Испанское поколение миллениалов ломает старые стереотипы. В стране, которая традиционно считалась государством собственников жилья, молодежь выбирает аренду.
К таким выводам удалось прийти на основании результатов исследования Micappital – компании, которая специализируется на разработке инвестиционных планов. Так, исследование показало, что лишь 1 из 10 молодых инвесторов Испании предпочитает вкладывать свои капиталы в приобретение жилья.
Таким образом, для современной молодежи покупка жилья более не приоритет. Свои средства в 70% случаев направляют на улучшение качества жизни, создание так называемой подушки безопасности, которая потребуется в случае изменения жизненных обстоятельств.
По мнению М. Каминья, соучредителя Micappital, на изменение ментальности молодых испанцев оказывают влияние обстоятельства. Так, молодые люди не стремятся покупать свое жилье в связи со стремительным ростом цен на него и низким уровнем доходов. А также у миллениалов высокий уровень географической мобильности. Таким образом, испанцы становятся ближе к ментальности европейцев, которые также предпочитают жить в съемном жилье.
Сектор недвижимости реагирует на изменения, предлагая новые формулы. Например, все большую популярность набирает коливинг.
По данным INE, современный клиент ипотечных подразделений банков – человек старше 38 лет, ежемесячный доход которого порядка 1800 евро. А поколение миллениалов – люди 26-37 лет в эту категорию не попадают. Тем более что и уровень их доходов много ниже.
Исследование компании AIS Group, которая специализируется на системах интеллектуального маркетинга, показало, что молодежь тратит на жилье 33% доходов. А с учетом сопутствующих расходов доля возрастает до 35%.
Также исследование показало, что 3 четверти людей младше 37 лет ежемесячно откладывают определенную сумму. Деньги в большинстве случаев остаются на счете.
Также молодежь часто использует для хранения сбережений гибкие планы. Такая категория клиентов практически не вкладывает средства в инвестиционные фонды, чтобы получить прибыль.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
В Испании 48% молодежи предпочитают арендовать жилье
Молодежь Каталонии тратит на аренду жилья две трети дохода
Недвижимость в Испании: 80% молодежи выбирают аренду
Количество арендного жилья в Барселоне сократилось
Барселона борется с нелегальной сдачей жилья
источник »
Жители России из-за пандемии коронавируса в прошлом году стали приобретать меньшее количество жилья в Испании, однако готовы платить за один квадратный метр больше других покупателей-иностранцев. Испания занимает шестое место по популярности у россиян, покупающих заграничные квартиры и дома.
Неопределённость, связанная с эпидемией коронавируса, заставила продавцов жилья в Испании стать более неторопливыми и осторожными, сообщает Idealista. Поэтому сейчас они чаще отвечают отказом на предложения о продаже.
Коронавирус внёс коррективы в спрос на объекты жилой недвижимости в Испании. На фоне общего пессимизма выделяются несколько типов жилья, которые потенциальные покупатели сейчас ищут чаще, чем раньше.
Испания перестала быть страной собственников жилья, так как молодежь из среднего класса уже не может позволить себе покупку жилья, сообщает El Confidencial.
Издание отмечает, что с 1960 по 2000 годы количество жилья в собственности увеличилось с 51,9% до 82,2% соответственно.
Испанская полиция раскрыла международную преступную группу, которая занималась мошенничеством, связанным со сдачей жилья в аренду в Испании. Участники банды создавали поддельные страницы для бронирования жилья в интернете, чтобы обмануть пользователей.
Агентство недвижимости Servihabitat представило регулярный доклад о рынке аренды жилья в Испании, который показал, что рентабельность арендного жилья в среднем по стране составляет 5,7%.
Средняя стоимость жилья класса "люкс" в Испании в прошлом году выросла на 6% и составила около 6 225 евро за квадратный метр, в то время как в крупных городах и наиболее популярных туристических районах уровень роста оказался еще более заметным и достиг отметки в 12%.
Количество сделок купли-продажи жилья в третьем квартале 2017 года выросло во всех автономных сообществах Испании, сообщают информационные агентства страны со ссылкой на данные Генерального совета нотариата.
По данным портала LuxuryEstate.com, самый дорогой объект в Испании продается за €80 млн, передает Spanish Property Insight. В среднем стоимость роскошного жилья на побережье Коста-Бланка составлянт около €1,8 млн
29 388 кредитов с целью покупки жилья взяли жители Испании за первый осенний месяц 2017 года, что на 12,4% превысило аналогичную цифру за сентябрь 2016 года. Национальный институт статистики Испании утверждает, что общее количество кредитов на покупку жилья за три квартала 2017 года составило
240 000.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
