Наличие квартиры в жилом комплексе с бассейном стало роскошью. Недвижимость с такой услугой обойдется в среднем на 56% дороже, по сравнению с квартирами без бассейна. Однако, согласно исследованию, опубликованному порталом «Idealistа», разница может достигать и 74%.
Например, Теруэль и Лерида – стали столицами, в которых разница между квартирами, которые продаются с бассейном и без него, максимально большая, 74% и 73% соответственно.
За ними следуют Барселона с переплатой в 67%, Сантандер (66%) и Хаэн (61%). В группу муниципалитетов с превышением цен более чем на 50% также входят Кастельон-де-ла-Плана (59%), Касерес (54%) и Альмерия (51%).
Радуют столичные предложения. В Мадриде дома с бассейном, в среднем на 5% дороже, чем те, в которых его нет. В Сан-Себастьяне разница составляет 6%, в то время как в Севилье она достигает 13%, а в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария – до 17%.
Различие в ценах между Мадридом и Барселоной, аналитики «Idealistа» объясняют особенностями урбанистического строительства и перепланировки столиц. Мадрид, в частности, обзавелся в последние годы многочисленными городскими застройками с зонами общего пользования. В Барселоне же, вследствие её географического расположения, и в том числе, близости к морю, действуют многочисленные ограничения, препятствующие новым строительным проектам.
На фоне дефицита доступного жилья, предложение домов с бассейном составляет всего 21%. Столицей, в которой больше всего объектов недвижимости располагают им, является Аликанте. 26% всех объектов, которые представлены в «Idealistа», находятся именно там.
За ним следуют Альмерия (21%), Сьюдад-Реаль (18%), Малага (18%), Мелилья (17%), Вальядолид (17%), Логроньо (16%) и Мадрид (16%). В Барселоне только в 6% жилых комплексов имеется бассейн.
Список городов с наименьшей переплатой возглавляют Бильбао (0,3%) и Витория (0,5%).
Похожие темы:
В Испании квартиры с бассейном дороже на 54%
Порядка 6 млн испанцев хотят переехать в новое жилье
Во время пандемии тысячи жителей Барселоны переехали за город
После пандемии спрос на жилье в сельских районах Испании останется прежним
источник »
Как показало исследование, проведённое порталом idealista, квартира в доме с бассейном в Испании обойдётся в среднем на 46,2% дороже, чем в доме без возможности поплавать. Также обнаружилось, что бассейн есть в 20,4% домов, которые продаются через платформу.
В Испании наличие бассейна на участке в среднем увеличивает стоимость дома на 31%. Об этом сообщает портал Idealista со ссылкой на собственное исследование. Жилье с бассейном в среднем стоит в Испании 275,7 тыс. евро. А без бассейна - 191 тыс.
Купить квартиру или дом с бассейном в Испании в среднем обходится в 257 тысяч евро, в то время как средняя стоимость жилья без бассейна на 40% ниже – 183 тысячи евро.
