2024-9-21 11:55 |
Новости Испании, Catalunya. ru© Сектор недвижимости Барселоны переживает новый этап. В первой половине 2024 года семейные офисы стали важными участниками инвестиционного рынка, сосредоточив свои усилия на коммерческой недвижимости.
Это связано с новой законодательной рамкой, усложняющей инвестиции в жилые объекты, как сообщает агентство Cat Real Estate.
В течение последних шести месяцев Cat Real Estate зафиксировало рекордные объемы, управляя инвестициями семейных офисов на сумму свыше 20 миллионов евро, направленными на офисные и коммерческие пространства в центре города. При этом доходность сделок составила 5,5%, что делает такие вложения привлекательными для тех, кто ищет стабильные варианты.
Начи Кастелла, генеральный директор Cat Real Estate, отмечает, что "новые правила аренды способствовали отказу семейных офисов от инвестиций в жилую недвижимость, которая воспринимается как слишком рискованная. Теперь они нацелены на офисные и коммерческие площади. "
Основные инвестиции сосредоточены в Эшампле, где 60% средств ориентированы на коммерческую недвижимость, а 40% – на офисы, 90% сделок совершены без внешнего финансирования. Эта стратегия подчеркивает растущий интерес профессиональных инвесторов к стабильным коммерческим активам.
Похожие темы:
Сдача в аренду складов в Испании
В Испании стремительно вырос спрос на складские помещения
Скидки до 50% на коммерческие помещения в Испании
Аренда офисов в Мадриде снизилась на 23%, а в Барселоне выросла на 55%
|
