Испании, Catalunya. ru© В крупных городах Испании наблюдается неуклонный рост спроса на аренду комнат в совместно снимаемых квартирах. Цены также продолжают повышаться, и в Барселоне они уже превышают 600 евро в месяц. дальше »
2024-7-8 11:51 | |
|
|
Испания ужесточит регулирование сезонной аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного строительства и градостроительной политики Испании назначило на сегодня новую встречу рабочей группы, целью которой станет регулирование сезонной аренды, не попавшей под действие закона о жилищном строительстве, принятого чуть более года назад. дальше »
2024-7-3 14:03 | |
|
|
Стоимость аренды жилья в Барселоне превысила исторический максимум
Новости Испании, Catalunya. ru© В столице Каталонии средняя цена аренды жилья в первом квартале 2024 года достигла исторического пика - 1193,41 евро в месяц. Это на 9,75% выше уровня первого квартала 2023 года. дальше »
2024-7-3 11:14 | |
|
|
Airbnb внедрила систему защиты от организации вечеринок в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Компания Airbnb внедрила новую систему защиты от организации вечеринок в Испании. Этот инновационный механизм успешно предотвращает незаконное проведение вечеринок в сдаваемых в аренду помещениях. дальше »
2024-7-3 19:39 | |
|
|
С 2030 года меняются правила аренды и эксплуатации домов в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© С 2030 года эксплуатировать или сдавать в аренду дома будет невозможно. Собственники, желающие распродать или арендовать свои жилища, должны будут придерживаться ужесточенных мер по повышению энергоэффективности в соответствии с правилами Европы. дальше »
2024-7-3 19:28 | |
|
|
Барселона намерена вернуть 10.000 туристических квартир жителям города
Новости Испании, Catalunya. ru© Прошёл год с тех пор, как Жауме Кольбони занял пост мэра Барселоны. За это время он успел реализовать ряд инициатив, которые получили как положительную, так и отрицательную оценку горожан. дальше »
2024-6-24 14:59 | |
|
|
Барселона намерена вернуть 10.000 туристических квартир жителям города
Новости Испании, Catalunya. ru© Прошёл год с тех пор, как Жауме Кольбони занял пост мэра Барселоны. За это время он успел реализовать ряд инициатив, которые получили как положительную, так и отрицательную оценку горожан. дальше »
2024-6-27 14:59 | |
|
|
Испания переживает острый дефицит жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно оценкам правительства, чтобы сбалансировать рынок недвижимости, стране ежегодно не хватает миллиона новых домов. Этот дефицит увеличивается на 100 тысяч единиц каждый год, при этом, наибольшая потребность в жилье существует в столичном районе Мадрида и на средиземноморском побережье. дальше »
2024-6-17 12:20 | |
|
|
Caixabank сдаёт квартиры в аренду от 350 евро
Новости Испании, Catalunya. ru© Поиск доступной квартиры для аренды в крупных городах Испании превратился в настоящий многоуровневый квест. В большинстве случаев, аренда небольших квартир или студий, предназначенных для одного человека, превышает 1 000 евро в месяц. дальше »
2024-6-3 11:09 | |
|
|