владельцев - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Испанская налоговая предупредила: бесплатное проживание у родителей может обернуться налогами
В условиях стремительного роста цен на жильё в Испании всё больше взрослых жителей страны продолжают жить с родителями, не оплачивая аренду или ограничиваясь символическим вкладом в семейный бюджет. дальше »
2026-1-21 11:01 | |
|
Владельцам туристического жилья в Испании предстоит отчитаться о сдаче недвижимости в 2026 году
Собственники жилья, сдаваемого туристам через онлайн-платформы — включая Airbnb и аналогичные сервисы, — обязаны в феврале 2026 года подать информационную декларацию о своей арендной деятельности. дальше »
2026-1-20 11:08 | |
|
|
В Каталонии суд обязал продавцов жилья выплатить компенсацию за скрытую проблему с тараканами
Апелляционный суд Каталонии вынес резонансное решение по делу о продаже квартиры с нераскрытым дефектом. Бывших владельцев жилья в городе Игуалада, недалеко от Барселоны, обязали выплатить новым собственникам более 24,5 тысячи евро за сокрытие масштабного заражения тараканами, которое существовало ещё до сделки. дальше »
2026-1-19 11:27 | |
|
|
Испания готовит передачу 17 тысяч государственных участков молодым и женщинам-фермерам
Власти Испании объявили о запуске масштабной программы по обновлению аграрного сектора: около 17 тысяч сельскохозяйственных земель, находящихся в собственности государства, планируется передать молодым фермерам, женщинам и новым участникам рынка. дальше »
2026-1-19 11:14 | |
|
|
Санчес анонсировал налоговые льготы для арендодателей и ужесточение правил краткосрочной и покомнатной аренды
Премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о новом комплексе мер, призванных замедлить рост арендных ставок и навести порядок на рынке жилья. Инициативы будут оформлены в виде королевского декрета, который правительство планирует вынести на утверждение Совета министров в ближайшие недели. дальше »
2026-1-15 11:08 | |
|
|
Верховный суд Испании разрешил устанавливать зарядки для электромобилей без согласия соседей
В Испании поставлена точка в одном из самых острых бытовых споров последних лет: владельцам электромобилей больше не нужно получать разрешение собрания жильцов, чтобы установить зарядную станцию на своём парковочном месте. дальше »
2025-12-24 10:24 | |
|
|
Владельцы туристического жилья оспорили в суде инициативу мэрии Барселоны
Ассоциация туристических апартаментов Барселоны (Apartur) подала иск против городского совета, оспаривая меры, которые, по мнению бизнеса, фактически поощряют запрет краткосрочной аренды в жилых домах. дальше »
2025-12-23 11:44 | |
|
|
IRPF в Испании: как оптимизировать налоговые выплаты в 2025 году
В 2025 году налоговые органы Испании скорректировали положения о вычетах и льготах по налогу на доходы физических лиц (IRPF). Нововведения затрагивают самозанятых граждан, владельцев недвижимости, семьи с детьми и инвесторов. дальше »
2025-12-9 11:05 | |
|
|
Компенсация задолженностей по аренде жилья: помощь собственникам
В Испании правительство планирует утвердить пакет мер, направленных на поддержку владельцев недвижимости в ситуациях, когда арендаторы не платят за жилье. Об этом сообщила министр жилищного строительства Исабель Родригес. дальше »
2025-12-5 11:17 | |
|
|
В Испании завершается мораторий на выселения: десятки тысяч уязвимых семей рискуют оказаться без жилья
С 31 декабря в Испании прекращает действие временная защита от выселений для социально уязвимых арендаторов. Эта мера была введена в период пандемии и позволила приостановить тысячи процессов, однако согласно Real Decreto-ley 1/2025 продлена больше не будет. дальше »
2025-12-4 11:00 | |
|
|
Испания налаживает работу реестра туристического жилья после сложного старта
Испания постепенно преодолевает кризис, в котором оказался национальный реестр туристического жилья (NRUA) после его запуска летом 2025 года. Первоначально система, призванная создать прозрачный и единый учёт для сектора краткосрочной аренды, столкнулась с чередой трудностей, но к концу года ситуация начала стабилизироваться. дальше »
2025-11-27 11:38 | |
|
|
Экономика домашних животных в Испании: от любви к финансовому росту
Индустрия домашних животных в Испании демонстрирует устойчивое развитие, трансформируясь в значительный сектор экономики. Годовой оборот превышает 2,9 миллиарда евро, обеспечивая рабочие места для 75 000 человек по всей стране. дальше »
2025-11-10 10:49 | |
|
|
Испанские власти представили "оригинальное решение" проблемы нехватки жилья
Кто бы мог подумать, что наиболее простой способ стимулировать сдачу пустующих квартир – это значительное повышение налогов, а именно увеличение на 150%? Правительство анонсировало свою "эффективную меру" по борьбе с незанятым жильём, предоставив муниципалитетам право взимать дополнительный налог на недвижимость с квартир, остающихся пустыми более двух лет. дальше »
2025-11-10 10:26 | |
|
|
В Испании владельцев жилья обязали платить налог с аренды, которую они не получили
Испанская налоговая служба Hacienda будет требовать от владельцев квартир уплаты подоходного налога (IRPF) даже в том случае, если арендная плата фактически не поступила — например, при так называемой «инкиоккупации», когда жильцы перестают платить, но продолжают занимать квартиру. дальше »
2025-11-7 11:13 | |
|
|
Каталония создаёт службу поддержки семей, которым грозит потеря жилья
Жители Каталонии, оказавшиеся под угрозой выселения, смогут рассчитывать на новую систему помощи. Правительство региона объявило о создании Службы защиты и стабильности проживания (SPER) — структуры, которая будет сопровождать семьи на всех этапах процесса, от первых уведомлений до окончательного решения. дальше »
2025-10-29 10:29 | |
|
|
BBVA и Visa запускают собственный цифровой кошелёк для клиентов в Испании
Новая платформа BBVA Pay позволит совершать бесконтактные платежи без участия сторонних сервисов вроде Google Wallet и Apple Pay. Испанская банковская группа BBVA объявила о запуске BBVA Pay — собственного цифрового кошелька, созданного совместно с Visa. дальше »
2025-10-23 09:56 | |
|
|
Пройти техосмотр в Испании все сложнее
В Испании прохождение техосмотра (ITV) становится все более сложной задачей. В связи с увеличением стоимости запчастей, достигающим почти 20% за последний год, станции технического осмотра усилили контроль, в результате чего около 20% автомобилей не проходят проверку, а 30% владельцев предпочитают вовсе не являться на техосмотр. дальше »
2025-10-21 10:20 | |
|
|
Решить жилищные вопросы в Испании можно сейчас по номеру 047
В Испании введен в действие телефонный номер 047, предназначенный для помощи в жилищных вопросах. Правительством учреждена бесплатная горячая линия 047, обеспечивающая оперативный доступ граждан к информации о жилищных правах и программах поддержки. дальше »
2025-10-21 10:01 | |
|
|
В Испании растёт спрос на квартиры с «окупасами»: рискованный рынок становится трендом
В Испании всё больше инвесторов проявляют интерес к покупке квартир, в которых продолжают жить незаконные жильцы — так называемые «окупасы». За последний год этот рискованный сегмент рынка недвижимости набрал особую популярность: низкая цена перевешивает опасения по поводу возможных юридических и финансовых последствий. дальше »
2025-10-16 11:30 | |
|
|
В Испании владельцев жилья обязали договариваться с «окупас» до обращения в суд
С апреля 2025 года в Испании начали действовать новые правила, регулирующие порядок выселения незаконных жильцов. Теперь собственники квартир и домов должны сначала попытаться урегулировать конфликт с «окупас» (так в Испании называют захватчиков жилья) мирным путём. дальше »
2025-10-7 11:46 | |
|
|
В Барселоне «окупасы» заняли арт-студию россиянки с оборудованием
В Барселоне группа «окупасов» захватила арт-студию, которую арендовала и обустроила россиянка Ирина. Помещение использовалось для творческих занятий и мастер-классов, однако после короткой поездки за пределы Испании хозяйка обнаружила, что в её студии уже живут посторонние. дальше »
2025-9-26 11:07 | |
|
|
В Каталонии создана организация, стремящаяся легализовать захваты зданий
В Террасса появилась ассоциация Els Okupas de Terrassa, продвигающая захват недвижимости как законную практику. В августе активисты заняли здание Sareb, признанное муниципалитетом опасным, что окупасы назвали «грязной войной». дальше »
2025-9-26 10:50 | |
|
|
В Жироне полиция потребовала от владельцев покинуть дом после жалобы незаконных жильцов
В Жироне разгорелся новый конфликт между собственниками жилья и так называемыми "окупас". Владельцы дома попытались вернуть недвижимость, воспользовавшись моментом, когда посторонние покинули здание. дальше »
2025-9-24 11:05 | |
|
|
Ипотека в Испании: штиль на рынке сохранится до конца года
Испанский рынок ипотек переживает редкий для последних лет штиль. Годовой Euribor — главный ориентир для кредитов с переменной ставкой — уже несколько месяцев почти не колышется, словно застыв на уровне около 2,1%. дальше »
2025-9-18 11:08 | |
|
|
Студенческое жильё в Испании: роскошь для одних и сверхприбыль для других
В Испании насчитывается почти 50 тысяч мест в студенческих резиденциях. Но половина этого рынка сосредоточена в руках всего пятнадцати компаний, за которыми стоят международные фонды. Их офисы и счета зарегистрированы в офшорных зонах — от Люксембурга и Нидерландов до Джерси, Абу-Даби и Нью-Йорка. дальше »
2025-9-16 11:11 | |
|
|
Туризмофобия негативно влияет на Барселону: снижение заполняемости отелей в августе
Барселона завершила летний туристический сезон с хорошим показателем — 88% загруженности в туристических апартаментах. Однако август оказался менее успешным по сравнению с предыдущим годом: зафиксировано падение на 2,5%. дальше »
2025-9-12 08:52 | |
|
|
Испанское правосудие против фискальной дискриминации: Национальный суд уравнял налог на аренду для всех иностранных собственников
Испанский Национальный суд (Audiencia Nacional), высшая судебная инстанция в административных спорах, вынес epoch-making решение, которое кардинально меняет фискальные правила для десятков тысяч иностранных владельцев недвижимости в Испании. дальше »
2025-9-10 11:13 | |
|
|
В Испании вступил в силу новый закон об обязательном страховании для электросамокатов и техники
Испанский парламент окончательно утвердил масштабную реформу закона об автостраховании. Главным нововведением стало значительное расширение перечня транспортных средств, для которых наличие страхового полиса становится обязательным. дальше »
2025-8-25 12:11 | |
|
|
Испания ужесточает экологические нормы: какие машины потеряют право на въезд в города
С 2026 года в Испании вступит в силу новая система экологических наклеек (etiquetas ambientales). Главное изменение — классификация транспортных средств теперь будет основываться на стандартах Euro, а не только на типе двигателя и годе выпуска. дальше »
2025-8-18 10:48 | |
|
|
Испанский Минфин уточнил правила налогообложения для совместных счетов родителей и детей
Министерство финансов Испании (Hacienda) разъяснило, что добавление детей в качестве совладельцев банковских счетов их родителей не всегда приравнивается к дарению и не влечёт автоматического налогообложения. дальше »
2025-8-14 09:05 | |
|
|
Каталония усиливает борьбу с нелегальной арендой: выявлено свыше 300 незаконных туристических квартир
Власти Каталонии обнаружили 323 квартиры, сдаваемые туристам без соответствующих разрешений. Информация о нарушениях поступила через специальную онлайн-платформу, созданную для сбора жалоб от жителей. дальше »
2025-8-8 11:19 | |
|
|
Корова в Испании признана домашним питомцем
Испания вступила в новую эпоху, переосмысливая отношения между человеком и животным. Традиционные домашние питомцы, такие как игуаны, попугаи и черепахи, могут вскоре оказаться под запретом, если будет одобрен новый список разрешенных животных. дальше »
2025-7-21 11:02 | |
|
|
В Испании готовят новый нормативный акт: учёт охотничьих собак и доступ к информации о владельцах
В Испании разрабатывается норма о создании общедоступного реестра домашних животных, который предоставит зоозащитным группам возможность получать информацию об охотниках. Министерство социальных прав представило на публичное рассмотрение королевский указ об идентификации животных-компаньонов. дальше »
2025-7-18 10:17 | |
|
|
В Испании наблюдается смена приоритетов в рыбной торговле: теперь в фокусе – питание для домашних любимцев
Неуклонное снижение потребления рыбы населением фиксируется уже не первый год. За последние 12 месяцев спрос сократился на 2,7%, а если сравнивать с показателями двадцатилетней давности, то падение составляет около 10 кг на душу населения. дальше »
2025-7-17 10:23 | |
|
|
Внимание: испанская налоговая служба пристально следит за операциями с недвижимостью
При реализации квартиры или дома в Испании необходимо тщательно оценивать стоимость. Налоговые органы контролируют не только арендные платежи, но и сделки купли-продажи. Занижение цены может повлечь за собой серьезные штрафные санкции, достигающие 100 000 евро. дальше »
2025-7-10 11:22 | |
|
|
Испания вводит обязательные курсы для владельцев собак: кто сможет избежать обучения?
В Испании вступил в силу новый закон о защите прав животных, обязывающий всех владельцев собак пройти специальный курс по ответственному содержанию питомцев. Однако из этого правила есть исключения. дальше »
2025-7-10 10:10 | |
|
|
Как новый закон об аренде в Испании оставил туристов без жилья, а владельцев — под угрозой полумиллионных штрафов
1 июля в Испании начал работу единый реестр туристической недвижимости, призванный усилить контроль за краткосрочной арендой. Однако уже в первые дни проект столкнулся с техническими сбоями, критикой со стороны арендодателей и сомнениями в его эффективности. дальше »
2025-7-9 10:10 | |
|
|
В Испании напомнили: копировать DNI туристов при аренде жилья — незаконно
Испанское агентство по защите данных (AEPD) предупредило владельцев туристического жилья о недопустимости копирования или сканирования удостоверений личности гостей. Это требование касается как отелей, так и частных арендодателей — от сельских домов до апартаментов. дальше »
2025-7-8 11:18 | |
|
|
В Испании запретили отлов диких кошек — экологи бьют тревогу
В Испании вступил в силу новый закон о защите животных, который запрещает отлов и контроль популяции диких кошек, даже на охраняемых природных территориях. Экологи выражают обеспокоенность: новые нормы ставят под угрозу выживание ряда исчезающих видов птиц, таких как дрофы и глухари. дальше »
2025-7-4 10:15 | |
|
|
В работе социальной сети Х зафиксировали сбои по всему миру
На неполадки жалуются пользователи ряда стран, следует из данных сервиса Downdetector. 52% владельцев личных страниц заявляют о сбоях в работе мобильного приложения. 42% сообщают об отсутствии доступа на сайт. В… дальше »
2025-7-3 18:29 | |
|
|
Испания разрешила ветеринарам выдавать лекарства владельцам животных
В Испании ветеринары получили право напрямую передавать владельцам животных лекарства из расфасовочных упаковок, необходимые для завершения курса лечения. Соответствующую поправку одобрила Комиссия по здравоохранению. дальше »
2025-6-25 10:30 | |
|
|
Сельские дома в Испании исключили из нового реестра туристической аренды
С 1 июля 2025 года в Испании начнёт действовать единый государственный реестр краткосрочной аренды жилья. Однако владельцы сельских домов (casas rurales), уже зарегистрированных в региональных туристических базах, смогут избежать повторной процедуры на федеральном уровне. дальше »
2025-6-23 10:45 | |
|
|
ЕС против налога на жилье для иностранцев в Испании
Европейская комиссия инициировала разбирательство в отношении Испании в связи с налогом на недвижимость, который затрагивает иностранных владельцев. Претензия заключается в том, что нерезиденты облагаются налогом в размере 2% от оценочной стоимости их основного жилья, в то время как резиденты от этого налога освобождены. дальше »
2025-6-20 10:25 | |
|
|
Барселона ужесточает правила поведения в общественных местах: новые штрафы за граффити и антисанитарию
Городской совет Барселоны, возглавляемый партией PP, предложил 24 поправки к местному законодательству о гражданском порядке. Основные изменения направлены на борьбу с вандализмом и поддержание чистоты в городе. дальше »
2025-6-19 11:07 | |
|
|