арендных - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
В Испании завершается мораторий на выселения: десятки тысяч уязвимых семей рискуют оказаться без жилья
С 31 декабря в Испании прекращает действие временная защита от выселений для социально уязвимых арендаторов. Эта мера была введена в период пандемии и позволила приостановить тысячи процессов, однако согласно Real Decreto-ley 1/2025 продлена больше не будет. дальше »
2025-12-4 11:00 | |
|
Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость или лучше подождать: комментарии специалистов
Испанский рынок жилья находится в состоянии нестабильности из-за непрекращающегося роста арендных ставок. Многие граждане рассматривают покупку недвижимости как альтернативу аренде, что способствует активности на рынке купли-продажи по всей стране. дальше »
2025-11-10 10:38 | |
|
|
Аренда до 30 лет: одобрение Верховного суда
Испанский Верховный суд утвердил законность соглашений об аренде с автоматической пролонгацией, позволяющих арендаторам оставаться в арендованном жилье до 30 лет. Данное решение было принято на фоне жилищного кризиса, который усилил споры о модели аренды в стране. дальше »
2025-11-6 10:31 | |
|
|
Испания в поисках жилья: на каждую комнату в среднем претендуют 22 человека
Доступ к жилью в Испании продолжает усложняться. На фоне рекордных цен на аренду квартир и трудностей с приобретением собственного жилья многие испанцы и экспаты вынуждены обращаться к рынку комнат. дальше »
2025-9-8 11:28 | |
|
|
Арендная плата в Испании демонстрирует устойчивый рост
Согласно информации от Idealista, в июле 2025 года средняя цена аренды жилья в стране составила €14,60 за квадратный метр, что на 10,9% превышает показатель предыдущего года. Несмотря на незначительное снижение стоимости на 0,5% в течение последнего месяца, квартальный рост составил 2,1%, подтверждая восходящую тенденцию. дальше »
2025-8-5 10:12 | |
|
|
Туристы в Испании массово отказываются от отелей в пользу аренды жилья
Испания, оставаясь одним из самых популярных туристических направлений, столкнулась с изменением предпочтений гостей. Весной 2025 года на 18,7% вырос спрос на туристические апартаменты, а число туристов, остановившихся у друзей или родственников, увеличилось на 19,2%. дальше »
2025-7-15 11:38 | |
|
|
Барселонский рынок аренды не принимает нововведения городских властей
В 2024 году в Барселоне была введена система контроля над арендной платой с целью "сбалансировать сектор". Предполагалось, что регулирование цен в районах с дорогим жильем приведет к стабилизации рынка. дальше »
2025-6-26 10:27 | |
|
|
В Каталонии наблюдается снижение стоимости аренды, однако растет популярность краткосрочных арендных соглашений
Введение ограничений на повышение арендной платы год назад дало свои плоды: зафиксировано падение цен, почти на 5% в регионе и почти на 9% в Барселоне. Это первое существенное снижение после длительного периода роста. дальше »
2025-6-20 10:17 | |
|
|
Испанский рынок недвижимости: предложение на продажу падает, аренда растет
Испания столкнулась с резким сокращением предложения жилья на продажу — за год количество объявлений снизилось на 18,8%, свидетельствуют данные отчета UVE Valoraciones, основанного на статистике портала Idealista. дальше »
2025-6-12 10:36 | |
|
|
Испанский Конгресс обсуждает упрощение запрета на туристические квартиры: контроль в руки жильцов
В Испании разгорается новый виток споров вокруг туристической аренды: вопрос уже не в том, имеют ли жильцы право запрещать туристические квартиры в своих домах, а в том — насколько просто это сделать на практике. дальше »
2025-5-5 11:37 | |
|
|
Sumar предлагает запретить корпорациям скупать жильё в Испании
Правящая коалиция в Испании готовится к радикальному шагу: партия Sumar внесла в Конгресс депутатов законопроект, запрещающий компаниям, инвестиционным фондам и другим юридическим лицам покупать жилую недвижимость. дальше »
2025-4-21 11:42 | |
|
|
Доходность аренды в Испании: 7,3% в 2025 году
Испанский рынок арендной недвижимости демонстрирует стабильность: по данным Idealista, доходность вложений в жильё в первом квартале 2025 года составила 7,3% годовых. Это почти вдвое выше, чем прибыль от испанских гособлигаций (3,3%), что подтверждает привлекательность сектора для инвесторов. дальше »
2025-4-16 10:43 | |
|
|
Жильё или здоровье: Барселона на грани кризиса
Врачи и педагоги Барселоны звучат тревогу: недоступность жилья превращается в тихую эпидемию, подрывающую не только кошельки, но и здоровье горожан. Стресс, бессонница, депрессии и даже хронические болезни — теперь это не просто медицинские диагнозы, а последствия каталонского жилищного коллапса. дальше »
2025-4-10 11:07 | |
|
|
Иностранцы больше не хотят арендовать жилье в Барселоне
Ввиду завышенных арендных ставок, Мадрид и Барселона теряют привлекательность для приезжих из Европы и Америки. Экспаты, рассматривающие Испанию для переезда, все чаще обращают внимание на альтернативные города из-за недоступности жилья по разумным ценам. дальше »
2025-4-7 11:49 | |
|
|
В Каталонии благодаря новому законодательству удалось стабилизировать стоимость аренды жилья
Введение в действие в марте 2024 года закона, регулирующего верхний предел арендной платы, оказало значительное влияние на жилищный рынок Каталонии. Действие закона распространяется на 140 городов и населенных пунктов Каталонии, где проживает 80% населения. дальше »
2025-3-18 11:34 | |
|
|
В Испании упрощаются правила по выселению окупас
Конституционный суд Испании аннулировал некоторые положения законодательства, которые усложняли выселение незаконных арендаторов. Суд признал, что определённые статьи Закона о жилье являются неконституционными, поскольку они требовали от собственников предоставления дополнительных доказательств при исках о выселении. дальше »
2025-1-31 11:35 | |
|
|
Уход инвестиционных фондов из Каталонии, вызванный ограничениями на арендные ставки, предоставляет шансы для создания доступного жилья
Регулирование арендных цен в Каталонии привело к тому, что так называемые «фонды-стервятники», среди которых Blackstone и Cerberus, начали распродажу своих активов. Эти компании владеют более 10 000 жилых помещений, но из-за установленных потолков на аренду их доходы упали до 3-4%, что снижает привлекательность их инвестиций. дальше »
2025-1-30 11:33 | |
|
|
Испания в тисках жилищного кризиса: туризм и спекуляции вытесняют местных жителей
Испания столкнулась с масштабным жилищным кризисом, который затрагивает не только крупные города, но и исторические районы, где местные жители постепенно вытесняются туристами и коммерческими структурами. дальше »
2025-1-23 11:45 | |
|
|
Испания вводит новый индекс аренды для контроля за ростом цен на жилье
Национальный институт статистики Испании (INE) представил новый инструмент для регулирования рынка аренды жилья — Индекс арендной платы. Эта инициатива направлена на сдерживание ежегодного роста цен на аренду и обеспечение более стабильных условий для арендаторов. дальше »
2025-1-10 10:52 | |
|
|
В Каталонии стартовали забастовки арендаторов: жители двух общин остановили выплаты
Новости Испании, Catalunya. ru© Союз арендаторов сообщил, что жильцы социальных домов в Салоу и Сентменате решили не платить арендную плату в ответ на «злоупотребления» со стороны управляющей компании InmoCaixa. дальше »
2024-12-16 12:14 | |
|
|
Арендаторы в Испании угрожают массовыми протестами
Новости Испании, Catalunya. ru© Представитель Каталонского союза арендаторов Карме Аркаразо заявила, что организация инициирует «забастовку арендаторов», если законодательно не будут закреплены меры, такие как снижение арендной платы на 50% и право на бессрочные контракты. дальше »
2024-11-21 12:02 | |
|
|
Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате
Новости Испании, Catalunya. ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов. дальше »
2024-11-17 15:10 | |
|
|
Испания за последнее десятилетие: от противостояния выселениям к нарративу об «антиизгнании»
Новости Испании, Catalunya. ru© В 2014 году в Испании произошло около 64 тысяч выселений, связанных с неуплатой по ипотечным кредитам. На сегодняшний день количество выселений достигло исторически низких показателей, однако большинство пострадавших — арендаторы. дальше »
2024-10-31 13:14 | |
|
|
Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство по защите прав потребителей под руководством Пабло Бустиндуа инициировало проверку ряда агентств, которые могут применять неправомерные практики по отношению к арендаторам. дальше »
2024-10-22 12:04 | |
|
|
Испанское правительство запускает новую инициативу под названием «Молодёжная арендная субсидия» на 2024-2025 годы
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании одобрена программа «Боно аренды для молодёжи», направленная на поддержку граждан в возрасте от 18 до 35 лет. Общий бюджет программы составит 200 миллионов евро. дальше »
2024-10-15 12:22 | |
|
|
Феномен сезонного найма в Испании продолжает набирать обороты
Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство стремится ввести регулирование сферы сезонной аренды жилья, однако сезонные арендные отношения продолжают укреплять свои позиции на рынке, выступая в качестве правовой альтернативы для собственников, позволяющей им избежать некоторых сложных аспектов жилищного законодательства, включая пересмотр арендных ставок или досрочное продление договоров аренды. дальше »
2024-7-18 10:45 | |
|
|
Испания ужесточит регулирование сезонной аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного строительства и градостроительной политики Испании назначило на сегодня новую встречу рабочей группы, целью которой станет регулирование сезонной аренды, не попавшей под действие закона о жилищном строительстве, принятого чуть более года назад. дальше »
2024-7-3 14:03 | |
|
|
Барселона намерена вернуть 10.000 туристических квартир жителям города
Новости Испании, Catalunya. ru© Прошёл год с тех пор, как Жауме Кольбони занял пост мэра Барселоны. За это время он успел реализовать ряд инициатив, которые получили как положительную, так и отрицательную оценку горожан. дальше »
2024-6-24 14:59 | |
|
|
Барселона намерена вернуть 10.000 туристических квартир жителям города
Новости Испании, Catalunya. ru© Прошёл год с тех пор, как Жауме Кольбони занял пост мэра Барселоны. За это время он успел реализовать ряд инициатив, которые получили как положительную, так и отрицательную оценку горожан. дальше »
2024-6-27 14:59 | |
|
|
Новый вариант регулирования рынка аренды жилья в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанские специалисты в сфере недвижимости представили предложения о регулировании арендного рынка. Основные идеи включают в себя установление ограничений на количество дней, в течение которых можно сдавать жилье в аренду в течение года, и введение процесса лицензирования. дальше »
2024-5-27 11:18 | |
|
|
Рынок недвижимости Испании в 2024 году покажет рост
Новости Испании, Catalunya. ru© Агентства недвижимости в Испании прогнозируют улучшение рынка купли-продажи и аренды жилья в 2024 году. По результатам опроса, проведенного исследовательской организацией Idealista, ожидания рынка купли-продажи выросли на 10 пунктов и достигли 68, что является самым высоким показателем с 2018 года. дальше »
2024-5-24 13:32 | |
|
|
Стоимость аренды жилья в Испании растет
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании наблюдается рост стоимости аренды жилья, что оказывает существенное влияние на рынок. В целом, спрос на аренду остается высоким, каждое объявление привлекает в среднем 27 заинтересованных семей. дальше »
2024-5-14 11:20 | |
|
|
450 vs 850. Как изменились цены на аренду в Барселоне за 10 лет
Новости Испании, Catalunya. ru© Аренда квартиры в Барселоне – верный способ опередить инфляцию. За последнее десятилетие цены на аренду жилья в столице Каталонии выросли на 88%. В то время как инфляция в Испании оставалась на уровне около 2% (или даже была отрицательной), стоимость аренды в Барселоне росла в 4 раза быстрее. дальше »
2024-3-29 11:44 | |
|
|
Автомобили в Испании дорожают
Новости Испании, Catalunya. ru© Повышенный спрос на вторичный автомобильный рынок в Испании обусловил увеличение средней цены на автомобили в январе 2024 года. Согласно информации от интернет-портала coches, средняя цена автомобиля составила 20 331 евро, что на 4,9% выше, чем в предыдущем году. дальше »
2024-2-14 10:58 | |
|
|
Средняя стоимость аренды жилья в Каталонии выросла на 43% за последние 10 лет
Новости Испании, Catalunya. ru© В Согласно последним данным регионального агентства управления недвижимостью Incasol, за последние 10 лет средняя цена аренды в Каталонии выросла на 43%, а в Барселоне – на 62%. дальше »
2023-10-11 11:24 | |
|
|
Как налоговая служба Испании вычисляет «чёрных» арендодателей
Новости Испании, Catalunya. ru© По статистике, с наступлением осени увеличивается количество зарегистрированных договоров аренды. Все контракты, заключенные в течение года, будь то жилые или коммерческие объекты недвижимости, должны быть задекларированы или включены в подоходный налог с физических лиц (IRPF). дальше »
2023-9-14 12:07 | |
|
|
Рынок долгосрочной аренды Барселоны ждут большие перемены
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании принят новый закон о жилье, на основании которого мэрии городов могут устанавливать потолки цен на аренду квартир. И владельцам придется их соблюдать в обязательном порядке. дальше »
2023-7-14 12:30 | |
|
|
Экономисты Испании раскритиковали новый Жилищный закон
Новости Испании, Catalunya. ru© Экономисты, которых в Сенат Испании пригласили для консультации, подвергли критике новый Жилищный закон. Эксперт полагают, что в новом документе есть ряд мер, которые негативно скажутся на экономике страны. дальше »
2023-5-18 12:13 | |
|
|
Крупные инвесторы предпочитают покупать жилые помещения
Новости Испании, Catalunya. ru© На испанском рынке аренды жилья в настоящее время наблюдается недостаток предложений. Но при этом спрос на подобные помещения постоянно растет. На этом фоне институты, инвестиционные фонды и застройщики увеличивают объем инвестиций в жилой сектор. дальше »
2022-11-17 11:39 | |
|
|
Испанское правительство субсидирует реконструкцию недвижимости
Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Испании выделит порядка 1,9 млрд евро на реконструкцию недвижимости. Главная цель – к 2030 году ремонтировать по 300 000 объектов. Данное решение – это часть соглашения, которое было достигнуто между правительством страны и Европейской комиссией. дальше »
2022-8-24 13:35 | |
|
|
В первом квартале года в Барселоне стало меньше арендного жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© В каталонской столице за первый квартал года количество предложений жилья в аренду сократилось на 20-35%. А спрос на такие объекты вырос на 11,7%. По этой причине стоимость аренды увеличилась на 20% в сравнении с прошлогодними значениями. дальше »
2022-7-30 13:15 | |
|
|
Мэрия Барселоны требует удалить объявления о сдаче жилья в аренду
Новости Испании, Catalunya. ru© Мэрия каталонской столицы потребовала от платформы AirBnB удалить сразу 4100 объявлений о сдаче туристам арендного жилья. Причина – отсутствие у владельцев разрешения на такого рода деятельность. дальше »
2022-7-26 11:01 | |
|
|